公司工廠租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

公司工廠租房合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于：[待填寫(xiě)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫(xiě)]。

1.2乙方承租甲方房產(chǎn)用于：[待填寫(xiě)]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。

3.2乙方支付租金方式為：[待填寫(xiě)]。

3.3乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[待填寫(xiě)]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方搬離房屋時(shí)，如損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

附件：

1.房屋現(xiàn)狀照片

2.設(shè)施使用說(shuō)明

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]

丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供包括但不限于房屋管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方的權(quán)益為合同的首要考慮因素。

2.2甲方權(quán)益優(yōu)先：在合同履行過(guò)程中，任何涉及甲方權(quán)益的問(wèn)題，乙方和丙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.3甲方權(quán)益增加：甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方或丙方增加有利于甲方權(quán)益的條款，包括但不限于租金調(diào)整、維修保養(yǎng)等。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。

3.2乙方支付租金方式為：[待填寫(xiě)]。

3.3乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。

第四條丙方服務(wù)及責(zé)任

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施損壞、乙方損失等。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知甲方和乙方。

第五條乙方的違約及限制

5.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方搬離房屋時(shí)，如損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2甲方因特殊情況需要提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2丙方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合甲方要求，造成乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

附件：

1.房屋現(xiàn)狀照片

2.設(shè)施使用說(shuō)明

3.丙方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供專業(yè)的房屋管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，有利于提高合同的履行效率和質(zhì)量，減少甲乙雙方因服務(wù)問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，保障甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方和丙方保證合同的履行，確保自己的房產(chǎn)得到合理使用和妥善管理。通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)合同的順利履行和雙方的合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]

丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的房產(chǎn)，乙方擬承租該房產(chǎn)用于[待填寫(xiě)]目的，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供專業(yè)的租賃管理及相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供包括但不限于租賃管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同旨在確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方的權(quán)益為合同的首要考慮因素。

2.2乙方權(quán)益優(yōu)先：在合同履行過(guò)程中，任何涉及乙方權(quán)益的問(wèn)題，甲方和丙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，確保乙方權(quán)益不受損害。

2.3乙方權(quán)益增加：乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方或丙方增加有利于乙方權(quán)益的條款，包括但不限于租金調(diào)整、維修保養(yǎng)等。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。

3.2乙方支付租金方式為：[待填寫(xiě)]。

3.3乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。

第四條甲方的違約及限制

4.1甲方未按照約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定用途，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2甲方不得干涉乙方正常使用房產(chǎn)，不得無(wú)故提前解除合同，不得擅自提高租金。

第五條丙方服務(wù)及責(zé)任

5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供租賃管理等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，包括但不限于房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞、乙方損失等。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知甲方和乙方。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)實(shí)際情況提出合同變更或解除申請(qǐng)，經(jīng)甲方和丙方同意后生效。

6.2甲方因特殊情況需要提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按照約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定用途，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

附件：

1.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

2.設(shè)施使用說(shuō)明

3.丙方資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方和丙方保證合同的履行，確保自己的合法權(quán)益得到維護(hù)