合作投資房產合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

合作投資房產合同

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人]

聯系電話：[乙方聯系電話]

鑒于甲方擬投資購買位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意與甲方合作投資該房產，并共同分享投資收益，現雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就合作投資該房產事宜達成如下協議：

一、投資房產的基本情況

1.1房產地址：[房產地址]

1.2房產面積：[房產面積]平方米

1.3房產用途：[房產用途]

1.4房產購買價格：[房產購買價格]元

二、投資合作方式

2.1甲方同意向該房產投資人民幣[投資金額]元，占房產投資總額的[百分比]%；

2.2乙方同意向該房產投資人民幣[投資金額]元，占房產投資總額的[百分比]%；

2.3甲方負責辦理該房產的購買手續，包括但不限于支付房款、稅費等；

2.4乙方負責協助甲方辦理該房產的購買手續，并提供必要的支持；

2.5投資收益分配：甲方和乙方的投資收益將按照各自的投資比例進行分配。

三、投資合作期限

3.1合作期限自雙方簽訂本合同之日起至[結束日期]止；

3.2如雙方同意延長合作期限，應簽訂書面extensionagreement，并經雙方共同蓋章確認。

四、投資收益及退出機制

4.1投資收益來源于該房產的出租、出售或其他合法收益；

4.2甲方和乙方按照各自的投資比例分享投資收益；

4.3甲方和乙方同意在合作期限屆滿時，按本合同約定的價格和方式進行房產的出售或繼續持有；

4.4如甲方或乙方希望提前退出合作，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并按照雙方協商確定的價格和方式進行處理。

五、合同的變更和解除

5.1本合同的變更或解除應由雙方協商一致，并簽訂書面協議；

5.2如因政策法規變化、不可抗力等導致本合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可解除本合同。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務；

6.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.投資款項支付憑證

3.房產購買相關協議和文件

4.其他與投資房產相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合作投資房產合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人]

聯系電話：[乙方聯系電話]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯系人：[第三方聯系人]

聯系電話：[第三方聯系電話]

鑒于甲方擬投資購買位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意與甲方合作投資該房產，并共同分享投資收益，現甲方同意引入第三方作為投資合作伙伴，并本著平等互利的原則，經友好協商，就合作投資該房產事宜達成如下協議：

一、第三方的主體資格及責任

1.1第三方是一家合法成立并有效存在的企業/個人，具備投資能力和相應的資金實力；

1.2第三方應按照本合同的約定，向該房產投資人民幣[投資金額]元，占房產投資總額的[百分比]%；

1.3第三方應按照甲方的要求，協助甲方和乙方辦理該房產的購買手續，并提供必要的支持；

1.4第三方應按照本合同的約定，履行其投資義務，并按照約定時間和方式向甲方和乙方支付投資收益。

二、甲方的權益及優先權

2.1甲方作為該房產的主要投資者，享有投資收益的優先分配權，即在乙方和第三方獲得投資收益之前，甲方有權優先獲得其應得的收益；

2.2甲方有權決定該房產的用途和出租、出售等事宜，乙方和第三方應給予充分的支持和協助；

2.3甲方有權要求乙方和第三方提供與投資相關的資料、文件和信息，乙方和第三方應如實提供；

2.4甲方在合作期限屆滿時，有權選擇繼續持有該房產或要求乙方和第三方按照約定價格和方式進行房產的出售。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方應按照本合同的約定履行其投資義務，如乙方未能按時足額投資，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失；

3.2乙方不得未經甲方同意，將本合同項下的任何權利和義務轉讓給任何第三方；

3.3乙方應按照甲方的要求，協助甲方和第三方辦理該房產的購買手續，并提供必要的支持。

四、投資收益及分配

4.1投資收益來源于該房產的出租、出售或其他合法收益；

4.2甲方可根據自身的投資比例，按照約定的時間和方式獲得投資收益；

4.3投資收益的分配應按照甲方的要求進行，確保甲方的投資收益優先于乙方和第三方。

五、合同的變更和解除

5.1本合同的變更或解除應由甲方決定，并通知乙方和第三方；

5.2如因政策法規變化、不可抗力等導致本合同無法履行，甲方有權決定是否繼續履行合同或解除合同。

六、違約責任

6.1乙方和第三方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務；

6.2如乙方或第三方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份；

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，甲方有權與乙方和第三方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.投資款項支付憑證

