2024版房屋買賣合同書甲方（賣方）：________________身份證號：________________聯系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________聯系電話：________________第一條房屋基本信息1.2該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______，房屋所有權證號為______。第二條房屋價款及支付方式2.1雙方協商一致，該房屋成交總價為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方支付房屋價款的方式如下：（1）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣￥______元；（2）辦理過戶手續前，乙方支付首付款人民幣￥______元；（3）剩余房款人民幣￥______元，乙方通過銀行按揭貸款支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應于______年______月______日前將該房屋交付給乙方，并協助乙方辦理相關手續。3.2甲方應在房屋交付后______個工作日內，與乙方共同辦理房屋所有權轉移登記手續。第四條權利義務及違約責任4.1甲方保證該房屋權屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。4.2乙方應按照合同約定的付款方式及時支付房款。4.3如甲方未按約定時間交付房屋，應按逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日支付房屋總價款的______%。4.4如乙方未按約定時間支付房款，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日支付房屋總價款的______%。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：房屋產權證復印件、雙方身份證復印件等。第七條房屋附屬設施及物品7.1甲方同意將該房屋附屬設施（包括但不限于空調、熱水器、燃氣灶、抽油煙機等）無償留給乙方使用。7.2甲方承諾，房屋交付時，室內裝修及家具、家電等物品保持現狀，乙方在接收房屋時應對上述物品進行驗收。第八條稅費承擔8.1本合同涉及的房屋交易稅費，按照國家及地方相關規定執行，雙方應各自承擔應由自己繳納的稅費。8.2辦理房屋過戶過程中產生的相關費用，如公證費、評估費、登記費等，由乙方承擔。第九條物業管理9.1甲方應將物業管理相關事項及資料（包括但不限于物業管理合同、業主手冊等）完整移交給乙方。9.2乙方自房屋交付之日起，享有該房屋的物業管理權利，并承擔相應的物業管理費用。第十條不可抗力10.1如因不可抗力導致任何一方無法履行本合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。10.2雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題，若協商不成，可根據實際情況部分或全部免除違約責任。第十一條合同變更與解除11.1本合同變更或解除，須經雙方書面同意。11.2在房屋過戶前，如雙方因特殊原因需解除合同，經協商一致，可辦理合同解除手續，相關費用按實際發生由雙方各自承擔。第十二條通知與送達12.1本合同項下的通知或其他書面文件，應以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或雙方確認的其他方式送達對方。12.2一方變更聯系地址或聯系方式，應提前通知對方，否則由此產生的相關責任由未通知方承擔。第十三條合同效力13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條遺留問題14.1雙方確認，在簽訂本合同前，已對房屋及相關事項進行了充分了解，不存在任何遺留問題。14.2如在房屋交付后，乙方發現房屋存在隱蔽瑕疵，甲方應積極配合乙方處理，確保乙方的合法權益。雙方在此鄭重聲明，已充分閱讀并理解本合同各項條款，自愿簽訂本合同，并承諾履行合同約定的各項義務。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________見證人（如有）：________________簽訂日期：________________第十五條質量保證與維修責任15.1甲方保證該房屋在交付前符合國家規定的質量標準，不存在結構性問題。如房屋在交付后出現質量問題，甲方應在合理期限內負責維修。15.2乙方在接收房屋時應進行詳細檢查，若發現質量問題，應在接收房屋后______日內通知甲方。甲方應在接到通知后______日內進行維修。第十六條知識產權與隱私保護16.1雙方同意，在房屋交易過程中所涉及的任何文件、資料、圖紙等，其知識產權歸原所有權人所有。16.2雙方均有義務保護對方的個人隱私，不得泄露與交易相關的個人信息，除非法律法規另有規定。第十七條轉讓限制17.1未經乙方書面同意，甲方不得在合同有效期內將該房屋再次出售、贈與或以任何形式轉讓給第三方。17.2若甲方違反上述轉讓限制，乙方有權要求甲方支付相當于房屋總價款______%的違約金，并有權解除本合同。第十八條保險責任18.1甲方應確保在房屋交付前，該房屋已購買了相應的財產保險，并將保險單據移交乙方。18.2乙方自房屋交付之日起，應繼續購買財產保險，并承擔保險費用，以保障雙方利益。第十九條鄰里關系19.1甲方應保證在房屋交付前，不存在與鄰里之間的糾紛，且甲方應將已知的鄰里關系情況告知乙方。第二十條合同備案20.1雙方同意，本合同簽訂后______日內，共同到房屋所在地房產交易中心辦理合同備案手續。20.2若因任何一方原因導致合同未能及時備案，責任方應承擔因此給對方造成的損失。第二十一條合同附件21.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、附屬設施清單、物業管理規定等，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.2雙方應確保附件內容的真實性和準確性，如有變更，應及時書面通知對方，并辦理相關手續。雙方再次確認，本合同是在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂的，對雙方均具有法律約束力。雙方將嚴格遵守本合同各項條款，共同維護雙方的合法權益。甲方（賣