?2024年個人房屋簡易租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋權屬狀況：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或按甲方要求賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，有權按照合同約定收取租金。6.2甲方應保證乙方在租賃期間享有合法的使用權，不得無故收回房屋。6.3甲方有權在租賃期滿后收回房屋。七、乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用房屋，并要求甲方履行維修義務。7.2乙方須按時支付租金及押金，如有違約，應承擔相應的違約責任。7.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用租賃房屋從事違法活動。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方共同簽署。8.2在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同中房屋的描述準確無誤，包括地址、面積和權屬狀況。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續租條件和程序。3.確認租金金額、支付方式和時間，以及逾期支付的違約責任。4.規定合理的押金金額，并明確押金的退還條件和方式。5.確定房屋使用和維修的責任歸屬，避免糾紛。6.明確合同的變更和解除條件及程序。7.確保雙方對爭議解決方式達成一致。解決辦法：1.在合同中詳細列明房屋的具體信息，并由雙方確認。2.設定租賃期限及續租條款，保障雙方的權益。3.制定明確的租金支付計劃和違約責任，減少支付糾紛。4.合理規定押金，并詳細說明退還流程。5.在合同中明確雙方的使用和維修責任。6.規定合同變更和解除的書面形式及提前通知期限。7.選擇雙方都能接受的爭議解決方式，如協商或訴訟。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權的人。租賃期限：指租賃合同規定的房屋租賃的有效時間段。押金：為保證合同的履行，承租人在租賃期開始前向出租人支付的一定金額的錢款。違約金：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應向另一方支付的賠償金。權屬狀況：指房屋的所有權、使用權等法律狀態。書面形式：指合同、協議等法律文件采用文字記錄的方式，通常要求簽字或蓋章確認。場合一：房子里有一些珍貴的家具和裝飾品補充條款：甲乙雙方特別約定，房屋內現有的家具和裝飾品（具體清單見附件）由乙方負責保管。乙方在使用房屋期間應妥善愛護這些物品，如有損壞或丟失，乙方應按市價賠償。場合二：乙方打算將房屋用于商業用途，比如開設工作室補充條款：鑒于乙方擬將房屋用作商業用途，甲乙雙方同意在原租金基礎上增加一定比例的費用作為商業使用費。同時，乙方在使用期間應遵守相關商業活動規定，不得影響周圍鄰居的正常生活。場合三：乙方有寵物補充條款：乙方同意在租賃期間，如攜帶寵物入住，必須確保寵物不會損壞房屋設施，且不會干擾鄰居。若因寵物造成任何損害，乙方應負責修復或賠償。1.房屋內部設施清單：這個清單需要詳細記錄房屋內的家具、電器和其他附屬設施的情況。附件列表：家具和裝飾品