當地店面出租合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫]

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-法定名稱：[待填寫]

-法定代表人：[待填寫]

-注冊資本：[待填寫]

-地址：[待填寫]

-聯系方式：[待填寫]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-法定名稱：[待填寫]

-法定代表人：[待填寫]

-注冊資本：[待填寫]

-地址：[待填寫]

-聯系方式：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的店面（以下簡稱“該店面”）的出租權，乙方愿意租賃該店面，經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條租賃店面及面積

1.1甲方同意將該店面的使用權出租給乙方。

1.2店面總面積為[待填寫]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[待填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第四條維修責任

4.1甲方負責店面的整體維修和保養，確保店面的安全和正常使用。

4.2乙方負責店內設施的日常維護和保養。

第五條合同的變更和終止

5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協商一致，可簽訂補充協議進行變更或終止。

5.2合同終止后，乙方應將店面及設施按照合同約定交還給甲方。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-法定名稱：[待填寫]

-法定代表人：[待填寫]

-注冊資本：[待填寫]

-地址：[待填寫]

-聯系方式：[待填寫]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-法定名稱：[待填寫]

-法定代表人：[待填寫]

-注冊資本：[待填寫]

-地址：[待填寫]

-聯系方式：[待填寫]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

-法定名稱：[待填寫]

-法定代表人：[待填寫]

-注冊資本：[待填寫]

-地址：[待填寫]

-聯系方式：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的店面（以下簡稱“該店面”）的出租權，乙方愿意租賃該店面，并由第三方提供擔保，經雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

第一條租賃店面及面積

1.1甲方同意將該店面的使用權出租給乙方。

1.2店面總面積為[待填寫]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[待填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第四條維修責任

4.1甲方負責店面的整體維修和保養，確保店面的安全和正常使用。

4.2乙方負責店內設施的日常維護和保養。

第五條甲方權益保障

5.1乙方同意將租金的[待填寫]%支付給甲方，作為甲方權益的保障。

5.2甲方有權根據市場情況調整租金，乙方應予以接受。

5.3如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條第三方擔保責任

6.1第三方作為乙方的擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權向第三方追償。

第七條違約責任

7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

7.3如第三方違反擔保義務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。

第八條合同的變更和終止

8.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協商一致，可簽訂補充協議進行變更或終止。

8.2合同終止后，乙方應將店面及設施按照合同約定交還給甲方。

第九條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

[待填寫]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔保方，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。同時，第三方作為擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任，使得甲方在乙方違約時，有權向第三方追償，進一步保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權益保障和優先權，確保甲方在租賃過程中能夠獲得應有的利益和保障。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方形成一定的壓力，促使其履行合同義務，從而保障甲方的權益。在此基礎上，引入第三方作為擔保方，進一步強化了甲方的權益保障，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-法定名稱：[待填寫]

-法定代表人：[待填寫]

-注冊資本：[待填寫]

-地址：[待填寫]

-聯系方式：[待填寫]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-法定名稱：[待填寫]

-法定代表人：[待填寫]

-注冊資本：[待填寫]

-地址：[待填寫]

-聯系方式：[待填寫]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

-法定名稱：[待填寫]

-法定代表人：[待填寫]

-注冊資本：[待填寫]

-地址：[待填寫]

-聯系方式：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的店面（以下簡稱“該店面”）的出租權，乙方愿意租賃該店面，并由第三方提供擔保，經雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

第一條租賃店面及面積

1.1甲方同意將該店面的使用權出租給乙方。

1.2店面總面積為[待填寫]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[待填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第四條乙方權益保障

4.1甲方同意將租金的[待填寫]%支付給乙方，作為乙方權益的保障。

4.2乙方有權根據市場情況提出租金調整的要求。

4.3如甲方逾期交付店面或違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

第五條第三方擔保責任

5.1第三方作為甲方的擔保方，對甲方的租金支付義務承擔連帶責任。

5.2如甲方逾期支付租金，乙方有權向第三方追償。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2如甲方未經乙方同意，擅自變更或終止本合同，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求繼續履行合同。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和終止

8.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協商一致，可簽訂補充協議進行變更或終止。

8.2合同終止后，乙方應將店面及設施按照合同約定交還給甲方。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

[待填寫]

乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權益保障和優先權，確保乙方在租賃過程中能夠獲得應有的利益和保障。同時，