商業辦公租憑合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：商業辦公租賃合同

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

鑒于甲方為合法的房產所有者或有權出租房產的當事人，乙方為愿意租賃甲方房產的合法主體，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方將其擁有的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，達成如下協議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租的租賃物位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。

1.2租賃物的結構、設施、使用情況等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫年數]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫比例]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的租賃物及附屬設施的維修、養護由甲方負責。

5.2因乙方使用不當導致的租賃物及附屬設施的損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條保險

6.1乙方應自費辦理租賃物及自身財產的保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。

6.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前三個月書面通知對方。

7.2雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

第八條違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：租賃物設施清單

[在此列出附件內容]

附件二：租賃物圖片

[在此列出附件內容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同名稱：商業辦公租賃合同

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方為合法的房產所有者或有權出租房產的當事人，乙方為愿意租賃甲方房產的合法主體，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方將其擁有的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，達成如下協議。同時，甲方引入第三方作為服務提供方，以保障合同的履行和甲方的權益。

第一條租賃物的描述

[填寫租賃物具體地址、建筑面積、結構、設施等]

第二條租賃期限

[填寫租賃開始日期、結束日期、租賃年數]

第三條租金及支付方式

[填寫租金金額、支付日期、支付方式等]

第四條押金

[填寫押金金額、支付時間等]

第五條維修責任

[填寫甲方和乙方在維修責任方面的具體規定]

第六條保險

[填寫乙方應辦理的保險及保障范圍等]

第七條合同的變更和解除

[填寫合同變更和解除的具體規定]

第八條違約責任

[填寫違約責任及賠償規定]

第九條甲方權益保障

9.1甲方引入第三方作為服務提供方，以確保合同的履行和甲方的權益得到保障。

9.2第三方應按照甲方的要求，提供與租賃物相關的必要服務，包括但不限于物業管理、維修養護等。

9.3第三方應服從甲方的管理和監督，確保服務質量符合甲方的要求。

第十條乙方限制條款

10.1乙方應在租賃期限內按約定支付租金，否則甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離租賃物。

10.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或支付相應的賠償金。

10.3乙方應遵守第三方提供的服務規定，如有違反，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第十一條第三方責任

11.1第三方應按照合同約定，提供優質服務，確保甲方的權益得到保障。

11.2第三方應承擔因提供服務不當導致的損失，包括但不限于乙方財產損失、人身傷害等。

11.3第三方應積極參與解決甲乙雙方在租賃過程中出現的問題，維護合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同名稱：商業辦公租賃合同

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方為合法的房產所有者或有權出租房產的當事人，乙方為愿意租賃甲方房產的合法主體，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方將其擁有的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，達成如下協議。同時，乙方引入第三方作為服務提供方，以保障合同的履行和乙方的權益。

第一條租賃物的描述

[填寫租賃物具體地址、建筑面積、結構、設施等]

第二條租賃期限

[填寫租賃開始日期、結束日期、租賃年數]

第三條租金及支付方式

[填寫租金金額、支付日期、支付方式等]

第四條押金

[填寫押金金額、支付時間等]

第五條維修責任

[填寫甲方和乙方在維修責任方面的具體規定]

第六條保險

[填寫乙方應辦理的保險及保障范圍等]

第七條合同的變更和解除

[填寫合同變更和解除的具體規定]

第八條違約責任

[填寫違約責任及賠償規定]

第九條乙方權益保障

9.1乙方引入第三方作為服務提供方，以確保合同的履行和乙方的權益得到保障。

9.2第三方應按照乙方的要求，提供與租賃物相關的必要服務，包括但不限于物業管理、維修養護等。

9.3第三方應服從乙方的管理和監督，確保服務質量符合乙方的要求。

第十條甲方限制條款

10.1甲方不得擅自變更租賃物的結構和用途，否則乙方有權解除合同并要求甲方立即恢復原狀或支付相應的賠償金。

10.2甲方應遵守第三方提供的服務規定，如有違反，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第十一條第三方責任

11.1第三方應按照合同約定，提供優質服務，確保乙方的權益得到保障。

11.2第三方應承擔因提供服務不當導致的損失，包括但不限于乙方財產損失、人身傷害等。

11.3第三方應積極參與解決甲乙雙方在租賃過程中出現的問題，維護合同的履行。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，使乙方在租賃過程中能夠享受到優質的服務和合理的權益。通過引入第三方作為