工程代建服務合同書合同編號：[具體編號]1.合同雙方1.1委托方[委托方公司名稱]，地址：[委托方地址]，聯系方式：[委托方聯系電話]，郵箱：[委托方聯系郵箱]。1.2代建方[代建方公司名稱]，地址：[代建方地址]，聯系方式：[代建方聯系電話]，郵箱：[代建方聯系郵箱]。2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地點]2.3工程規模建筑面積[具體面積]平方米，包含[具體建筑結構等規模描述]。2.4工程內容包括建筑工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程等[詳細列舉工程包含的各項內容]。3.服務范圍3.1代建服務的具體內容協助委托方進行項目前期策劃，包括項目可行性研究、規劃設計方案制定等。負責工程的招標代理工作，包括編制招標文件、組織招標答疑、開標、評標等。對工程施工進行全過程管理，包括施工進度控制、質量控制、安全管理等。協調工程建設相關各方的關系，如與設計單位、施工單位、監理單位等的溝通協調。負責工程竣工結算工作，審核施工單位的結算資料，協助委托方與施工單位進行結算談判。提供工程建設相關的咨詢服務，如法律法規咨詢、技術咨詢等。3.2代建服務的期限自合同簽訂之日起[具體服務期限]，如遇不可抗力等特殊情況，經雙方協商可適當延長服務期限。4.雙方權利與義務4.1委托方權利與義務權利：有權對代建項目的實施情況進行監督檢查。有權要求代建方按照合同約定提供服務。義務：按合同約定支付服務費用。向代建方提供項目建設所需的相關資料和條件。配合代建方協調工程建設相關各方的關系。4.2代建方權利與義務權利：有權要求委托方提供項目建設所需的相關資料和條件。有權按照合同約定收取服務費用。義務：嚴格按照國家法律法規和合同約定進行代建服務，保證工程質量和安全。編制項目建設進度計劃，并按照計劃組織實施。定期向委托方報告工程進展情況和存在的問題。保守項目建設過程中的商業秘密和技術秘密。5.服務費用及支付5.1服務費用的計算依據按照工程規模、服務內容等因素，以[具體計算方式]計算服務費用。5.2服務費用的支付方式分階段支付，在工程前期策劃完成后支付[具體比例1]的服務費用，在工程竣工結算完成后支付[具體比例2]的服務費用，剩余部分在服務期滿后支付。5.3服務費用的調整如遇工程規模、服務內容等發生重大變化，雙方可協商調整服務費用。6.工程管理6.1項目進度管理代建方應制定詳細的項目進度計劃，經委托方批準后嚴格執行。每月向委托方報告工程進度情況，如進度滯后，應制定趕工措施并報委托方批準后實施。6.2質量管理代建方應建立健全質量管理體系，加強對工程施工過程的質量控制。每季度對工程質量進行一次全面檢查，發覺問題及時督促施工單位整改。6.3安全管理代建方應將安全管理納入工程管理的重要內容，制定安全管理制度和應急預案。定期對施工現場進行安全檢查，發覺安全隱患及時督促施工單位整改，保證施工安全。7.合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序如雙方協商一致或因不可抗力等原因需要變更合同，應簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的內容、范圍、時間等。7.2合同解除的條件及程序如一方嚴重違約或因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。解除合同應提前書面通知對方，并說明解除的理由和依據。8.違約責任8.1委托方違約責任如委托方未按合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向代建方支付違約金。如委托方提供的資料和條件不符合要求，導致工程延誤或質量問題，應承擔相應的責任。8.2代建方違約責任如代建方未按合同約定提供服務，或服務質量不符合要求，應承擔相應的違約責任。如因代建方原因導致工程延誤，應按照合同約定向委托方支付違約金，并賠償委托方的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構合同履行地的人民法院。10.其他條款10.1保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和技術秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力條款如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件結束后，雙方應及時協商解決合同后續事宜。10.3合同生效條款本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.附則11.1合同份數本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。11.2合同附件本合同附件包括[具體附件名稱]，與本合同具有同等法律效力。11.3未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。[委托方蓋章]：____________________法定代表人（簽字）：________________[