北京公租房合同模板合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點：中華人民共和國北京市

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯系人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

聯系人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有北京市某處公租房的出租權，乙方愿意承租該房屋，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋所有權證號：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元，每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月支付當季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的《房屋使用手冊》進行操作，不得私自拆改、破壞房屋結構及設施。

5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。

6.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.3租賃期滿，乙方如未按約定搬離出租房屋，甲方有權要求乙方立即搬離，并要求乙方支付逾期搬離期間的租金及滯納金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。

7.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

附件：

1.《房屋使用手冊》

2.房屋所有權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他雙方認為需要附加的文件。

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點：中華人民共和國北京市

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯系人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

聯系人：_______

聯系電話：_______

丙方（第三方服務方）：_______

地址：_______

聯系人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有北京市某處公租房的出租權，乙方愿意承租該房屋，丙方作為專業的第三方服務方，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的相關服務，經甲乙雙方同意，特訂立本合同，共同遵照執行：

第一條第三方服務內容

1.1丙方作為第三方服務方，負責為乙方提供租賃期間的水、電、煤氣等公共設施的正常使用及維護服務。

1.2丙方負責對乙方在使用房屋期間出現的安全問題提供技術支持和解決方案。

第二條第三方服務費用

2.1丙方提供的服務費用為每月_______元，包含在乙方每月支付的租金中。

2.2乙方支付租金后，丙方提供正規發票。

第三條甲方的權利和義務

3.1甲方應保證其對出租房屋的所有權和使用權，確保房屋符合租賃合同約定的條件。

3.2甲方應在租賃期限內，按照合同約定，提供房屋及附屬設施的正常使用。

3.3甲方有權監督乙方合理使用房屋及附屬設施，并要求丙方提供相應的服務。

第四條乙方的權利和義務

4.1乙方有權按照合同約定使用和享受房屋及附屬設施。

4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的《房屋使用手冊》進行操作。

4.3乙方違反合同約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應承擔賠償責任。

第五條丙方的權利和義務

5.1丙方應按照合同約定，為乙方提供優質、高效的服務。

5.2丙方應在乙方租賃期間，確保房屋及附屬設施的正常使用。

5.3丙方應在甲方和乙方的要求下，及時解決租賃期間出現的問題。

第六條違約責任

6.1甲乙丙任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反合同約定，造成乙方或丙方損失的，乙方或丙方有權要求甲方賠償。

6.3乙方違反合同約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.4丙方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，丙方應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙丙雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

丙方（簽字/蓋章）：_______

附件：

1.《房屋使用手冊》

2.房屋所有權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方服務資質證明復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，主要是為了提供專業的服務，確保房屋及附屬設施的正常使用，并為乙方提供技術支持和解決方案。第三方作為專業的服務提供方，能夠提高甲乙雙方的服務質量，降低雙方的運營成本，同時也能夠為乙方提供更加便捷、高效的服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，是房屋的所有者，對房屋擁有所有權和使用權。甲方為主導的目的在于確保房屋的合法權益得到保障，同時通過與第三方合作，提高房屋的租賃服務質量，滿足乙方的需求，實現甲方的利益最大化。通過本合同的約定，甲方可以監督乙方合理使用房屋及附屬設施，并要求第三方提供相應的服務，確保房屋的完好和正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點：中華人民共和國北京市

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯系人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

聯系人：_______

聯系電話：_______

丙方（第三方服務方）：_______

地址：_______

聯系人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有北京市某處公租房的出租權，乙方愿意承租該房屋，丙方作為專業的第三方服務方，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的相關服務，經甲乙雙方同意，特訂立本合同，共同遵照執行：

第一條第三方服務內容

1.1丙方作為第三方服務方，負責為乙方提供租賃期間的水、電、煤氣等公共設施的正常使用及維護服務。

1.2丙方負責對乙方在使用房屋期間出現的安全問題提供技術支持和解決方案。

第二條第三方服務費用

2.1丙方提供的服務費用為每月_______元，包含在乙方每月支付的租金中。

2.2乙方支付租金后，丙方提供正規發票。

第三條乙方的權利和義務

3.1乙方有權按照合同約定使用和享受房屋及附屬設施。

3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的《房屋使用手冊》進行操作。

3.3乙方有權監督甲方和丙方提供相應的服務，并確保自己的權益得到保障。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方應保證其對出租房屋的所有權和使用權，確保房屋符合租賃合同約定的條件。

4.2甲方應在租賃期限內，按照合同約定，提供房屋及附屬設施的正常使用。

4.3甲方應按照乙方和丙方的要求，及時解決租賃期間出現的問題。

第五條丙方的權利和義務

5.1丙方應按照合同約定，為乙方提供優質、高效的服務。

5.2丙方應在乙方租賃期間，確保房屋及附屬設施的正常使用。

5.3丙方應在甲方和乙方的要求下，及時解決租賃期間出現的問題。

第六條違約責任

6.1甲乙丙任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反合同約定，造成乙方或丙方損失的，乙方或丙方有權要求甲方賠償。

6.3乙方違反合同約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.4丙方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，丙方應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙丙雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

丙方（簽字/蓋章）：_______

附件：

1.《房屋使用手冊》

2.房屋所有權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方服務資質證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，是房屋的實際使用者，對房屋的使用和享受有直接的權利和利益。乙方為主導的目的在于確保自己的權益得到充分的保障，通過與甲方