別墅包干價合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

別墅包干價合同

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“承包商”）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行別墅裝修工程的事宜，經充分協商，達成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：[別墅名稱]

1.2工程地點：[別墅地址]

1.3工程內容：包括但不限于室內設計、裝修施工、材料采購、家具選購、軟裝搭配等別墅裝修工程全流程服務。

1.4工程預算：雙方確認的別墅包干價為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整）。

二、合同價格及支付方式

2.1合同價格：雙方確認的別墅包干價為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；

（3）工程進度達到100%時，甲方支付合同總價的20%；

（4）剩余10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。

三、工程進度及驗收

3.1乙方應按照雙方確認的工程進度計劃進行施工。如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

3.2工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收。如甲方對工程質量有異議，乙方應在接到通知后7個工作日內予以修復，直至甲方滿意。

四、質量保證

4.1乙方應保證工程質量符合國家相關法律法規及行業標準。

4.2工程驗收合格后，乙方承諾提供[具體年限]年的質保服務。質保期內，如出現質量問題，乙方負責修復，并承擔相應費用。

五、保密條款

5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。未經對方同意，不得向第三方泄露。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.別墅裝修設計方案

2.別墅裝修材料清單

3.別墅裝修工程進度計劃

4.乙方資質證明文件

5.雙方確認的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

別墅包干價合同

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“承包商”）：

第三方（以下簡稱“監管方”）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方監管方的介入，就甲方委托乙方進行別墅裝修工程的事宜，經充分協商，達成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：[別墅名稱]

1.2工程地點：[別墅地址]

1.3工程內容：包括但不限于室內設計、裝修施工、材料采購、家具選購、軟裝搭配等別墅裝修工程全流程服務。

1.4工程預算：雙方確認的別墅包干價為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整）。

二、第三方監管方職責

2.1監管方作為獨立第三方，負責對乙方的施工過程進行全程監督和管理，確保工程質量和進度符合合同約定。

2.2監管方應具備專業知識和經驗，能夠對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行有效的檢查和評估。

2.3監管方應按照甲方的要求，定期向甲方報告工程進度、質量情況，并提供相應的監管報告。

三、甲方權益保障

3.1甲方權益保障條款

（1）乙方應在合同簽訂后3個工作日內，向甲方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方有權對工程進行中期驗收，并對不符合約定的部分要求乙方進行整改；

（3）工程進度達到100%時，甲方有權對工程進行最終驗收。如甲方對工程質量有異議，乙方應在接到通知后7個工作日內予以修復，直至甲方滿意；

（4）甲方有權要求乙方提供工程進度款支付的憑證和相關材料，乙方應在接到要求后3個工作日內予以提供；

（5）甲方有權要求乙方提供工程質量和安全的相關資料和文件，乙方應在接到要求后3個工作日內予以提供。

四、乙方的違約及限制條款

4.1如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；

4.2如乙方在施工過程中存在質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應費用；

4.3如乙方在施工過程中存在安全隱患，甲方有權要求乙方立即停工，并進行整改；

4.4如乙方在合同履行過程中泄露甲方的商業秘密、技術秘密、財務信息等，乙方應承擔相應的違約責任。

五、監管方的權益和義務

5.1監管方應按照合同約定，對乙方的施工過程進行全程監督和管理，確保工程質量和進度符合合同約定；

5.2監管方應定期向甲方報告工程進度、質量情況，并提供相應的監管報告；

5.3監管方應對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行有效的檢查和評估，確保工程質量和進度符合合同約定；

5.4監管方應對乙方的不規范行為進行糾正，并對乙方的違約行為進行處理。

六、合同價格及支付方式

6.1合同價格：雙方確認的別墅包干價為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整）。

6.2支付方式：

（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；

（3）工程進度達到100%時，甲方支付合同總價的20%；

（4）剩余10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。

七、工程進度及驗收

7.1乙方應按照雙方確認的工程進度計劃進行施工。如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

7.2工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收。如甲方對工程質量有異議，乙方應在接到通知后7個工作日內予以修復，直至甲方滿意。

八、質量保證

8.1乙方應保證工程質量符合國家相關法律法規及行業標準。

8.2工程驗收合格后，乙方承諾提供[具體年限]年的質保服務。質保期內，如出現質量問題，乙方負責修復，并承擔相應費用。

九、保密條款

9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。未經對方同意，不得向第三方泄露。

十、違約責任

10.1雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，監管方執一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

