買房保價合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

買房保價合同

合同雙方：

賣方：

1.名稱：[請插入賣方全稱]

2.地址：[請插入賣方地址]

3.聯系人：[請插入賣方聯系人姓名]

4.聯系方式：[請插入賣方聯系電話]

買方：

1.名稱：[請插入買方全稱]

2.地址：[請插入買方地址]

3.聯系人：[請插入買方聯系人姓名]

4.聯系方式：[請插入買方聯系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“房產”）出售給買方；買方愿意購買該房產，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達成如下協議：

第一條房產描述

1.1房產位于[請插入具體地址]，建筑面積為[請插入面積]平方米，房屋結構為[請插入結構類型]，房屋所有權證號為[請插入所有權證號]。

1.2房產的現狀：[請插入房產現狀描述]

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元購買該房產（以下簡稱“購買價格”）。

2.2買方應在合同簽訂之日起[請插入天數]日內，向賣方支付定金人民幣[請插入金額]元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3購買價格支付方式：

（1）定金：人民幣[請插入金額]元，于本合同簽訂之日起[請插入天數]日內支付；

（2）首付款：人民幣[請插入金額]元，于[請插入日期]前支付；

（3）剩余房款：人民幣[請插入金額]元，買方應按照貸款銀行的要求，于[請插入日期]前支付。

第三條保價條款

3.1保價期限：自本合同簽訂之日起至[請插入日期]日止。

3.2保價金額：人民幣[請插入金額]元。

3.3保價期間，若房產市場價格下跌，導致購買價格高于市場價格，買方有權選擇按照市場價格購買房產，賣方應遵守本合同的約定，不得拒絕出售。

3.4買方如選擇按照市場價格購買房產，應在本合同約定的保價期限內通知賣方。買方未在保價期限內通知賣方的，視為買方放棄按照市場價格購買房產的權利。

第四條房產過戶及交付

4.1雙方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，共同向房產登記機關申請辦理房產過戶手續。

4.2房產過戶手續辦理完畢后，賣方應將房產交付給買方。

4.3房產交付時間：[請插入日期]

第五條違約責任

5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若賣方在保價期限內拒絕按照市場價格出售房產，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請插入具體地點]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

________年________月________日

買方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房產證原件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.貸款銀行相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

【合同編號：[請插入具體編號]】

買房保價合同

合同雙方：

賣方：

1.名稱：[請插入賣方全稱]

2.地址：[請插入賣方地址]

3.聯系人：[請插入賣方聯系人姓名]

4.聯系方式：[請插入賣方聯系電話]

買方：

1.名稱：[請插入買方全稱]

2.地址：[請插入買方地址]

3.聯系人：[請插入買方聯系人姓名]

4.聯系方式：[請插入買方聯系電話]

第三方保障機構：

1.名稱：[請插入第三方保障機構全稱]

2.地址：[請插入第三方保障機構地址]

3.聯系人：[請插入第三方保障機構聯系人姓名]

4.聯系方式：[請插入第三方保障機構聯系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“房產”）出售給買方；買方愿意購買該房產，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達成如下協議：

第一條房產描述

[請插入房產描述內容]

第二條購買價格

[請插入購買價格內容]

第三條保價條款

[請插入保價條款內容]

第四條房產過戶及交付

[請插入房產過戶及交付內容]

第五條違約責任

[請插入違約責任內容]

第六條甲方權益保障

6.1甲方享有自本合同簽訂之日起至[請插入日期]日止的保價權利，保價金額為人民幣[請插入金額]元。

6.2甲方有權選擇按照市場價格購買房產，賣方應遵守本合同的約定，不得拒絕出售。

6.3甲方如選擇按照市場價格購買房產，應在本合同約定的保價期限內通知賣方。甲方未在保價期限內通知賣方的，視為甲方放棄按照市場價格購買房產的權利。

6.4甲方在保價期限內要求按照市場價格購買房產的，賣方應無條件遵守，第三方保障機構負責監督執行。

第七條第三方保障機構責任

7.1第三方保障機構負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。

7.2第三方保障機構在合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。

7.3第三方保障機構應在本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，向甲方提供房產市場價格變動信息。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

8.2乙方在保價期限內拒絕按照市場價格出售房產的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

8.3乙方在合同履行過程中，如發生逾期交付、房產質量問題等違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請插入具體地點]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保障機構留存一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方保障機構（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房產證原件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.貸款銀行相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方保障機構的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時對乙方的行為進行監督和限制。通過第三方的主體保障，甲方在購買房產過程中能夠更加放心，降低風險。第三方保障機構的存在，有助于維護合同的履行，確保雙方按照約定履行各自的義務。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方為主導地位，其權益得到優先保障。甲方享有保價權利、選擇按照市場價格購買房產的權利，以及要求乙方承擔違約責任的權利。通過設置這些條款，確保甲方在購買房產過程中能夠最大程度地保護自己的利益。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和義務，使得甲方在交易過程中具有更高的安全性和滿意度，從而促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

【合同編號：[請插入具體編號]】

租房保價合同

合同雙方：

出租方：

1.名稱：[請插入出租方全稱]

2.地址：[請插入出租方地址]

3.聯系人：[請插入出租方聯系人姓名]

4.聯系方式：[請插入出租方聯系電話]

承租方：

1.名稱：[請插入承租方全稱]

2.地址：[請插入承租方地址]

3.聯系人：[請插入承租方聯系人姓名]

4.聯系方式：[請插入承租方聯系電話]

第三方保障機構：

1.名稱：[請插入第三方保障機構全稱]

2.地址：[請插入第三方保障機構地址]

3.聯系人：[請插入第三方保障機構聯系人姓名]

4.聯系方式：[請插入第三方保障機構聯系電話]

鑒于出租方是位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“房產”）的合法所有者，并愿意將該房產出租給承租方；承租方愿意承租該房產，并同意按照本合同的條款和條件租賃，雙方達成如下協議：

第一條房產描述

[請插入房產描述內容]

第二條租賃期限及租金

[請插入租賃期限及租金內容]

第三條保價條款

[請插入保價條款內容]

第四條租賃物的交付與使用

[請插入租賃物的交付與使用內容]

第五條違約責任

[請插入違約責任內容]

第六條乙方權益保障

6.1乙方享有自本合同簽訂之日起至[請插入日期]日止的保價權利，保價金額為人民幣[請插入金額]元。

6.2乙方有權在租賃期限內選擇按照市場價格續租，出租方應遵守本合同的約定，不得拒絕續租。

6.3乙方如選擇按照市場價格續租，應在本合同約定的保價期限內通知出租方。乙方未在保價期限內通知出租方的，視為乙方放棄按照市場價格續租的權利。

6.4乙方在保價期限內要求按照市場價格續租的，出租方應無條件遵守，第三方保障機構負責監督執行。

第七條第三方保障機構責任

7.1第三方保障機構負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權益得到保障。

7.2第三方保障機構在合同履行過程中，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

7.3第三方保障機構應在本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，向乙方提供租賃市場價格變動信息。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

8.2甲方在保價期限內拒絕按照市場價格續租的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

8.3甲方在合同履行過程中，如發生逾期交付、租賃物質量問題等違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請插入具體地點]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保障機構留存一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

________年________月________日

承租方（蓋章）：

________年________月________日

第三方保障機構（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房產證原件

2.租賃雙方身份證明復印件

3.租賃相關文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方為主導地位，其權益得到優先保障。乙方享有保價權利、選擇按照市場價格續租的權利，以及要求甲方承擔違約責任的權利