科技園區(qū)裝修居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章裝修項(xiàng)目與要求2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修要求2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四章裝修設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案提交4.3施工許可4.4施工質(zhì)量控制第五章工期與交付5.1工期計(jì)劃5.2工期延誤5.3交付條件第六章質(zhì)量保證與維護(hù)6.1質(zhì)量保證6.2質(zhì)量問題處理6.3維護(hù)責(zé)任第七章變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3變更程序10.4終止條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四章附則14.1合同解除14.2合同終止14.3合同的保管合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（科技園區(qū)）與乙方（裝修公司）就甲方園區(qū)的裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中使用的詞語(yǔ)，除非文意另有所指，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同主體1.2.1甲方是指科技園區(qū)的法定代表人和/或授權(quán)代表。1.2.2乙方是指具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司法定代表人和/或授權(quán)代表。1.3合同目的1.3.1甲乙雙方簽訂本合同的目的在于確保園區(qū)裝修工程的順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的裝修效果。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。第二章裝修項(xiàng)目與要求2.1裝修項(xiàng)目2.1.1裝修范圍包括園區(qū)內(nèi)所有指定的辦公區(qū)域、公共區(qū)域及設(shè)施。2.1.2裝修內(nèi)容詳見附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)表。2.2裝修要求2.2.1乙方可根據(jù)甲方提供的裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)，制定具體的裝修方案。2.2.2裝修方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)要求。2.3.2乙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.1.1合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.1.2乙方向甲方提供的裝修材料及施工服務(wù)的價(jià)格是固定的，不得擅自變更。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃向乙方支付合同價(jià)款。3.2.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。3.3支付時(shí)間表3.3.1甲方應(yīng)按照附件三：支付時(shí)間表向乙方支付相應(yīng)的合同價(jià)款。3.3.2乙方應(yīng)提供等值的發(fā)票或收據(jù)，以便甲方進(jìn)行合規(guī)的財(cái)務(wù)處理。第四章裝修設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案。4.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等。4.2設(shè)計(jì)方案提交4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的起始日期后【】天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。4.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后【】天內(nèi)審批完畢。4.3施工許可4.3.1乙方應(yīng)依法辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。4.3.2甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。4.4施工質(zhì)量控制4.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。4.4.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量符合既定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。第五章工期與交付5.1工期計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工期計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。5.1.2工期計(jì)劃的調(diào)整需經(jīng)甲方同意。5.2工期延誤5.2.1若非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.2.2若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。5.3交付條件5.3.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)接收工程并支付剩余款項(xiàng)。第六章質(zhì)量保證與維護(hù)6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和使用壽命負(fù)責(zé)。6.1.2質(zhì)量保證期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，詳見附件四：質(zhì)量保證期限。6.2質(zhì)量問題處理6.2.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方。6.2.2乙方應(yīng)在接到通知后【】天內(nèi)予以修復(fù)或更換。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的日常維護(hù)工作。6.3.2維護(hù)費(fèi)用按照雙方約定的方式承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定的方式計(jì)算。8.2.2違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額賠償給對(duì)方。8.3.2如果違約造成的損失難以計(jì)算，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的【】%作為賠償。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁9.2.1雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十章合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章且甲方支付預(yù)付款后生效。10.1.2本合同的附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2生效時(shí)間10.2.1本合同自簽字蓋章之日起【】天內(nèi)生效。10.2.2合同的失效、變更與終止，必須符合合同約定的條件和程序。10.3變更程序10.3.1任何一方要求變更合同，必須以書面形式通知對(duì)方。10.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。10.4終止條件10.4.1合同終止的條件在合同中約定，或者按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商確定。10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后【】年。11.2.2雙方不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限11.3.1保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)之前獲知的保密信息予以合理保密。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)辦理相應(yīng)的法定手續(xù)，并通知對(duì)方。12.2附件12.2.1附件為本合同的組成部分，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、報(bào)價(jià)單等。12.2.2附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3補(bǔ)充協(xié)議12.3.1雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。12.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。第十三章附則13.1合同的保管13.1.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。13.1.2合同的保管期限自合同終止之日起計(jì)算，為【】年。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2.2如果合同中涉及的法律、法規(guī)有變更，應(yīng)以最新的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十四章合同簽署14.1甲方（蓋章）：_______________14.2乙方（蓋章）：_______________14.3簽署日期：【年】【月】【日】簽字：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料進(jìn)行施工。若乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或拆除不符合要求的材料，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)允許甲方或其委托的第三方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合合同約定的施工部分進(jìn)行整改或重新施工。1.3甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同約定的裝修項(xiàng)目、設(shè)計(jì)要求、工期等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用或工期延誤，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行處理。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保裝修工程的質(zhì)量和技術(shù)問題得到及時(shí)解決。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供技術(shù)咨詢和指導(dǎo)，以確保裝修工程符合合同約定的要求。2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。未經(jīng)甲方許可，乙方不得向任何第三方泄露甲方的保密信息。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方交付及保修乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量和使用壽命。工程交付后，乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供【】年的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)當(dāng)合同涉及第三方中介時(shí)，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和問題，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用中介方應(yīng)向甲方和乙方收取合理的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的具體數(shù)額由雙方與中介方協(xié)商確定。中介方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，并按照合同約定向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和證明文件。3.3第三方中介責(zé)任中介方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。若中介方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介方應(yīng)以其自身名義承擔(dān)責(zé)任，不應(yīng)將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修項(xiàng)目明細(xì)表2.裝修標(biāo)準(zhǔn)要求3.支付時(shí)間表4.設(shè)計(jì)方案5.施工圖紙6.報(bào)價(jià)單7.質(zhì)量保證期限8.保密協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議10.第三方檢測(cè)報(bào)告11.材料合格證明12.施工許可證13.安全生產(chǎn)許可證14.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，視為甲方違約。4.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案、施工或交付工程，視為乙方違約。5.乙方使用非甲方指定供應(yīng)商的材料或未按甲方要求進(jìn)行施工，視為乙方違約。6.雙方未按約定時(shí)間完成爭(zhēng)議解決或協(xié)商一致的變更，視為雙方均違約。三、法律名詞及解釋：1.科技園區(qū)：指具有科技產(chǎn)業(yè)特色，提供研發(fā)、辦公、生產(chǎn)等設(shè)施的區(qū)域。2.裝修公司：指具備相應(yīng)資質(zhì)，從事室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、施工的企業(yè)。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。4.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保期：指乙方對(duì)裝修工程提供的質(zhì)量保證期限。6.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.材料質(zhì)量問題：若乙方使用的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更：若甲方要求變更設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并通知甲方。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用或工