監管方（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.別墅裝修設計方案

2.別墅裝修材料清單

3.別墅裝修工程進度計劃

4.乙方資質證明文件

5.雙方確認的其他文件

第三方介入的意義和目的：第三方監管方的介入，旨在確保工程質量和進度的合規性，為甲方提供一個更加可靠和安心的裝修環境。第三方監管方具有專業知識和經驗，能夠對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行有效的檢查和評估，確保工程質量和進度符合合同約定。通過第三方的介入，可以提高合同的執行效率，降低合同糾紛的風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：在合同中，甲方的權益保障是首要考慮的，甲方作為業主，有權對工程質量和進度進行監督和控制。通過設置甲方權益保障條款，可以確保乙方按照合同約定履行義務，保障甲方的利益。同時，通過設置乙方的違約及限制條款，可以對乙方的違約行為進行約束和懲罰，保護甲方的權益。通過以上措施，可以確保合同的順利履行，實現甲方的裝修目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

別墅包干價合同

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“承包商”）：

第三方（以下簡稱“監管方”）：

鑒于甲方擬將其別墅進行裝修，并同意由乙方承擔上述裝修工程，雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：[別墅名稱]

1.2工程地點：[別墅地址]

1.3工程內容：包括但不限于室內設計、裝修施工、材料采購、家具選購、軟裝搭配等別墅裝修工程全流程服務。

1.4工程預算：雙方確認的別墅包干價為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整）。

二、第三方監管方職責

2.1監管方作為獨立第三方，負責對甲方的需求和乙方的施工過程進行全程監督和管理，確保工程質量和進度符合合同約定。

2.2監管方應具備專業知識和經驗，能夠對甲方的需求、乙方的施工質量、進度、安全等方面進行有效的檢查和評估。

2.3監管方應按照甲方的要求，定期向甲方報告工程進度、質量情況，并提供相應的監管報告。

三、乙方權益保障

3.1乙方權益保障條款

（1）甲方應在合同簽訂后3個工作日內，向乙方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，乙方有權對工程進行中期驗收，并對不符合約定的部分要求甲方進行整改；

（3）工程進度達到100%時，乙方有權對工程進行最終驗收。如甲方對工程質量有異議，乙方應在接到通知后7個工作日內予以修復，直至甲方滿意；

（4）乙方有權要求甲方提供工程進度款支付的憑證和相關材料，甲方應在接到要求后3個工作日內予以提供；

（5）乙方有權要求甲方提供工程質量和安全的相關資料和文件，甲方應在接到要求后3個工作日內予以提供。

四、甲方的違約及限制條款

4.1如甲方未按照合同約定履行義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；

4.2如甲方在施工過程中存在質量問題，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應費用；

4.3如甲方在施工過程中存在安全隱患，乙方有權要求甲方立即停工，并進行整改；

4.4如甲方在合同履行過程中泄露乙方的商業秘密、技術秘密、財務信息等，甲方應承擔相應的違約責任。

五、監管方的權益和義務

5.1監管方應按照合同約定，對甲方的需求和乙方的施工過程進行全程監督和管理，確保工程質量和進度符合合同約定；

5.2監管方應定期向甲方報告工程進度、質量情況，并提供相應的監管報告；

5.3監管方應對甲方的需求、乙方的施工質量、進度、安全等方面進行有效的檢查和評估，確保工程質量和進度符合合同約定；

5.4監管方應對乙方的不規范行為進行糾正，并對乙方的違約行為進行處理。

六、合同價格及支付方式

6.1合同價格：雙方確認的別墅包干價為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整）。

6.2支付方式：

（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；

（3）工程進度達到100%時，甲方支付合同總價的20%；

（4）剩余10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。

七、工程進度及驗收

7.1乙方應按照雙方確認的工程進度計劃進行施工。如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

7.2工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收。如甲方對工程質量有異議，乙方應在接到通知后7個工作日內予以修復，直至甲方滿意。

八、質量保證

8.1乙方應保證工程質量符合國家相關法律法規及行業標準。

8.2工程驗收合格后，乙方承諾提供[具體年限]年的質保服務。質保期內，如出現質量問題，乙方負責修復，并承擔相應費用。

九、保密條款

9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。未經對方同意，不得向第三方泄露。

十、違約責任

10.1雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，監管方執一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

監管方（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.別墅裝修設計方案

2.別墅裝修材料清單

3.別墅裝修工程進度計劃

4.乙方資質證明文件

5.雙方確認的其他文件

第三方介入的意義和目的：第三方監管方的介入，旨在確保工程質量和進度的合規性，為乙方提供一個更加可靠和安心的施工環境。第三方監管方具有專業知識和經驗，能夠對甲方的需求、乙方的施工質量、進度、安全等方面進行有效的檢查和評估，確保工程質量和進度符合合同約定。通過第三方的介入，可以提高合同的執行效率，降低合同糾紛的風險，保障乙方的權益。

乙方為主