房產股東合伙合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房產股東合伙合同模板

本房產股東合伙合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請插入簽署日期]訂立：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[請插入甲方名稱]

-地址：[請插入甲方地址]

-法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]

-聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[請插入乙方名稱]

-地址：[請插入乙方地址]

-法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]

-聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），并愿意與乙方共同投資開發、經營該房產；

鑒于乙方愿意投資參與該房產的開發、經營，并同意按照本合同的約定分享利潤、承擔風險；

雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條投資金額及比例

1.1甲方同意向房產投資總額的[請插入甲方投資比例]%，即總投資額的[請插入具體金額]元。

1.2乙方同意向房產投資總額的[請插入乙方投資比例]%，即總投資額的[請插入具體金額]元。

第二條投資方式及用途

2.1甲方和乙方的投資款項將用于以下用途：

（1）房產的購買、改造、裝修及設備采購等費用；

（2）房產的開發、經營及管理費用；

（3）其他經雙方協商一致的用途。

2.2甲方和乙方應按照本合同約定的比例承擔投資風險。

第三條利潤分配及虧損承擔

3.1房產的經營收入將按照以下比例進行分配：

（1）甲方的利潤分配比例為[請插入甲方利潤分配比例]%；

（2）乙方的利潤分配比例為[請插入乙方利潤分配比例]%。

3.2房產的經營虧損由甲方和乙方按照各自的投資比例承擔。

第四條管理及決策

4.1甲方和乙方共同組成房產的管理團隊，負責房產的日常經營管理。

4.2重大事項決策應由雙方協商一致，并以書面形式確認。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1本合同的變更、解除和終止應經雙方協商一致，并以書面形式確認。

5.2合同解除或終止后，甲方和乙方應按照本合同約定處理未清事項。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體期限]年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________

附件：

[請根據實際情況插入相關附件，如房產證、投資計劃書等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房產股東合伙合同模板

本房產股東合伙合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入簽署日期]訂立：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[請插入甲方名稱]

-地址：[請插入甲方地址]

-法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]

-聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[請插入乙方名稱]

-地址：[請插入乙方地址]

-法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]

-聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

第三方（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：[請插入第三方名稱]

-地址：[請插入第三方地址]

-法定代表人：[請插入第三方法代代表人姓名]

-聯系方式：[請插入第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入房產地址]的房產（以下簡稱“房產”）并提出開發、經營計劃；

鑒于乙方愿意投資參與該房產的開發、經營，并同意按照本合同的約定分享利潤、承擔風險；

甲方同意引入第三方作為合作伙伴，共同進行房產的開發、經營；

為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條投資金額及比例

1.1甲方同意向房產投資總額的[請插入甲方投資比例]%，即總投資額的[請插入具體金額]元。

1.2乙方同意向房產投資總額的[請插入乙方投資比例]%，即總投資額的[請插入具體金額]元。

1.3第三方同意向房產投資總額的[請插入第三方投資比例]%，即總投資額的[請插入具體金額]元。

第二條投資方式及用途

2.1甲方、乙方和第三方的投資款項將用于以下用途：

（1）房產的購買、改造、裝修及設備采購等費用；

（2）房產的開發、經營及管理費用；

（3）其他經甲方、乙方和第三方協商一致的用途。

2.2甲方、乙方和第三方應按照本合同約定的比例承擔投資風險。

第三條利潤分配及虧損承擔

3.1房產的經營收入將按照以下比例進行分配：

（1）甲方的利潤分配比例為[請插入甲方利潤分配比例]%；

（2）乙方的利潤分配比例為[請插入乙方利潤分配比例]%；

（3）第三方的利潤分配比例為[請插入第三方利潤分配比例]%。

3.2房產的經營虧損由甲方、乙方和第三方按照各自的投資比例承擔。

第四條管理及決策

4.1甲方、乙方和第三方共同組成房產的管理團隊，負責房產的日常經營管理。

4.2重大事項決策應由甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式確認。

4.3甲方作為主導方，對房產的經營和管理具有決定性的影響力和控制權。

第五條甲方權益保護條款

5.1乙方和第三方應嚴格履行本合同約定的義務，確保甲方權益不受損害。

5.2乙方和第三方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方和第三方承擔違約責任。

5.3甲方有權隨時查看房產的財務報表和經營狀況，乙方和第三方應給予配合。

5.4甲方在房產中的股份不得被乙方和第三方轉讓或抵押，除非得到甲方的書面同意。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方不得未經甲方同意，將其在房產中的股份轉讓或抵押給他人。