3.房產購買相關協議和文件

4.其他與投資房產相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方的介入旨在為甲方和乙方的投資提供更多的資金支持和保障，增加投資的安全性和可靠性。第三方作為投資合作伙伴，可以增加甲方的投資信心，提高投資的成功率。同時，第三方的介入也可以為甲方和乙方提供更多的資源和信息，有助于投資決策和投資收益的提高。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為該房產的主要投資者，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保甲方的投資利益得到充分的保障和實現。甲方通過與乙方和第三方的合作，可以充分利用各自的優勢和資源，提高投資的成功率和收益水平。同時，甲方為主導也有利于甲方可根據自身的需求和利益，靈活調整投資策略和投資方案，實現投資的最大化收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合作投資房產合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人]

聯系電話：[乙方聯系電話]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯系人：[第三方聯系人]

聯系電話：[第三方聯系電話]

鑒于乙方擬投資開發位于[房產地址]的房地產項目（以下簡稱“該項目”），甲方愿意與乙方合作投資該項目，并共同分享投資收益，現乙方同意引入第三方作為投資合作伙伴，并本著平等互利的原則，經友好協商，就合作投資該項目事宜達成如下協議：

一、第三方的權益及義務

1.1第三方應按照本合同的約定，向該項目投資人民幣[投資金額]元，占項目投資總額的[百分比]%；

1.2第三方應按照乙方的要求，協助乙方和甲方辦理該項目的開發手續，并提供必要的支持；

1.3第三方應按照本合同的約定，履行其投資義務，并按照約定時間和方式向乙方和甲方支付投資收益。

二、乙方的權益及優先權

2.1乙方作為該項目的發起人和主要投資者，享有投資收益的優先分配權，即在甲方和第三方獲得投資收益之前，乙方有權優先獲得其應得的收益；

2.2乙方有權決定該項目的開發、建設、銷售等事宜，甲方和第三方應給予充分的支持和協助；

2.3乙方有權要求甲方和第三方提供與投資相關的資料、文件和信息，甲方和第三方應如實提供；

2.4乙方在合作期限屆滿時，有權選擇繼續持有該項目或要求甲方和第三方按照約定價格和方式進行項目的出售。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方應按照本合同的約定履行其投資義務，如甲方未能按時足額投資，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方和第三方造成的損失；

3.2甲方不得未經乙方同意，將本合同項下的任何權利和義務轉讓給任何第三方；

3.3甲方應按照乙方的要求，協助乙方和第三方辦理該項目的開發手續，并提供必要的支持。

四、投資收益及分配

4.1投資收益來源于該項目的開發、建設和銷售等合法收益；

4.2乙方可根據自身的投資比例，按照約定的時間和方式獲得投資收益；

4.3投資收益的分配應按照乙方的要求進行，確保乙方的投資收益優先于甲方和第三方。

五、合同的變更和解除

5.1本合同的變更或解除應由乙方決定，并通知甲方和第三方；

5.2如因政策法規變化、不可抗力等導致本合同無法履行，乙方有權決定是否繼續履行合同或解除合同。

六、違約責任

6.1甲方和第三方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務；

6.2如甲方或第三方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份；

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，乙方有權與甲方和第三方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.項目開發計劃和設計方案

2.投資款項支付憑證

3.項目相關協議和文件

4.其他與投資項目相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為該項目的發起人和主要投資者，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方的投資利益得到充分的保障和實現。乙方通過與甲方和第三方的合作，可以充分利用各自的優勢和資源，提