?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________，總面積為____平方米。1.2土地用途為：____________________________________。1.3土地使用期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1甲方每年向乙方收取租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應在每年__月__日前，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為：____銀行轉賬/____現金支付。三、雙方權利義務3.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間對租賃土地的合法使用權；（2）不得干涉乙方的正常經營活動；（3）在租賃期間，因國家征收、征用等原因需要收回土地的，甲方應及時通知乙方，并按照相關法律法規給予乙方相應的補償；（4）按照約定提供租賃土地及相關設施。3.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃土地，不得改變土地用途；（3）在租賃期間，如遇土地權屬糾紛，乙方應及時與甲方協商解決；（4）按照約定使用租賃土地及相關設施。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同，須書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更或解除協議。4.2在租賃期間，如一方違反本合同，另一方有權要求違約方承擔違約責任。4.3租賃期滿，本合同自動終止。如乙方需續租，應在本合同到期前__個月內向甲方提出書面申請，雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出租或承租土地的資格。解決辦法：合同簽訂前，雙方應向相關部門咨詢并核實主體資格，必要時可聘請專業律師進行盡職調查。2.明確土地用途，確保租賃土地符合乙方的實際需求。解決辦法：在合同中詳細列明土地用途，如有變更需求，應及時簽訂書面變更協議。3.注意租金支付時間及方式，確保乙方按時支付租金。解決辦法：在合同中明確規定租金支付時間及方式，并設置違約金等懲罰措施。4.約定合同的變更、解除和終止條件，以防萬一。解決辦法：在合同中明確約定變更、解除和終止條件，并簽訂書面協議。5.明確爭議解決方式，確保合同履行過程中出現爭議時能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協商、仲裁或訴訟等。6.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：在合同中明確規定適用法律，必要時可聘請專業律師提供法律意見。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有土地所有權或使用權，并將土地租賃給他人的當事人。2.乙方（承租方）：指租賃甲方土地使用權的當事人。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的土地及附屬設施。4.租金：指乙方為使用租賃土地支付給甲方的費用。5.土地用途：指乙方在租賃土地上的使用目的，如農業、工業、商業等。6.租賃期限：指甲方出租土地給乙方使用的期限。7.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：指當合同履行過程中出現爭議時，通過友好協商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。9.適用法律：指合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所應遵循的法律規定。應用場合：1.個人或企業將自有土地出租給他人使用。2.政府或其他土地所有者將土地出租給企業或個人使用。3.土地租賃用途包括但不限于農業種植、工業生產、商業經營等。補充條款：1.土地租賃合同的續約條件及流程。2.土地租賃期間，如遇政策調整、土地征收等特殊情況時的處理辦法。3.乙方在租賃土地上的建設項目的審批流程及要求。4.土地租賃期間，乙方如需轉租或分租土地的約定。5.土地租賃期間，甲方如需收回土地的約定及補償辦法。6.乙方逾期支付租金的違約金計算方式及處理措施。7.合同終止或解除后的場地清理及設施移除要求。附件列表：1.土地權屬證明文件（如土地使用權證、房產證等）。2.租賃土地現狀圖片或視頻資料。