




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
合伙買房協(xié)議書合同編號:__________身份證號:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________身份證號:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方和乙方均具有購買房產(chǎn)的意愿,為了共同購買并共同擁有房產(chǎn),雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址:__________1.2房產(chǎn)面積:__________平方米1.3房產(chǎn)價格:__________元/平方米,總計:__________元1.4房產(chǎn)性質(zhì):住宅第二條合伙購買房產(chǎn)2.1甲乙雙方共同出資購買上述房產(chǎn),雙方出資比例為:甲方占__________%,乙方占__________%。2.2甲乙雙方應(yīng)按照出資比例分享房產(chǎn)權(quán)益,包括房產(chǎn)的增值、分割、轉(zhuǎn)讓等。2.3甲乙雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的債務(wù)和稅費(fèi)等費(fèi)用。第三條出資及支付方式(1)雙方簽署本協(xié)議后七個工作日內(nèi),各自支付首付款:__________元;(2)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,按照房產(chǎn)貸款銀行的要求支付剩余房款。3.2甲乙雙方應(yīng)按照房產(chǎn)貸款銀行的要求,共同辦理房產(chǎn)貸款手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。第四條管理與使用4.1甲乙雙方共同協(xié)商決定房產(chǎn)的管理和使用事宜。4.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好,不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。第五條房產(chǎn)分割與轉(zhuǎn)讓5.1房產(chǎn)分割:甲乙雙方按照出資比例分割房產(chǎn)。5.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓:甲乙雙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后,方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓時,應(yīng)提前通知對方,并征得對方同意。轉(zhuǎn)讓價格為雙方協(xié)商確定。5.3甲乙雙方在房產(chǎn)分割或轉(zhuǎn)讓前,應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款變更等。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本協(xié)議第二條所述房產(chǎn)價格的__________%。6.2甲乙雙方應(yīng)確保出資的真實性和合法性。如一方提供虛假出資信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)貸款合同及相關(guān)文件4.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件5.房產(chǎn)分割協(xié)議6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.出資證明文件8.房產(chǎn)管理及使用協(xié)議9.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定時間和金額出資,視為違約。2.甲方未按照約定管理和使用房產(chǎn),視為違約。3.甲方未按照約定分割或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),視為違約。4.甲方提供虛假出資信息,視為違約。5.乙方未按照約定時間和金額出資,視為違約。6.乙方未按照約定管理和使用房產(chǎn),視為違約。7.乙方未按照約定分割或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),視為違約。8.乙方提供虛假出資信息,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.房產(chǎn):指本協(xié)議約定的房產(chǎn)地址的建筑物及其附屬設(shè)施。2.出資:指甲乙雙方按照約定時間和金額向合伙購買房產(chǎn)的資金投入。3.房產(chǎn)權(quán)益:指甲乙雙方按照出資比例享有的房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。4.房產(chǎn)貸款:指甲乙雙方為購買房產(chǎn)而向銀行申請的貸款。5.房產(chǎn)過戶:指將房產(chǎn)所有權(quán)依法變更至甲乙雙方名下的手續(xù)。6.房產(chǎn)分割:指甲乙雙方按照出資比例分割房產(chǎn)的所有權(quán)。7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓:指甲乙雙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后,將房產(chǎn)所有權(quán)依法變更至第三方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.出資不齊:甲乙雙方應(yīng)提前溝通,確保出資按時到位。如有困難,可協(xié)商延期出資或調(diào)整出資比例。2.房產(chǎn)貸款問題:甲乙雙方應(yīng)共同配合,及時提供貸款銀行所需資料,確保貸款手續(xù)順利進(jìn)行。3.管理與使用爭議:甲乙雙方應(yīng)定期召開會議,共同商討房產(chǎn)的管理和使用事宜,達(dá)成一致意見。4.房產(chǎn)分割或轉(zhuǎn)讓爭議:甲乙雙方應(yīng)提前溝通,征得對方同意后進(jìn)行分割或轉(zhuǎn)讓,并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約行為:一旦發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。雙方也可協(xié)商解決違約事宜。五、所有應(yīng)用場景:1.甲乙雙方共同購買房產(chǎn),共同承擔(dān)債務(wù)和稅費(fèi)。2.甲乙雙方共同管理和使用房產(chǎn),分享房產(chǎn)權(quán)益。3.
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 一級市政試題及答案
- 戶外拓展服務(wù)合同協(xié)議書
- 2025年醫(yī)用電子直線加速器合作協(xié)議書
- 2025年智能卡制作發(fā)行機(jī)項目合作計劃書
- 網(wǎng)紅餐飲品牌連鎖加盟授權(quán)與特色原料供應(yīng)協(xié)議
- 域名注冊與轉(zhuǎn)讓爭議解決協(xié)議
- 網(wǎng)絡(luò)安全前沿介紹
- 藥品進(jìn)口清關(guān)與市場準(zhǔn)入代理服務(wù)協(xié)議
- 農(nóng)業(yè)設(shè)施大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)合同
- 貨物運(yùn)輸途中自然災(zāi)害賠償合同
- 隧道工程隧道洞口臨建施工方案
- 心理咨詢的面談技術(shù)
- DBJ∕T13-374-2021 福建省鋼筋桁架疊合樓板技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
- 事故池管理的有關(guān)規(guī)定
- (word完整版)污水處理廠安全評價報告
- DB50∕T 867.6-2019 安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范 第6部分:黑色金屬冶煉企業(yè)
- 新產(chǎn)品開發(fā)流程課件
- 高中語文部編版選擇性必修下冊第四單元 單元學(xué)習(xí)導(dǎo)航 課件 (8張PPT)
- 化妝品原料-PPT課件
- 重慶市參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險人員退休審批表
- 混凝土結(jié)構(gòu)課程設(shè)計244
評論
0/150
提交評論