工廠拆遷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

合同簽訂日期：[待填寫日期]

甲方（拆遷人）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（被拆遷人）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃的要求，需要對(duì)乙方所在的工廠進(jìn)行拆遷，為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條拆遷范圍及面積

1.1本合同約定的拆遷范圍包括乙方工廠的全部建筑物、構(gòu)筑物以及相關(guān)附屬設(shè)施。

1.2乙方工廠的拆遷占地面積為：[待填寫占地面積]，其中建筑面積為：[待填寫建筑面積]。

第二條拆遷補(bǔ)償

2.1甲方同意按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，對(duì)乙方因拆遷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予合理補(bǔ)償。

2.2甲方補(bǔ)償乙方拆遷損失的金額為：[待填寫補(bǔ)償金額]。

2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款到位后[待填寫時(shí)間]內(nèi)，一次性支付給乙方。

第三條拆遷期限

3.1甲乙雙方同意按照本合同約定的條款，自合同簽訂之日起[待填寫時(shí)間]內(nèi)完成拆遷工作。

3.2如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限需要延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償款的[待填寫比例]。

4.2如乙方未按照本合同約定完成拆遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償款的[待填寫比例]。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

5.2對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的拆遷范圍示意圖、工廠資產(chǎn)清單等。

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

（注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）

[待填寫編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

合同簽訂日期：[待填寫日期]

甲方（拆遷人）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（被拆遷人）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[待填寫丙方全稱]

地址：[待填寫丙方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃的要求，需要對(duì)乙方所在的工廠進(jìn)行拆遷，為了保障雙方的合法權(quán)益，同時(shí)確保拆遷過(guò)程的公開、公平、公正，甲方引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的拆遷行為進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷過(guò)程的合法性、合規(guī)性。

1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的拆遷行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求甲乙雙方提供與拆遷相關(guān)的文件、資料，并進(jìn)行必要的審計(jì)、鑒定。

1.3丙方在拆遷過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何違法、違規(guī)行為，有權(quán)要求甲乙雙方立即改正，并有權(quán)向相關(guān)政府部門報(bào)告。

1.4丙方應(yīng)保持客觀、公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，同時(shí)有權(quán)拒絕任何一方的不當(dāng)要求。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行拆遷義務(wù)，確保拆遷工作的完成。

2.3甲方在拆遷過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方拆遷工作的進(jìn)展情況，以及丙方的監(jiān)督情況。

2.4甲方在拆遷過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)任何影響甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)查、處理。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方如未按照本合同約定履行拆遷義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償款的[待填寫比例]。

3.2乙方如未按照本合同約定接受丙方的監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償款的[待填寫比例]。

3.3乙方如在拆遷過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向相關(guān)政府部門報(bào)告。

3.4乙方如在拆遷過(guò)程中損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條拆遷補(bǔ)償

4.1甲方同意按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，對(duì)乙方因拆遷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予合理補(bǔ)償。

4.2甲方補(bǔ)償乙方拆遷損失的金額為：[待填寫補(bǔ)償金額]。

4.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款到位后[待填寫時(shí)間]內(nèi)，一次性支付給乙方。

第五條拆遷期限

5.1甲乙雙方同意按照本合同約定的條款，自合同簽訂之日起[待填寫時(shí)間]內(nèi)完成拆遷工作。

5.2如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限需要延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償款的[待填寫比例]。

6.2如乙方未按照本合同約定完成拆遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償款的[待填寫比例]。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的拆遷范圍示意圖、工廠資產(chǎn)清單等。

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

丙方代表（簽名）：_________

（注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保拆遷過(guò)程的公開、公平、公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立第三方，可以對(duì)甲乙雙方的拆遷行為進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷過(guò)程的合法性、合規(guī)性。丙方的介入有助于減少甲乙雙方之間的矛盾和糾紛，促進(jìn)拆遷工作的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為拆遷人，主導(dǎo)拆遷工作的進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方履行拆遷義務(wù)，確保拆遷工作的完成。甲方還有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保拆遷過(guò)程的公開、公平、公正。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，同時(shí)保障社會(huì)公共利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

合同簽訂日期：[待填寫日期]

甲方（拆遷人）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（被拆遷人）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：[待填寫丙方全稱]

地址：[待填寫丙方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃的要求，需要對(duì)乙方所在的工廠進(jìn)行拆遷，為了保障雙方的合法權(quán)益，同時(shí)確保拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇浴⒐裕曳揭氲谌皆u(píng)估機(jī)構(gòu)丙方，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的拆遷補(bǔ)償進(jìn)行評(píng)估，確保拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇浴⒐浴?/p>

1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行審核，要求甲乙雙方提供與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的文件、資料，并進(jìn)行必要的評(píng)估、鑒定。

1.3丙方在評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何違法、違規(guī)行為，有權(quán)要求甲乙雙方立即改正，并有權(quán)向相關(guān)政府部門報(bào)告。

1.4丙方應(yīng)保持客觀、公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，同時(shí)有權(quán)拒絕任何一方的不當(dāng)要求。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行評(píng)估職責(zé)，確保拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇浴⒐浴?/p>

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行拆遷義務(wù)，確保拆遷工作的完成。

2.3乙方在拆遷過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方拆遷工作的進(jìn)展情況，以及丙方的評(píng)估情況。

2.4乙方在拆遷過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)任何影響乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)查、處理。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方如未按照本合同約定履行拆遷義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償款的[待填寫比例]。

3.2甲方如未按照本合同約定接受丙方的評(píng)估，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償款的[待填寫比例]。

3.3甲方如在拆遷過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)向相關(guān)政府部門報(bào)告。

3.4甲方如在拆遷過(guò)程中損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條拆遷補(bǔ)償

4.1乙方同意按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，對(duì)甲方因拆遷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予合理補(bǔ)償。

4.2甲方補(bǔ)償乙方拆遷損失的金額為：[待填寫補(bǔ)償金額]。

4.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款到位后[待填寫時(shí)間]內(nèi)，一次性支付給乙方。

第五條拆遷期限

5.1甲乙雙方同意按照本合同約定的條款，自合同簽訂之日起[待填寫時(shí)間]內(nèi)完成拆遷工作。

5.2如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限需要延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償款的[待填寫比例]。

6.2如乙方未按照本合同約定接受拆遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償款的[待填寫比例]。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的拆遷范圍示意圖、工廠資產(chǎn)清單等。

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

丙方代表（簽名）：_________

（注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為被拆遷人，主導(dǎo)拆遷補(bǔ)償?shù)倪M(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方履行拆遷義務(wù)，確保拆遷工作的完成。乙方還有權(quán)要求丙方履行評(píng)估職責(zé)，確保拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠?/p>