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文檔簡介

(一)劃撥取得(二)出讓取得(一)裝入國企資產的問題(二)裝入民企資產的問題(1)公益性資產的注入(現在已經禁止注入，違規注入的要處罰，已經注入的審計時要剔除),但是有收益的(3)資產控制權問題：主要是股權(同行是并表的需求),這部分很多資產實際上是不受平臺公司控制的，(一)劃撥取得(二)出讓取得(土儲也是政府部門),導致政府風險增加。金融機構《關于制止地方政府違法違規融資行為的通知》(財預相關問題的通知》(財綜[2016]4號)兩文件實際已經違法違規融資的通知》(財預(2017)87號)嚴禁將“儲也非常少(主要用于安置房建設)。片區開發模式主要依據是《中華人民共和國土地管理(試行)〉的通知》(自然資規〔2020〕5號),是目常需要并表(即注入企業股權等資產),做大現金流、(一)裝入國企資產的問題(二)裝入民企資產的問題(1)缺乏法律依據；(2)退出時按照規定需要進場交易；(3)存在出資責任問題，責任可能很重：(4)如果是全部代持，且民企報表不清晰的話，法人人(5)公司管控問題：決策和簽字人員可能發生分離，不中間設一層注冊資本極低的SPV。此種方式雖然可以一定程度上降低出資責任，但仍然無法克服其他問題。3、民企股東股權質押擔保購銷合同砂石場底層借救實繳98%購銷合**公司這種模式的優點是：可以規避上述規定，風險低，不違規；退出方便(注銷SPV);可以提供借款(控制范圍內的公司)。這種模式的缺

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