房屋改裝施工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房屋改裝施工合同模板

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于：

1.委托方擁有合法所有權的房屋，地址為（以下簡稱“該房屋”），現擬對該房屋進行改裝施工（以下簡稱“本工程”）。

2.承包方具備房屋改裝施工資質，愿意承擔本工程的施工任務。

雙方經友好協商，就本工程的施工事項達成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：__________

1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起至____年__月__日止。

二、工程承包方式

2.1本工程采用固定總價承包方式。

2.2承包方在報價范圍內承擔施工過程中的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、運輸費、施工設備費等。

三、工程價款

3.1本工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2付款方式：按工程進度分期支付。

四、工程質量和驗收

4.1承包方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量。

4.2工程完成后，雙方共同進行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，承包方應無條件返工至合格。

五、工期延誤

5.1因以下原因導致工期延誤，承包方不承擔違約責任：

（1）不可抗力因素；

（2）委托方原因導致的工程變更、停工、返工等；

（3）其他非承包方原因導致的工期延誤。

5.2因承包方原因導致的工期延誤，承包方應承擔相應違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）工程報價單；

（2）施工圖紙；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

特此聲明：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“承包商”）：

丙方（以下簡稱“監理方”）：

鑒于：

1.業主擁有合法所有權的房屋，地址為（以下簡稱“該房屋”），現擬對該房屋進行改裝施工（以下簡稱“本工程”）。

2.承包商具備房屋改裝施工資質，愿意承擔本工程的施工任務。

3.監理方為獨立的第三方專業監理機構，負責對本工程的質量、進度、安全等進行全程監理。

三方經充分協商，達成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：__________

1.4工程期限：自三方簽訂合同之日起至____年__月__日止。

二、各方的權利與義務

（一）業主的權利與義務

2.1業主有權要求承包商按照約定的工程質量、進度、安全標準完成本工程。

2.2業主有權隨時了解工程進度，并對工程提出合理建議。

2.3業主有權要求監理方對工程進行全面監理，確保工程質量符合約定。

2.4業主應按時支付工程款項，不得無故拖延。

（二）承包商的權利與義務

2.5承包商應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量。

2.6承包商應按約定工期完成工程，如需延期，須提前向業主和監理方報告，并承擔相應違約責任。

2.7承包商應遵守施工現場的安全生產規定，確保工程安全。

（三）監理方的權利與義務

2.8監理方有權對工程進行全面監理，包括但不限于質量、進度、安全等方面。

2.9監理方應及時向業主報告工程進展情況，并對工程存在的問題提出整改意見。

2.10監理方應公正、客觀地進行監理工作，維護業主的合法權益。

三、工程價款及支付方式

3.1本工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2付款方式：業主根據工程進度，分期支付工程款項。

四、工程質量與驗收

4.1工程完成后，由業主、承包商及監理方共同進行驗收。

4.2如驗收合格，三方簽署驗收報告；如驗收不合格，承包商應無條件返工至合格。

五、違約責任及限制條款

5.1承包商如未按約定工期完成工程，應承擔相應違約責任，并向業主支付違約金。

5.2承包商如未按約定質量標準施工，導致工程出現質量問題，應承擔返工及賠償責任。

5.3監理方未履行監理職責，導致工程質量、進度、安全問題，應承擔相應責任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1引入監理方作為第三方主體，旨在確保本工程的質量、進度、安全等方面得到有效監管，維護業主的合法權益。

6.2監理方的介入有助于提高工程管理的專業性和公正性，降低業主的風險。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1本合同以甲方（業主）的權益為主導，強化了甲方的權利條款，保障了甲方的利益。

7.2通過增加乙方的違約及限制條款，有效約束了乙方（承包商）的行為，確保了工程的順利進行。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）工程報價單；

（2）施工圖紙；

（3）監理合同；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

特此聲明：本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“承建方”）：

丙方（以下簡稱“項目管理方”）：

鑒于：

1.委托方擬對其擁有的土地進行開發建設，地址為（以下簡稱“該土地”），并計劃建造一棟多功能建筑（以下簡稱“本項目”）。

2.承建方具備房地產開發建設的資質和能力，愿意承擔本項目的建設任務。

3.項目管理方作為獨立的第三方專業管理機構，負責對項目的規劃、設計、施工、驗收等環節進行全程管理。

三方經充分協商，達成以下合同條款：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目內容：__________

1.4項目期限：自三方簽訂合同之日起至____年__月__日止。

二、各方的權利與義務

（一）承建方的權利與義務

2.1承建方有權按照約定的項目規劃和設計要求進行施工。

2.2承建方有權獲得項目的進度款，并按約定時間完成項目的建設。

2.3承建方有權要求項目管理方提供必要的技術支持和咨詢服務，確保項目順利進行。

2.4承建方應保證項目的建設質量，遵守相關法律法規，確保施工安全。

（二）委托方的權利與義務

2.5委托方有權監督項目的進展情況，并對項目提出合理建議。

2.6委托方應按時支付項目款項，不得無故拖延。

2.7委托方應配合承建方和項目管理方完成項目的相關審批手續。

（三）項目管理方的權利與義務

2.8項目管理方有權對項目的全過程進行管理，包括但不限于規劃、設計、施工、驗收等。

2.9項目管理方應及時向承建方提供項目管理報告，并對項目存在的問題提出整改意見。

2.10項目管理方應公正、客觀地進行項目管理，維護承建方的合法權益。

三、項目款項及支付方式

3.1本項目總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2支付方式：委托方根據項目進度，分期支付項目款項。

四、項目質量與驗收

4.1項目完成后，由委托方、承建方及項目管理方共同進行驗收。

4.2如驗收合格，三方簽署驗收報告；如驗收不合格，委托方應指明整改要求，承建方應在合理期限內完成整改。

五、違約責任及限制條款

5.1委托方如未按約定支付項目款項，應承擔相應違約責任，并向承建方支付違約金。

5.2委托方如無故拖延項目進度，導致項目延期，應承擔由此給承建方造成的損失。

5.3項目管理方未履行項目管理職責，導致項目質量、進度等問題，應承擔相應責任。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1本合同以乙方（承建方）的權益為主導，強化了乙方的權利條款，保障了乙方的利益。

6.2通過增加甲方的違約及限制條款，有效保護了乙方的合法權益，確保項目能夠按照約定的條款順利進行。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1在本合同中，甲方（委托方）的主導地位相對弱化，旨在強調乙方在項目中的核心作用和權益保障。

7.2這種安排有助于平衡三方關系，促進項目合作的穩定性和可持續性。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效