單位房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關的法律法規，雙方經過友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

房屋位于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入結構類型]，房屋面積為[請插入面積]平方米。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[請插入租賃期限]，自[請插入開始日期]至[請插入結束日期]。租賃期滿后，乙方如繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

租金為[請插入租金金額]，每[請插入時間單位]支付一次。乙方應在每[請插入時間單位]的前[請插入天數]內，將租金支付給甲方。乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。

第四條費用承擔

水、電、煤氣、物業管理費等費用由乙方承擔。具體承擔方式為[請插入承擔方式]。

第五條房屋使用

乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業管理規定，不得損害房屋及他人的合法權益。

第六條維修責任

房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

第七條提前解約

甲乙雙方提前解約，應提前一個月通知對方，并按雙方約定辦理相關手續。

第八條違約責任

甲乙雙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條附加條款

[請插入附加條款]

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字）：_________日期：_________

乙方（簽字）：_________日期：_________

附件：

[請插入相關附件，如房屋照片、產權證明等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入合同編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯系方式：[請插入第三方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關的法律法規；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行租賃合同提供擔保。經過友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責

1.第三方作為擔保方，對乙方履行租賃合同承擔連帶責任。

2.第三方應確保乙方按照本合同約定的條件租賃和使用房屋。

3.第三方應協助甲方收取租金，并在乙方違約時協助甲方采取相應的措施。

第二條甲方權益主導

1.甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

2.甲方有權在租賃期限內提前解除合同，但應提前一個月通知乙方。

3.甲方有權要求乙方在租賃期限內按照約定的方式使用房屋，并遵守物業管理規定。

第三條乙方責權利

1.乙方應按照本合同約定的條件租賃和使用房屋。

2.乙方應按時支付租金，逾期支付的，應支付滯納金。

3.乙方應承擔水、電、煤氣、物業管理費等費用。

第四條乙方違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按照約定使用房屋，造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。

3.乙方在租賃期限內提前解除合同的，應支付違約金。

第五條維修責任

1.房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方作為擔保方介入本合同，旨在保證乙方的租賃和使用權益，同時保障甲方的合法權益。第三方承擔連帶責任，確保乙方按照合同約定履行義務，降低甲方風險。

第八條甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權益得到充分保障。通過設定租金調整權、提前解除合同權等條款，甲方在合同履行過程中具有更大的主動權。同時，通過第三方的擔保，甲方在風險控制方面更具優勢。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份。

甲方（簽字）：_________日期：_________

乙方（簽字）：_________日期：_________

第三方（簽字）：_________日期：_________

附件：

[請插入相關附件，如房屋照片、產權證明等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入合同編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯系方式：[請插入第三方聯系方式]

鑒于甲方愿意將[請插入具體地址]的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃并遵守相關法律法規；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行租賃合同提供擔保。經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責

1.第三方作為擔保方，對乙方履行租賃合同承擔連帶責任。

2.第三方應確保甲方按照本合同約定的條件提供房屋給乙方使用。

3.第三方應協助乙方收取租金，并在甲方違約時協助乙方采取相應的措施。

第二條乙方權益主導

1.乙方有權按照本合同約定的條件租賃和使用房屋。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內按照約定的方式提供房屋，并遵守物業管理規定。

3.乙方有權在租賃期限內提前解除合同，但應提前一個月通知甲方。

第三條甲方責權利

1.甲方應按照本合同約定的條件提供房屋給乙方使用。

2.甲方應按時收取租金，逾期收取的，應支付滯納金。

3.甲方應承擔水、電、煤氣、物業管理費等費用。

第四條甲方違約及限制條款

1.甲方未按照約定提供房屋，造成乙方損失的，甲方應承擔違約金。

2.甲方提前解除合同的，應支付違約金。

3.甲方未按照約定履行合同義務的，乙方有權解除合同。

第五條維修責任

1.房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方作為擔保方介入本合同，旨在保證甲方的合法權益，同時保障乙方的租賃和使用權益。第三方承擔連帶責任，確保甲方按照合同約定履行義務，降低乙方風險。

第八條乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權益得到充分保障。通過設定租金調整權、提前解除合同權等條款，乙方在合同履行過程中具有更大的主動權。同時，通過第三方的擔保，乙方在風險控制方面更具優勢。

第九條弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的權益雖然得到保障，但相較于乙方而言，甲方的權利和利益相對較少。這種安排有利于平衡雙方的權利和利益，更好地滿足