分期房產合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：__________________

聯系電話：_______________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：__________________

聯系電話：_______________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區（縣）_______街道_______號的房產（以下簡稱“房產”），房產證號：_______，乙方愿意購買該房產，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方同意將位于_______市_______區（縣）_______街道_______號的房產出售給乙方，房產證號：_______。

1.2房產具體位置、面積、戶型、樓層等詳見附件一。

二、購買方式及金額

2.1乙方采用分期付款方式購買該房產，具體分期付款方式及金額詳見附件二。

2.2乙方應按照附件二約定的付款時間和金額向甲方支付購房款。

三、合同的變更和解除

3.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應簽訂書面協議并經雙方協商一致。

3.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的協議履行各自的權利和義務。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

五、爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完購房款之日終止。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房產具體情況

附件二：分期付款方式及金額

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：__________________

聯系電話：_______________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：__________________

聯系電話：_______________

第三方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：__________________

聯系電話：_______________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區（縣）_______街道_______號的房產（以下簡稱“房產”），房產證號：_______，乙方愿意購買該房產，為確保甲方的權益，甲方選擇第三方作為擔保方，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方同意將位于_______市_______區（縣）_______街道_______號的房產出售給乙方，房產證號：_______。

1.2房產具體位置、面積、戶型、樓層等詳見附件一。

二、購買方式及金額

2.1乙方采用分期付款方式購買該房產，具體分期付款方式及金額詳見附件二。

2.2乙方應按照附件二約定的付款時間和金額向甲方支付購房款。

三、第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，對乙方的分期付款義務承擔連帶保證責任。乙方未能按時支付購房款的，第三方應按照本合同約定向甲方支付相應的賠償金。

3.2第三方應保證乙方的付款義務的履行，如乙方違約，第三方應承擔相應的責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求第三方提供擔保，以確保甲方的權益得到保障。

4.2甲方有權要求乙方按照約定的時間和金額支付購房款。

4.3甲方在合同履行過程中，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付購房款，如乙方違約，應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。

5.2乙方在合同履行過程中，如違反法律法規或本合同的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完購房款之日終止。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

第三方（擔保方）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房產具體情況

附件二：分期付款方式及金額

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方提供擔保，增加了甲方權益的保障，降低了甲方在交易過程中的風險。同時，第三方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔責任，使得甲方在乙方違約時可以更容易地追究責任。

甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的條款設置，甲方能夠更好地保護自己的權益，確保乙方按照約定的時間和金額支付購房款。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步增加了自己的權益保障，使得交易更加安全可靠。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：__________________

聯系電話：_______________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：__________________

聯系電話：_______________

第三方（保險方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：__________________

聯系電話：_______________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區（縣）_______街道_______號的房產（以下簡稱“房產”），房產證號：_______，乙方愿意購買該房產，為確保乙方權益，乙方選擇第三方作為保險方，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方同意將位于_______市_______區（縣）_______街道_______號的房產出售給乙方，房產證號：_______。

1.2房產具體位置、面積、戶型、樓層等詳見附件一。

二、購買方式及金額

2.1乙方采用分期付款方式購買該房產，具體分期付款方式及金額詳見附件二。

2.2乙方應按照附件二約定的付款時間和金額向甲方支付購房款。

三、第三方保險責任

3.1第三方作為保險方，對乙方的分期付款義務承擔連帶保證責任。乙方未能按時支付購房款的，第三方應按照本合同約定向甲方支付相應的賠償金。

3.2第三方應保證乙方的付款義務的履行，如乙方違約，第三方應承擔相應的責任。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求第三方提供保險，以確保乙方的權益得到保障。

4.2乙方有權要求甲方按照約定的時間和金額交付房產。

4.3乙方在合同履行過程中，如發現甲方有違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應按照本合同約定的時間和金額交付房產，如甲方違約，應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。

5.2甲方在合同履行過程中，如違反法律法規或本合同的約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完購房款之日終止。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

第三方（保險方）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房產具體情況

附件二：分期付款方式及金額

乙方為主導的目的和意義在于，通過本合