農(nóng)村房出售合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

合同簽署地點(diǎn)：__________

甲方（出售方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（購買方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________元整）購買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。

4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

合同簽署地點(diǎn)：__________

甲方（出售方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（購買方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方主體愿意作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________元整）購買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3第三方主體對乙方的支付行為提供擔(dān)保，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.3第三方主體對房屋過戶過程提供協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金，該定金在乙方逾期支付購房款或違反本合同約定時，甲方有權(quán)沒收。

4.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付購房款的情況下，要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)沒收定金，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。

5.2乙方違反本合同的其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3乙方在購房款支付完畢前，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或出租給任何第三方。

第六條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益

6.1第三方主體應(yīng)對乙方的支付行為提供擔(dān)保，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

6.2第三方主體應(yīng)對房屋過戶過程提供協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。

6.3第三方主體在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。第三方主體作為擔(dān)保方，可以對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。同時，第三方主體在房屋過戶過程中提供協(xié)助，可以確保過戶順利進(jìn)行。此外，第三方主體在乙方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任，可以增加乙方的違約成本，降低乙方違約的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出售方，其主要目的是確保自身權(quán)益得到有效保障，同時完成房屋的出售。通過與第三方主體簽訂擔(dān)保合同，甲方可以增加乙方的違約成本，降低乙方違約的風(fēng)險。此外，甲方通過與乙方和第三方主體簽訂合同，可以確保房屋交付和過戶的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

合同簽署地點(diǎn)：__________

甲方（出售方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（購買方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________（以下簡稱“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方主體愿意作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________元整）購買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3第三方主體對甲方的支付行為提供擔(dān)保，確保甲方的支付義務(wù)得到履行。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.3第三方主體對房屋過戶過程提供協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金，該定金在甲方逾期支付購房款或違反本合同約定時，乙方有權(quán)沒收。

4.2乙方有權(quán)在甲方逾期支付購房款的情況下，要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。

4.3乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方逾期支付購房款的，乙方有權(quán)沒收定金，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。

5.2甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3甲方在購房款支付完畢前，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或出租給任何第三方。

第六條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益

6.1第三方主體應(yīng)對甲方的支付行為提供擔(dān)保，確保甲方的支付義務(wù)得到履行。

6.2第三方主體應(yīng)對房屋過戶過程提供協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。

6.3第三方主體在甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購買方，其主要目的是確保自身權(quán)益得到有效保障，同時完成房屋的購買。通過與第三方主體