房產貸款合同模板合同編號：[請填寫具體的合同編號]

甲方（貸款人）：[請填寫甲方全稱]

乙方（借款人）：[請填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供房產貸款事宜，達成如下協議：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供房產貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整）。

1.2乙方同意貸款用途為[請填寫具體用途]。

第二條貸款期限與還款方式

2.1貸款期限為[具體期限]年，自貸款發放之日起計算。

2.2乙方同意按照等額本息還款方式進行還款，具體還款金額及還款日請參照附件《還款計劃表》。

第三條貸款利率

3.1貸款年利率為[具體利率]%。

3.2貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次利率執行，如有調整，甲方應提前通知乙方。

第四條擔保與抵押

4.1乙方同意將[房產證編號]的房產抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔保。

4.2甲方同意在乙方按時還款的情況下，不處分抵押物。

第五條違約責任

5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并按照違約金額收取5%的違約金。

5.2乙方未按約定時間還款的，甲方有權按逾期還款金額收取每天萬分之五的逾期利息。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本息之日終止。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（貸款人）：[請填寫甲方全稱]

乙方（借款人）：[請填寫乙方全稱]

簽訂日期：[請填寫具體的簽訂日期]

附件：《還款計劃表》

[在此處附上還款計劃表的具體內容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請填寫具體的合同編號]

甲方（貸款人）：[請填寫甲方全稱]

乙方（借款人）：[請填寫乙方全稱]

丙方（擔保人）：[請填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供房產貸款事宜，并丙方提供擔保，達成如下協議：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供房產貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整）。

1.2乙方同意貸款用途為[請填寫具體用途]。

第二條貸款期限與還款方式

2.1貸款期限為[具體期限]年，自貸款發放之日起計算。

2.2乙方同意按照等額本息還款方式進行還款，具體還款金額及還款日請參照附件《還款計劃表》。

第三條貸款利率

3.1貸款年利率為[具體利率]%。

3.2貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次利率執行，如有調整，甲方應提前通知乙方。

第四條擔保與抵押

4.1丙方同意為乙方提供擔保，承擔乙方逾期還款的責任。

4.2乙方同意將[房產證編號]的房產抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔保。

4.3甲方同意在乙方按時還款的情況下，不處分抵押物。

第五條甲方權益保障

5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并按照違約金額收取5%的違約金。

5.2乙方未按約定時間還款的，甲方有權按逾期還款金額收取每天萬分之五的逾期利息。

5.3若乙方違約或發生其他影響甲方權益的情形，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

第六條丙方責任

6.1丙方應確保乙方按期還款，如乙方逾期還款，丙方應承擔連帶責任。

6.2丙方應承擔因乙方違約而給甲方造成的損失。

第七條違約責任

7.1乙方未按約定用途使用貸款或未按約定時間還款的，甲方有權按本合同第五條的規定追究乙方和丙方的責任。

7.2丙方未履行擔保責任的，甲方有權追究丙方的違約責任。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本息之日終止。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（貸款人）：[請填寫甲方全稱]

乙方（借款人）：[請填寫乙方全稱]

丙方（擔保人）：[請填寫丙方全稱]

簽訂日期：[請填寫具體的簽訂日期]

附件：《還款計劃表》

[在此處附上還款計劃表的具體內容]

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

1.引入第三方擔保人，增加了貸款的安全性。丙方作為擔保人，承擔乙方逾期還款的責任，保障了甲方的利益。

2.增加了一系列甲方權益保障條款，如提前收回貸款、收取違約金、逾期利息等，確保甲方在乙方違約或未按約定用途使用貸款時能夠維護自身權益。

3.通過明確乙方的違約責任以及丙方的擔保責任，強化了合同的約束力，降低了甲方風險。

4.第三方主體丙方的介入，使得甲方在處理違約情況時有了更多的選擇和保障，提高了甲方在合同履行過程中的主動權。

5.本合同旨在確保甲方在房產貸款過程中的權益得到充分保障，同時通過丙方的擔保，增加了貸款的安全性，降低了甲方的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請填寫具體的合同編號]

甲方（貸款人）：[請填寫甲方全稱]

乙方（借款人）：[請填寫乙方全稱]

丙方（擔保人）：[請填寫丙方全稱]

鑒于甲方為專業金融機構，具備房產貸款資質，乙方需購買房產并申請貸款，丙方作為獨立第三方擔保機構，具備擔保資質，為保證合同的履行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供房產貸款事宜，并丙方提供擔保，達成如下協議：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供房產貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整）。

1.2乙方同意貸款用途為購買[房產地址]的房產，并僅限于此。

第二條貸款期限與還款方式

2.1貸款期限為[具體期限]年，自貸款發放之日起計算。

2.2乙方同意按照等額本息還款方式進行還款，具體還款金額及還款日請參照附件《還款計劃表》。

第三條貸款利率

3.1貸款年利率為[具體利率]%。

3.2貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次利率執行，如有調整，甲方應提前通知乙方。

第四條擔保與抵押

4.1丙方同意為乙方提供擔保，承擔乙方逾期還款的責任。

4.2乙方同意將購買的房產抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔保。

4.3甲方同意在乙方按時還款的情況下，不處分抵押物。

第五條乙方權益保障

5.1甲方未按約定時間發放貸款的，乙方有權要求甲方支付違約金。

5.2甲方未按約定利率提供貸款的，乙方有權要求甲方支付差額部分的利息。

5.3若甲方違約或發生其他影響乙方權益的情形，乙方有權要求丙方承擔相應的責任。

第六條丙方責任

6.1丙方應確保甲方按期發放貸款，如甲方逾期發放，丙方應承擔連帶責任。

6.2丙方應承擔因甲方違約而給乙方造成的損失。

第七條甲方違約責任

7.1甲方未按約定時間發放貸款或未按約定利率提供貸款的，乙方有權按本合同第五條的規定追究甲方的責任。

7.2丙方未履行擔保責任的，乙方有權追究丙方的違約責任。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本息之日終止。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（貸款人）：[請填寫甲方全稱]

乙方（借款人）：[請填寫乙方全稱]

丙方（擔保人）：[請填寫丙方全稱]

簽訂日期：[請填寫具體的簽訂日期]

附件：《還款計劃表》

[在此處附上還款計劃表的具體內容]

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

1.引入第三方擔保人，增加了貸款的安全性。丙方作為擔保人，承擔乙方逾期還款的責任，保障了乙方的利益。

2.增加了一系列乙方權益保障條款，如要求甲方支付違約金、差額部分的利息等，確保乙方在甲方違約時能夠維護自身權益。

3.通過明確甲方的違約責任以及丙方的擔保責任，強化了合同的約束力，降低了乙方的風險。

4.第三方主體丙方的介入，使得乙方在處理違約情況時有了更多的選擇和保障，提高了乙方在合同履行過程中的主動權。

5.本合同旨在確保乙方在房產貸款過程中的權益得到充分保障，同時通過丙方的擔保，增加了貸款的安全性，降低了乙方的風險。

弱化甲方為主導的意義和目的：

1.在本合同中，甲方作為貸款