本地出售平房合同模板合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的平房出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的平房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

第二條房屋交易價格

2.1甲乙雙方協(xié)商確定，本次交易的房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：

戶名：_______

賬號：_______

銀行：_______

2.3甲方應(yīng)于收到乙方房款之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋狀況不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分房款。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)或土地使用權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

6.2本合同附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件。

6.3本合同附件三：房屋現(xiàn)狀照片。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的平房出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款。第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的平房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

第二條房屋交易價格

2.1甲乙雙方協(xié)商確定，本次交易的房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：

戶名：_______

賬號：_______

銀行：_______

2.3甲方應(yīng)于收到乙方房款之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋狀況不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分房款。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進行保障。在乙方未按約定時間支付房款或出現(xiàn)其他違約情況時，第三方應(yīng)按照甲方的要求采取相應(yīng)措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。

4.2若乙方違約，第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，代為收回房屋并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

4.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行信用評估，以確保乙方具備購房能力。

第五條違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為房款總額的_______%。

5.2乙方在購房過程中如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在購房后應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自進行改造或轉(zhuǎn)賣。

第六條第三方職責(zé)

6.1第三方應(yīng)對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正。

6.2第三方應(yīng)在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括辦理過戶手續(xù)等。

6.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供乙方的信用評估報告。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

簽訂日期：_______

同時，本合同對乙方的違約行為設(shè)定了嚴格的違約金制度和限制條款，以防止乙方出現(xiàn)違約行為。乙方在購房后應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自進行改造或轉(zhuǎn)賣。這些條款有助于維護甲方的利益，確保房屋交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方（評估擔(dān)保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的平房出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款。第三方作為評估擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益進行保障，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的平房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

第二條房屋交易價格

2.1甲乙雙方協(xié)商確定，本次交易的房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋狀況不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分房款。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為評估擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進行保障。在甲方未按約定時間交付房屋或出現(xiàn)其他違約情況時，第三方應(yīng)按照乙方的要求采取相應(yīng)措施，確保乙方的權(quán)益不受損害。

4.2若甲方違約，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，代為追討房屋并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

4.3乙方有權(quán)要求第三方對甲方進行信用評估，以確保甲方具備履行合同的能力。

第五條違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房款總額的_______%。

5.2甲方在購房過程中如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在購房后應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自進行改造或轉(zhuǎn)賣。

第六條第三方職責(zé)

6.1第三方應(yīng)對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正。

6.2第三方應(yīng)在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括辦理過戶手續(xù)等。

6.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供甲方的信用評估報告。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第