小區開鎖服務合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“業主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（以下簡稱“服務提供商”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方為[填寫小區名稱]的業主，需要乙方提供專業的開鎖服務，以確保房屋安全，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方根據甲方的需求，提供專業的開鎖服務，包括但不限于鑰匙丟失、鎖具損壞等情況下的應急開鎖。

二、服務范圍

1.2乙方服務的范圍僅限于甲方擁有的房屋，以及其他由甲方指定的小區公共區域。

三、服務時間

1.3乙方應在接到甲方通知后的[填寫具體時間]小時內提供服務，緊急情況下應在[填寫具體時間]小時內到達現場。

四、服務質量

1.4乙方應保證其服務人員的專業技能和服務質量，確保開鎖過程中不損害甲方財產。

五、費用結算

2.1乙方向甲方提供的開鎖服務，甲方應按實際服務次數向乙方支付服務費用，具體費用標準雙方另行協商確定。

2.2甲方應按照乙方提供的收費標準支付服務費用，如有額外費用，甲方有權要求乙方提供詳細的費用明細。

六、保密條款

3.1乙方應對在提供服務過程中獲得的甲方個人信息和財產信息予以保密，未經甲方同意不得向任何第三方披露。

七、違約責任

4.1乙方未按照約定時間提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金標準雙方另行約定。

4.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金標準雙方另行約定。

八、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]年，期滿后雙方如需繼續合作，應續簽新的合同。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.乙方服務人員名單及資質證明

2.收費標準明細

3.甲方房屋及公共區域范圍說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“業主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

第三方主體（以下簡稱“監管方”）：[填寫監管方全稱]

地址：[填寫監管方地址]

聯系方式：[填寫監管方聯系方式]

乙方（以下簡稱“服務提供商”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方為[填寫小區名稱]的業主，需要乙方提供專業的開鎖服務，以確保房屋安全，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議。為保證甲方的權益，甲方引入第三方監管方，對乙方的服務進行監督和管理，具體協議內容如下：

一、第三方主體職責

1.1監管方作為獨立的第三方主體，負責對乙方的服務過程進行監督，確保乙方按照約定提供服務，并保障甲方的權益不受侵害。

1.2監管方應定期對乙方的服務質量、服務態度、服務效率等方面進行評估，并向甲方提供評估報告。

1.3監管方在發現乙方有違反合同約定的行為時，有權要求乙方立即改正，并在必要時暫停乙方的服務。

二、甲方權益保障

2.1甲方享有乙方提供的開鎖服務，并有權對服務過程進行監督和評價。

2.2甲方有權根據監管方的評估報告，對乙方的服務進行改進和優化。

2.3甲方在發現乙方有違反合同約定的行為時，有權要求監管方采取措施，保障甲方的權益。

三、乙方職責及限制

3.1乙方應按照約定提供專業的開鎖服務，并保證服務過程中的安全和效率。

3.2乙方應接受監管方的監督和管理，并按照監管方的要求進行服務改進。

3.3乙方在提供服務過程中，如有違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。

四、費用結算

4.1乙方向甲方提供的開鎖服務，甲方應按實際服務次數向乙方支付服務費用，具體費用標準雙方另行協商確定。

4.2甲方應按照乙方提供的收費標準支付服務費用，如有額外費用，甲方有權要求乙方提供詳細的費用明細。

五、保密條款

5.1乙方應對在提供服務過程中獲得的甲方個人信息和財產信息予以保密，未經甲方同意不得向任何第三方披露。

六、違約責任

6.1乙方未按照約定時間提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金標準雙方另行約定。

6.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金標準雙方另行約定。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]年，期滿后雙方如需繼續合作，應續簽新的合同。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，監管方保存一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方服務人員名單及資質證明

2.收費標準明細

3.甲方房屋及公共區域范圍說明

第三方主體介入的意義和目的在于，通過獨立的第三方主體對乙方的服務進行監督和管理，從而保障甲方的權益，提高服務質量，確保服務過程中的安全和效率。同時，第三方主體的介入也有利于規范乙方的服務行為，促使其提供更優質的服務。

甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方主體，甲方能夠在保障自身權益的同時，對乙方的服務進行有效的監督和管理。甲方作為業主，有權享受優質的開鎖服務，并有權對服務過程進行評價和監督。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方按照約定提供服務，并保障自身的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“業主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

第三方主體（以下簡稱“監管方”）：[填寫監管方全稱]

地址：[填寫監管方地址]

聯系方式：[填寫監管方聯系方式]

乙方（以下簡稱“服務提供商”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方為[填寫小區名稱]的業主，需要乙方提供專業的開鎖服務，以確保房屋安全，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議。為保證乙方的權益，甲方引入第三方監管方，對甲方的履約行為進行監督和管理，具體協議內容如下：

一、第三方主體職責

1.1監管方作為獨立的第三方主體，負責對甲方的履約行為進行監督，確保甲方按照約定支付服務費用，并保障乙方的權益不受侵害。

1.2監管方應定期對甲方的支付行為、支付態度、支付效率等方面進行評估，并向乙方提供評估報告。

1.3監管方在發現甲方有違反合同約定的行為時，有權要求甲方立即改正，并在必要時暫停甲方的權利。

二、乙方權益保障

2.1乙方享有甲方按約定支付服務費用的權利，并有權對甲方的履約行為進行監督和評價。

2.2乙方有權根據監管方的評估報告，對甲方的履約行為進行改進和優化。

2.3乙方在發現甲方有違反合同約定的行為時，有權要求監管方采取措施，保障乙方的權益。

三、甲方職責及限制

3.1甲方應按照約定支付乙方提供的開鎖服務費用，并保證支付的及時性和準確性。

3.2甲方應接受監管方的監督和管理，并按照監管方的要求進行支付行為的改進。

3.3甲方在支付服務費用過程中，如有違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。

四、費用結算

4.1乙方向甲方提供的開鎖服務，甲方應按實際服務次數向乙方支付服務費用，具體費用標準雙方另行協商確定。

4.2甲方應按照乙方提供的收費標準支付服務費用，如有額外費用，甲方有權要求乙方提供詳細的費用明細。

五、保密條款

5.1乙方應對在提供服務過程中獲得的甲方個人信息和財產信息予以保密，未經甲方同意不得向任何第三方披露。

六、違約責任

6.1甲方未按照約定時間支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金標準雙方另行約定。

6.2乙方未按照約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金標準雙方另行約定。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]年，期滿后雙方如需繼續合作，應續簽新的合同。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，監管方保存一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方服務人員名單及資質證明

2.收費標準明細

3.甲方房屋及公共區域范圍說明

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方主體，乙方能夠在保障自身權益的同時，對甲方的履約行為進行有效的監督和管理。乙方作為服務提供商，有權要求甲方按約定支付服務費用，并有權對甲方的履約行為進行評價和監督。通過本合同的約定，乙方能夠確