廣州購房合同模板修改條件第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

廣州購房合同模板修改條件

合同當事人：

買方：[買方全稱]

地址：[買方詳細地址]

聯系方式：[買方聯系電話]

賣方：[賣方全稱]

地址：[賣方詳細地址]

聯系方式：[賣方聯系電話]

鑒于買方愿意購買，賣方愿意出售位于廣州市的房產（以下簡稱“該房產”），根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就買方購買該房產事宜達成如下協議：

一、房產描述

1.1該房產位于廣州市[具體地址]，房屋結構及用途為[具體描述]，房產證號/不動產權證號為[證號]。

1.2該房產的規劃用途為[住宅/商業/辦公等]，產權性質為[商品房/經濟適用房/限價房等]。

二、購買價格

2.1買方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買該房產。

2.2房價款支付方式為：[支付細節，如首付比例、付款時間等]。

三、交付及過戶

3.1賣方應于[交付日期]將該房產交付給買方。

3.2過戶費用由[承擔方]承擔。

四、附加條件

4.1雙方同意，自合同簽訂之日起[期限]內，如遇以下情況，買方有權要求賣方按照本合同約定的價格，將該房產所有權過戶至買方名下：

(1)該房產占用土地的使用權被收回；

(2)該房產被拆除或者損毀，無法修復；

(3)該房產被司法查封，導致無法辦理過戶手續；

(4)其他影響買方合法權益的情形。

五、違約責任

5.1如賣方未按照本合同約定的時間和條件交付房產，應向買方支付違約金[金額]，每逾期一日，違約金按[金額]的[百分比]計算。

5.2如買方未按照本合同約定的時間和方式支付房價款，應向賣方支付違約金[金額]，每逾期一日，違約金按[金額]的[百分比]計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數]份，買方、賣方各執[份數]份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

買方（蓋章）：

________年________月________日

賣方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房產證/不動產權證書復印件

2.賣方身份證明復印件

3.買方身份證明復印件

4.其他重要文件

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業律師意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

廣州購房合同模板修改條件

合同當事人：

買方（甲方）：[買方全稱]

地址：[買方詳細地址]

聯系方式：[買方聯系電話]

賣方（乙方）：[賣方全稱]

地址：[賣方詳細地址]

聯系方式：[賣方聯系電話]

第三方服務方（丙方）：[第三方服務方全稱]

地址：[第三方服務方詳細地址]

聯系方式：[第三方服務方聯系電話]

鑒于甲方愿意購買，乙方愿意出售位于廣州市的房產（以下簡稱“該房產”），并考慮到丙方作為專業服務機構將提供額外服務以保障甲方權益，根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就甲方購買該房產及丙方提供服務事宜達成如下協議：

一、房產描述

1.1該房產位于廣州市[具體地址]，房屋結構及用途為[具體描述]，房產證號/不動產權證號為[證號]。

1.2該房產的規劃用途為[住宅/商業/辦公等]，產權性質為[商品房/經濟適用房/限價房等]。

二、購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買該房產。

2.2房價款支付方式為：[支付細節，如首付比例、付款時間等]。

三、丙方服務內容

3.1丙方作為專業服務機構，應提供包括但不限于房產交易咨詢、合同審核、交易流程協助、金融服務咨詢等服務。

3.2丙方應確保甲方的購買行為符合相關法律法規，并全力維護甲方的合法權益。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有丙方提供的專業服務，包括但不限于交易風險評估、法律文件審核等。

4.2甲方有權在合同履行過程中，根據丙方的服務質量向丙方提出合理化的改進建議。

4.3甲方在交易過程中因乙方違約而遭受的損失，有權要求丙方提供相應的賠償。

五、乙方義務及違約責任

5.1乙方應按照本合同約定的時間和條件交付房產，如未按照約定交付，應向甲方支付違約金[金額]，每逾期一日，違約金按[金額]的[百分比]計算。

5.2乙方保證該房產不存在任何權屬爭議、債務抵押等法律問題，如因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

