私人精裝房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

私人精裝房屋買賣合同模板

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

賣方：

[賣方全名]

[賣方地址]

[賣方聯系方式]

買方：

[買方全名]

[買方地址]

[買方聯系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的私人精裝房屋（以下簡稱“房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[省/市/區/街道]的[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋的產權清晰，賣方擁有完全的處置權。

1.3房屋的現狀為精裝，裝修標準為[裝修標準]，裝修時間為[裝修時間]。

第二條房屋價格

2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該房屋。

2.2買方應在簽訂合同之日起[付款期限]內，將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將房屋交付給買方。

3.2買方應在本合同簽訂之日起[過戶期限]內，完成房屋過戶手續。

第四條附加條款

4.1房屋的家具、家電等附屬設施，按附件一的規定進行轉讓。

4.2買方承擔房屋過戶所產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3賣方應保證房屋的產權糾紛，如有糾紛，由賣方承擔全部責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[違約金金額]元。

5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解決。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。

7.2本合同的附件一、附件二等，為本合同的有效組成部分。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：

簽訂日期：簽訂日期：

附件一：家具、家電轉讓清單

附件二：房屋產權證明文件

附件三：裝修費用明細

附件四：其他相關協議和文件

[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[合同編號]

私人精裝房屋買賣合同模板（甲方權益主導）

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

[甲方全名]

[甲方地址]

[甲方聯系方式]

乙方：

[乙方全名]

[乙方地址]

[乙方聯系方式]

丙方：

[丙方全名]

[丙方地址]

[丙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的私人精裝房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方擔保機構，為乙方的付款義務提供擔保，雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[省/市/區/街道]的[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋的產權清晰，甲方擁有完全的處置權。

1.3房屋的現狀為精裝，裝修標準為[裝修標準]，裝修時間為[裝修時間]。

第二條甲方權益保障

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房屋。

2.2乙方應在簽訂合同之日起[付款期限]內，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應在合同簽訂之日起[交付期限]內，將房屋交付給乙方。

2.4甲方應保證房屋的產權糾紛，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。

2.5甲方有權要求乙方按照合同約定的價格和時間支付房款。

2.6甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，為乙方的付款義務提供擔保。

3.2如乙方未能按照合同約定的時間支付房款，丙方應按照甲方的要求，履行付款義務。

3.3丙方應承擔因其未能履行擔保義務而產生的所有費用和損失。

第四條違約責任及限制

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[違約金金額]元。

4.2乙方未能按照合同約定的時間支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3乙方在合同簽訂之日起[過戶期限]內，完成房屋過戶手續。如乙方未能在約定時間內完成過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.4丙方未能按照甲方的要求履行擔保義務，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

第五條附加條款

5.1房屋的家具、家電等附屬設施，按附件一的規定進行轉讓。

5.2買方承擔房屋過戶所產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.3甲方應保證房屋的產權糾紛，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

7.2本合同的附件一、附件二等，為本合同的有效組成部分。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：

簽訂日期：簽訂日期：

附件一：家具、家電轉讓清單

附件二：房屋產權證明文件

附件三：裝修費用明細

附件四：第三方擔保協議

[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。]

第三方介入的意義和目的：

第三方介入私人精裝房屋買賣合同，主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方能夠按照合同約定的價格和時間支付房款，同時提供丙方的擔保，降低甲方因乙方違約而產生的風險。第三方介入可以起到監督和制約的作用，確保合同的履行，維護交易的安全和穩定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的出售方，為主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現，獲取房款，并轉移房屋的所有權。甲方通過合同條款的設定，保障自己的權益，同時通過第三方的擔保，降低交易風險，確保房款的支付和房屋的交付能夠順利進行。甲方的主導地位有助于確保合同的履行，維護交易的公平和正義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[合同編號]

私人精裝房屋買賣合同模板（乙方權益主導）

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

[甲方全名]

[甲方地址]

[甲方聯系方式]

乙方：

[乙方全名]

[乙方地址]

[乙方聯系方式]

丙方：

[丙方全名]

[丙方地址]

[丙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的私人精裝房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方擔保機構，為甲方的交付義務提供擔保，雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[省/市/區/街道]的[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋的產權清晰，甲方擁有完全的處置權。

1.3房屋的現狀為精裝，裝修標準為[裝修標準]，裝修時間為[裝修時間]。

第二條乙方權益保障

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房屋。

2.2乙方應在簽訂合同之日起[付款期限]內，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應在合同簽訂之日起[交付期限]內，將房屋交付給乙方。

2.4甲方應保證房屋的產權糾紛，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。

2.5乙方有權要求甲方按照合同約定的價格和時間交付房屋。

2.6乙方有權要求丙方提供擔保，確保甲方的交付義務得到履行。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，為甲方的交付義務提供擔保。

3.2如甲方未能按照合同約定的時間交付房屋，丙方應按照乙方的要求，履行交付義務。

3.3丙方應承擔因其未能履行擔保義務而產生的所有費用和損失。

第四條違約責任及限制

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[違約金金額]元。

4.2甲方未能按照合同約定的時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3乙方在合同簽訂之日起[過戶期限]內，完成房屋過戶手續。如乙方未能在約定時間內完成過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.4丙方未能按照乙方的要求履行擔保義務，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

第五條附加條款

5.1房屋的家具、家電等附屬設施，按附件一的規定進行轉讓。

5.2買方承擔房屋過戶所產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.3甲方應保證房屋的產權糾紛，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

7.2本合同的附件一、附件二等，為本合同的有效組成部分。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：

簽訂日期：簽訂日期：

附件一：家具、家電轉讓清單

附件二：房屋產權證明文件

附件三：裝修費用明細

附件四：第三方擔保協議

[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的購買方，為主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現，獲得房屋的所有權。乙方通過合同條款的設定，保障自己的權益，同時通過第三方的擔保，降低交易風險，確保房屋的交付和過戶能夠順利進行。乙方的主導地位有助