企業宿舍租賃合同模板合同編號：_______

企業宿舍租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其宿舍樓出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍樓事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條宿舍樓基本情況

1.1甲方出租的宿舍樓位于__________，房屋結構為__________，建筑總面積為__________平方米。

1.2宿舍樓內設施包括但不限于：__________、__________、__________等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月每平方米__________元，總計每月__________元。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

3.3乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第六條維修責任

6.1甲方負責宿舍樓及附屬設施的日常維護和維修，確保宿舍樓及附屬設施正常使用。

6.2乙方應合理使用宿舍樓及附屬設施，如有損壞，乙方負責修復或承擔修復費用。

第七條安全生產及物業管理

7.1乙方應遵守國家的安全生產法律法規，做好宿舍內的安全生產管理工作。

7.2乙方應遵守物業管理的有關規定，配合物業公司的管理工作。

第八條合同的生效、終止和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在租賃期限內，如甲乙雙方發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.宿舍樓平面圖

2.宿舍樓設施清單

3.相關法律法規

4.物業管理規定

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

《企業宿舍租賃合同模板》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為宿舍樓管理方的專業性和責任心，就甲方將其宿舍樓出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍樓事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條宿舍樓基本情況

1.1甲方出租的宿舍樓位于__________，房屋結構為__________，建筑總面積為__________平方米。

1.2宿舍樓內設施包括但不限于：__________、__________、__________等。

第二條第三方管理方的基本職責

2.1第三方作為宿舍樓的管理方，負責宿舍樓的日常管理工作，包括但不限于：宿舍樓的安全、衛生、設施維護等。

2.2第三方應確保宿舍樓內的設施正常使用，如有損壞，第三方負責及時維修或更換。

2.3第三方應制定宿舍樓的管理規定，并負責對乙方進行管理和監督，確保宿舍樓的正常秩序。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月每平方米__________元，總計每月__________元。

4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

4.3乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條甲方的權利及利益保障

6.1甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用宿舍樓。

6.2甲方有權在合同期限內要求第三方進行宿舍樓的管理和維護工作，并確保宿舍樓的正常使用。

6.3甲方在合同期限內，有權要求第三方提供宿舍樓的管理報告，并對其進行監督和評估。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方未按照合同約定使用宿舍樓的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。

7.3乙方在合同期限內未按照約定使用宿舍樓，導致宿舍樓損壞的，乙方應承擔修復費用。

第八條合同的生效、終止和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在租賃期限內，如甲乙雙方發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.宿舍樓平面圖

2.宿舍樓設施清單

3.相關法律法規

4.物業管理規定

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

第三方主體作為宿舍樓的管理方，其介入的意義和目的在于提供專業的宿舍樓管理服務，確保宿舍樓的安全、衛生和設施的正常使用。第三方主體作為甲方的代表，負責對乙方進行管理和監督，確保宿舍樓的正常秩序。

在以上合同中，甲方作為出租方，其權益主導的意義和目的在于確保宿舍樓的順利出租和使用，同時通過第三方主體的管理和服務，保障宿舍樓的安全和正常秩序。甲方通過與第三方主體的合作，可以減少自身的管理負擔，同時也可以提高宿舍樓的使用效率和經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

《辦公室租賃合同模板》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供商）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為辦公室服務提供商的專業的服務和維護，就甲方將其辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條辦公室基本情況

1.1甲方出租的辦公室位于__________，房屋結構為__________，建筑總面積為__________平方米。

1.2辦公室內設施包括但不限于：__________、__________、__________等。

第二條第三方服務提供商的職責

2.1第三方作為辦公室的服務提供商，負責辦公室的日常維護和管理工作，包括但不限于：辦公室的安全、衛生、設施維護等。

2.2第三方應確保辦公室內的設施正常使用，如有損壞，第三方負責及時維修或更換。

2.3第三方應制定辦公室的管理規定，并負責對乙方進行管理和監督，確保辦公室的正常秩序。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月每平方米__________元，總計每月__________元。

4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

4.3乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條乙方的權利及利益保障

6.1乙方有權按照合同約定使用辦公室，并享受第三方提供的服務。

6.2乙方有權要求第三方進行辦公室的日常維護和管理，并確保辦公室的正常使用。

6.3乙方有權要求第三方提供辦公室的管理報告，并對其進行監督和評估。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期交付辦公室的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方未按照合同約定提供辦公室的，乙方有權要求甲方改正，并有權解除合同。

7.3甲方在合同期限內未按照約定提供辦公室，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

第八條合同的生效、終止和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在租賃期限內，如甲乙雙方發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.辦公室平面圖

2.辦公室設施清單

3.相關法律法規

4.服務提供商管理規定

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的

第三方主體作為辦公室的服務提供商，其介入的意義和目的在于提供專業的辦公室維