6.3乙方不得干預甲方在房產中的經營管理權，除非涉及到乙方的合法權益。

第七條第三方的主體責任

7.1第三方應按照本合同的約定履行投資義務，并承擔相應的投資風險。

7.2第三方不得干預甲方在房產中的經營管理權，除非涉及到第三方的合法權益。

7.3第三方應按照本合同的約定分享利潤和承擔虧損。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體期限]年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：________

附件：

[請根據實際情況插入相關附件，如房產證、投資計劃書等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

科技研發股東合伙合同模板

本科技研發股東合伙合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入簽署日期]訂立：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[請插入甲方名稱]

-地址：[請插入甲方地址]

-法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]

-聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[請插入乙方名稱]

-地址：[請插入乙方地址]

-法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]

-聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

第三方（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：[請插入第三方名稱]

-地址：[請插入第三方地址]

-法定代表人：[請插入第三方法代代表人姓名]

-聯系方式：[請插入第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有[請插入科技研發項目名稱]項目的技術成果（以下簡稱“項目”）并提出開發、經營計劃；

鑒于乙方愿意投資參與該項目的開發、經營，并同意按照本合同的約定分享利潤、承擔風險；

甲方同意引入第三方作為合作伙伴，共同進行項目的開發、經營；

為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條投資金額及比例

1.1甲方同意向項目投資總額的[請插入甲方投資比例]%，即總投資額的[請插入具體金額]元。

1.2乙方同意向項目投資總額的[請插入乙方投資比例]%，即總投資額的[請插入具體金額]元。

1.3第三方同意向項目投資總額的[請插入第三方投資比例]%，即總投資額的[請插入具體金額]元。

第二條投資方式及用途

2.1甲方、乙方和第三方的投資款項將用于以下用途：

（1）項目的研發、改造、設備采購及人員薪資等費用；

（2）項目的市場推廣、運營及管理費用；

（3）其他經甲方、乙方和第三方協商一致的用途。

2.2甲方、乙方和第三方應按照本合同約定的比例承擔投資風險。

第三條利潤分配及虧損承擔

3.1項目的經營收入將按照以下比例進行分配：

（1）甲方的利潤分配比例為[請插入甲方利潤分配比例]%；

（2）乙方的利潤分配比例為[請插入乙方利潤分配比例]%；

（3）第三方的利潤分配比例為[請插入第三方利潤分配比例]%。

3.2項目的經營虧損由甲方、乙方和第三方按照各自的投資比例承擔。

第四條管理及決策

4.1甲方、乙方和第三方共同組成項目的管理團隊，負責項目的日常經營管理。

4.2重大事項決策應由甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式確認。

4.3乙方作為主導方，對項目的經營和管理具有決定性的影響力和控制權。

第五條乙方權益保護條款

5.1甲方和第三方應嚴格履行本合同約定的義務，確保乙方權益不受損害。

5.2甲方和第三方如違反本合同的約定，乙方有權要求甲方和第三方承擔違約責任。

5.3乙方有權隨時查看項目的財務報表和經營狀況，甲方和第三方應給予配合。

5.4乙方在項目中的股份不得被甲方和第三方轉讓或抵押，除非得到乙方的書面同意。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得未經乙方同意，將其在項目中的股份轉讓或抵押給他人。

6.3甲方不得干預乙方在項目中的經營管理權，除非涉及到甲方的合法權益。

第七條第三方的主體責任

7.1第三方應按照本合同的約定履行投資義務，并承擔相應的投資風險。

7.2第三方不得干預甲方在項目中的經營管理權，除非涉及到第三方的合法權益。

7.3第三方應按照本合同的約定分享利潤和承擔