買賣地皮合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的地皮出售給乙方，乙方購買該地皮的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、地皮基本情況

1.1地皮位于__________省__________市（縣）__________街道（鎮）__________路，宗地編號為__________，用地面積為__________平方米。

1.2地皮現狀：__________（詳細描述地皮現狀，如：空白地、已建建筑物等）。

1.3土地使用權性質：__________（如：國有土地使用權、集體土地使用權等）。

1.4土地使用權終止日期：__________年__________月__________日。

二、交易金額及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所擁有的地皮。

2.2乙方應按照下列進度支付地皮款項：

（1）簽約后五個工作日內，支付地皮總價款的__________%；

（2）辦理土地過戶手續過程中，支付地皮總價款的__________%；

（3）土地過戶手續完成后，支付地皮總價款的__________%。

2.3乙方支付地皮款項時，應出具合法的支付憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應自本合同簽訂之日起，向乙方交付地皮。

3.2甲方應協助乙方辦理土地過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3土地過戶完成后，甲方應將地皮的所有權轉移給乙方。

四、合同的履行及違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

五、爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶手續完成之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

甲方代表（或法定代表人）：__________

乙方代表（或法定代表人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.地皮權屬證明文件

2.地皮現狀照片及視頻資料

3.土地使用權證書

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的地皮出售給乙方，乙方購買該地皮的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、地皮基本情況

1.1地皮位于__________省__________市（縣）__________街道（鎮）__________路，宗地編號為__________，用地面積為__________平方米。

1.2地皮現狀：__________（詳細描述地皮現狀，如：空白地、已建建筑物等）。

1.3土地使用權性質：__________（如：國有土地使用權、集體土地使用權等）。

1.4土地使用權終止日期：__________年__________月__________日。

二、第三方主體權益及責任

2.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的權益承擔保障責任。第三方應確保甲方在本合同項下的權益得到充分保障，并負責監督乙方的履約行為。

2.2第三方應具備相應的實力和信譽，以保證在本合同履行過程中能夠履行其擔保責任。

2.3第三方同意按照本合同的約定，對乙方的違約行為采取相應的措施，包括但不限于向乙方追償違約金、協助甲方收回地皮等。

三、交易金額及支付方式

3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所擁有的地皮。

3.2乙方應按照本合同約定的進度支付地皮款項。

3.3乙方支付地皮款項時，應出具合法的支付憑證。

四、交付及過戶

4.1甲方應自本合同簽訂之日起，向乙方交付地皮。

4.2甲方應協助乙方辦理土地過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

4.3土地過戶完成后，甲方應將地皮的所有權轉移給乙方。

五、甲方權益保障及乙方違約限制

5.1甲方為本合同項下的地皮出售事宜享有充分的權利，包括但不限于決定出售價格、選擇買家等。

5.2甲方在本合同履行過程中，有權要求乙方履行合同約定的義務，并確保其權益得到充分保障。

5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

5.4甲方在本合同項下的權益受到侵害時，有權要求第三方承擔相應的擔保責任，并要求第三方采取必要的措施維護甲方的權益。

六、爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶手續完成之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

甲方代表（或法定代表人）：__________

乙方代表（或法定代表人）：__________

第三方代表（或法定代表人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.地皮權屬證明文件

2.地皮現狀照片及視頻資料

3.土地使用權證書

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方在本合同項下的權益得到充分保障，監督乙方的履約行為，并承擔相應的擔保責任。第三方介入可以增強甲方的信心，降低交易風險，確保合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的賣方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保其權益得到充分保障，同時通過與第三方主體的合作，降低交易風險，確保合同的順利履行。甲方的主導地位有助于確保合同的履行和維護其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的地皮出售給乙方，乙方購買該地皮的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、地皮基本情況

1.1地皮位于__________省__________市（縣）__________街道（鎮）__________路，宗地編號為__________，用地面積為__________平方米。

1.2地皮現狀：__________（詳細描述地皮現狀，如：空白地、已建建筑物等）。

1.3土地使用權性質：__________（如：國有土地使用權、集體土地使用權等）。

1.4土地使用權終止日期：__________年__________月__________日。

二、第三方主體權益及責任

2.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的權益承擔保障責任。第三方應確保乙方在本合同項下的權益得到充分保障，并負責監督甲方的履約行為。

2.2第三方應具備相應的實力和信譽，以保證在本合同履行過程中能夠履行其擔保責任。

2.3第三方同意按照本合同的約定，對甲方的違約行為采取相應的措施，包括但不限于向甲方追償違約金、協助乙方收回地皮等。

三、交易金額及支付方式

3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所擁有的地皮。

3.2乙方應按照本合同約定的進度支付地皮款項。

3.3乙方支付地皮款項時，應出具合法的支付憑證。

四、交付及過戶

4.1甲方應自本合同簽訂之日起，向乙方交付地皮。

4.2甲方應協助乙方辦理土地過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

4.3土地過戶完成后，甲方應將地皮的所有權轉移給乙方。

五、乙方權益保障及甲方違約限制

5.1乙方為本合同項下的地皮購買事宜享有充分的權利，包括但不限于決定購買價格、選擇賣家等。

5.2乙方在本合同履行過程中，有權要求甲方履行合同約定的義務，并確保其權益得到充分保障。

5.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

5.4乙方在本合同項下的權益受到侵害時，有權要求第三方承擔相應的擔保責任，并要求第三方采取必要的措施維護乙方的權益。

六、爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶手續完成之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

甲方代表（或法定代表人）：__________

乙方代表（或法定代表人）：__________

第三方代表（或法定代表人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.地皮權屬證明文件

2.地皮現狀照片及視頻資料

3.土地使用權證書

4.其他與本合同有關