?合同編號：__________協議書名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于：2.承租方愿意租賃上述房產，并同意按照本協議的條款和條件使用和占用該房產；基于上述情況，雙方達成如下協議：第一條租賃房產的描述[請處填寫租賃房產的詳細描述，包括但不限于面積、樓層、房間號等]第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限自簽署日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期滿后，承租方應將租賃房產完好無損地歸還給出租方。第三條租金及支付方式3.1承租方同意按照原租賃合同約定的租金標準支付租金。3.2承租方應按照原租賃合同約定的支付方式及時支付租金。第四條權利和義務4.1出租方應保證租賃房產符合租賃用途，并確保租賃房產的安全和合法性。4.2承租方應按照本協議和原租賃合同的約定合理使用和占用租賃房產，并遵守相關的法律法規。4.3雙方應共同承擔原租賃合同中約定的維修和保養責任。第五條違約責任5.1如出租方未按照本協議的約定提供租賃房產，承租方有權解除本協議，并要求出租方支付違約金。5.2如承租方未按照本協議的約定支付租金，出租方有權解除本協議，并要求承租方支付違約金。第六條爭議解決6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。7.2本協議一式兩份，雙方各執一份。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________簽署日期：2024年月日[請將上述合同編號、甲方和乙方信息以及簽署日期填寫完整后，由雙方簽署并蓋章]注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國法律法規，雙方應確保簽署的合同合法有效。解決辦法：雙方應認真審查合同內容，確保合同符合法律法規的要求，必要時可咨詢專業法律人士。2.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有變更應協商一致并書面確認。解決辦法：雙方在合同履行過程中如有變更需求，應及時溝通，并簽訂書面變更協議。3.合同中的爭議應通過友好協商解決，協商不成時可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在發生爭議時，積極尋求協商解決，若協商無果，按照合同約定的方式提起訴訟。4.雙方應保護對方的商業秘密和隱私，不得泄露合同內容和雙方之間的溝通信息。解決辦法：簽訂保密協議，明確保密內容和期限，雙方在合同履行過程中嚴格遵守。5.合同終止或解除后，雙方仍需履行合同中約定的后續義務，如退還押金、支付違約金等。解決辦法：合同終止或解除后，雙方按照合同約定履行相關義務，確保權益得到保障。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房產的合法所有者或有權處置該房產的人。2.承租方：指租賃房產并按照合同約定支付租金的當事人。3.租賃房產：指本協議中由出租方出租給承租方的房產。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用，用于使用和占用租賃房產。5.租賃期限：指承租方租賃租賃房產的時間范圍，自簽署日起至約定終止日為止。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，應支付給對方的經濟賠償。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.補充協議：指對本合同未盡事宜或需要變更的內容，雙方簽訂的書面協議。應用場合：1.房產所有者或有權處置房產的人與租賃方之間，就房產租賃事宜達成一致時。2.承租方希望租賃房產，并同意按照合同條款使用和占用該房產。3.原租賃合同中的權利和義務需要轉讓給承租方時。補充條款：1.房產查驗：雙方應在簽署合同前對租賃房產進行查驗，確保房產符合租賃用途。2.維修責任：明確雙方在合同履行過程中的維修和保養責任。4.房屋改造：承租方如需對租賃房產進行改造或裝修，應提前征得出租方同意，并按照約定承擔相關費用。5.提前終止合同：雙方在合同履行過程中如有提前終止合同的需求，應協商一致并書面確認。附件列表：1.原租賃合同：作為本協議附件，對本協議的條款和條件進行補充說明。2.房產證復印件：證明出租方對租賃房產的合法所有權。3.身份證明