六、丙方義務及違約責任

6.1丙方應按照本合同約定的服務內容和標準提供服務，如未按照約定提供服務，應向甲方支付違約金[金額]，每逾期一日，違約金按[金額]的[百分比]計算。

6.2如丙方因過失導致甲方在交易中遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數]份，甲方、乙方、丙方各執[份數]份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房產證/不動產權證書復印件

2.乙方身份證明復印件

3.甲方身份證明復印件

4.丙方資質證明復印件

5.其他重要文件

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂正式合同前，建議三方咨詢專業律師意見。]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個更加安全、可靠的購房環境。通過丙方的專業服務，可以有效降低交易風險，確保甲方在購房過程中的合法權益得到充分保障。丙方的介入，使得甲方能夠更加專注于交易本身，而無需過多擔心交易過程中可能出現的問題。

甲方為主導的目的和意義：

在本次購房交易中，甲方作為購房主體，其權益是本次交易的核心。通過將丙方作為第三方主體引入合同，甲方能夠更加明確地知道自己的權益將得到充分保障，從而提高交易的可靠性。同時，甲方作為合同的主體，其決策和權益將始終處于合同約定的范圍內，這有助于甲方更好地維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

廣州汽車銷售合同模板修改條件

合同當事人：

賣方（甲方）：[賣方全稱]

地址：[賣方詳細地址]

聯系方式：[賣方聯系電話]

買方（乙方）：[買方全稱]

地址：[買方詳細地址]

聯系方式：[買方聯系電話]

第三方服務方（丙方）：[第三方服務方全稱]

地址：[第三方服務方詳細地址]

聯系方式：[第三方服務方聯系電話]

鑒于乙方愿意購買，甲方愿意出售位于廣州市的汽車（以下簡稱“該汽車”），并考慮到丙方作為專業服務機構將提供額外服務以保障乙方權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其他相關法律法規的規定，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就乙方購買該汽車及丙方提供服務事宜達成如下協議：

一、汽車描述

1.1該汽車品牌為[品牌]，型號為[型號]，車輛識別代碼為[車輛識別代碼]。

1.2汽車的法定使用年限為[年限]，車輛狀態為[新車/二手車]。

二、銷售價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買該汽車。

2.2汽車價款支付方式為：[支付細節，如首付比例、付款時間等]。

三、丙方服務內容

3.1丙方作為專業服務機構，應提供包括但不限于汽車購買咨詢、合同審核、購車流程協助、售后服務咨詢等服務。

3.2丙方應確保乙方的購買行為符合相關法律法規，并全力維護乙方的合法權益。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有丙方提供的專業服務，包括但不限于交易風險評估、法律文件審核等。

4.2乙方有權在合同履行過程中，根據丙方的服務質量向丙方提出合理化的改進建議。

4.3乙方在購車過程中因甲方違約而遭受的損失，有權要求丙方提供相應的賠償。

五、甲方義務及違約責任

5.1甲方應按照本合同約定的時間和條件交付汽車，如未按照約定交付，應向乙方支付違約金[金額]，每逾期一日，違約金按[金額]的[百分比]計算。

5.2甲方保證該汽車不存在任何質量問題、交通事故記錄等，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

六、丙方義務及違約責任

6.1丙方應按照本合同約定的服務內容和標準提供服務，如未按照約定提供服務，應向乙方支付違約金[金額]，每逾期一日，違約金按[金額]的[百分比]計算。

6.2如丙方因過失導致乙方在交易中遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數]份，甲方、乙方、丙方各執[份數]份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.汽車行駛證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方資質證明復印件

5.其他重要文件

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂正式合同前，建議三方咨詢專業律師意見。]

乙方為主導的目的和意義：

在本次汽車銷售交易中，乙方作為購車主體，其權益是本次交易的核心。通過將丙方作為第三方主體引入合同，乙方能夠更加明確地知道自己的權益將得到充分保障，從而提高交易的可靠性。同