房屋代理包租合同（30篇）房屋代理包租合同（精選30篇）房屋代理包租合同篇1出租方：_________________(以下簡稱甲方)承租方：_________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條：房屋概況：地址_______________小區,房型_____室_____廳，屋內設施：_________________第二條：租賃日期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____年_____月第三條：租金繳付：甲乙雙方議定：月租金人民幣__________元，乙方先付_____個月的房租和押金為人民幣__________元，以后按個月一次性支付，押金退房時退還。第四條：租期內：1、甲方出租該房屋所產生按規定需繳納的費用和稅收及物業管理費等由甲方自承擔。2、甲方不得以任何理由提高乙租金。第五條：租期內甲方不得隨意轉租、轉讓;由于包租性質，乙方可視該房屋情況裝修及添加設施，乙方可隨意轉租、轉讓，其轉租、轉讓價格甲方不得有任何異議。第六條：甲方責任：1.租期內，甲方須保證該房屋租賃無任何爭議，如：共有人有異議、債務擔保、司法查封等，如因爭議造成乙方經濟損失以及產生其它后果的由出租人承擔。2.租期內,房屋以及其內的設施、物品如自然損壞，由甲方負責維修、更換，如果由乙方過失造成損失由乙方維修、賠償;3.租期內甲方如因出售、拆遷等原因確須收回房屋，須得征求乙方同意，若乙不同意，則甲方不得收回房屋，若甲方強制收回房屋，須退還乙方余下租金及賠償違約金按月租金的六倍支付給乙方，另外若乙方將該房屋裝修，甲方須賠償乙方的裝修費用及添加設施費用等。4、如甲方違約和甲方違約后少付或拒付違約金、賠償金，造成乙方損失以及乙方因此要通過司法方式解決而產生的費用，包括訴訟費、律師費等，也必須由甲方承擔。第七條：乙方責任：1.乙方及承租人應按期交租付費，如拖欠拒付，甲方可從押金中扣除，且乙方及承租人不得以押金充抵房租繼續居住。2.乙方及承租人不得擅自改變房屋結構。3.乙方及承租人不得在出租房內從事任何非法活動。第八條：雙方合同簽訂后，甲乙雙方交接房屋時，屋內水表數字為電表數字為媒氣表數字為。第九條：合同期滿乙方需要再租，需辦理簽定合同等續租手續。第十條：補充約定：_第十一條：本合同經雙方簽字即時生效，本合同壹式貳份，雙方各持壹份。甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________身份說明：_________________身份說明：_________________電話：_________________電話：_________________房屋代理包租合同篇2甲方(出租方)：_________身份證號：_________________乙方(承租方)：_________身份證號：_________________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：________________區_________樓_________單元_______號房屋使用面積：__________平方米。第一條本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。第二條房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于______日前交清。第三條乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金_______個月以上的。第四條甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。第五條甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。第六條甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。第七條第一條乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。第八條乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。第九條乙方退租房屋時，應于_____日前通知甲方，并辦清以下手續：(1)交清租金和應交納的賠償費。(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。(3)撤銷租約。第十條乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。第十一條乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。第十二條本租約自立約日起至____________年_______月___日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。第一十三條其他____________________.甲方(簽字)____________乙方(簽字)_____________聯系電話：______________聯系電話：________________簽訂日期：_______年____月____日______年____月____日房屋代理包租合同篇3委托人（甲方）：身份證號：被委托人（乙方）：_市置業發展有限公司為實現國際輕商貿城統一管理、統一招商的經營目標，甲乙雙方本著誠信互利的原則，在自愿平等、協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方營業用房及商務套房（以下簡稱房屋）的出租招商事宜達成如下協議，以共同遵守。第一條代理出租房屋基本情況甲方委托乙方以甲方名義出租甲方所有的、位于_市__區號商貿城內房屋：1、營業用房：號，建筑面積_平方米，房屋產權證編號（或購房合同編號）；2、商務套房：，建筑面積_平方米，房屋產權證編號（或購房合同編號）。第二條代理出租權限甲方委托乙方以乙方名義辦理本協議第一條約定房屋的出租、經營管理等一切事項。第三條房屋代理出租期限自_年__月__日至__年__月__日止。具體出租日期以乙方與承租方（經營商戶）簽訂的《房屋租賃合同》約定日期為準。第四條租金1、營業用房：號，每月租金數額為__元人民幣；2、商務套房：號，每月租金數額為__元人民幣。第五條房屋代理出租服務費用收取和租金交付1、代理出租期限內，房屋出租成功年限在一年以上的，乙方向甲方收取一個月的房屋租金作為代理出租服務費，在第一次支付租金時扣除。房屋出租成功后乙方在次月15號前（節假日順延）一次性用銀行匯款方式支付給甲方房屋租金，租金一年支付一次。2、租金匯入農行卡號：.第六條甲乙雙方權利和義務1、甲方權利在代理出租期間，甲方按照本協議的相關收益條款扣除本協議第五條約定的.免租及乙方應收取的代理出租服務費用后收取租金。2、乙方權利①在代理出租期間，乙方可以根據天津國際輕工商貿城（中國北方五金城）整體規劃，確定、調整該房屋的自然格局、經營范圍及經營模式，采取多種形式使用房屋；②乙方僅為甲方代理房屋出租，甲方租金收益計算以房屋實際出租行為為依據，乙方不負責支付甲方房屋空置時期的租金；③在代理出租期間，乙方可與第三方簽訂使用出租房屋的各種合同。在本協議期限屆滿時，甲方如繼續委托他人出租其所有的房屋，在同等條件下，乙方享有優先權。3、甲方義務①甲方應依法為出租房屋所得交納稅費以及物業管理費等相關費用；②本協議生效后，甲方不得再向第三方出租本協議第一條約定的房屋；③在代理出租期間，甲方可以轉讓其所有出租房屋的產權，轉讓后，甲方在本協議的一切義務隨之轉讓與受讓方；④甲方保證已經獲得其產權共有人的同意而簽訂本協議。在代理出租期間，甲方的產權共有人對本協議提出任何異議，均由甲方負責處理。本協議繼續履行，乙方概不承擔任何責任。因甲方的產權共有人提出異議而影響依法對房屋經營管理或第三人對房屋的使用的，甲方應當賠償由此給乙方或第三方造成的一切經濟損失。4、乙方義務①本協議生效后，乙方對出租房屋應積極進行招商出租活動，盡快使房屋成功出租。②在代理出租期間，乙方在出租及經營管理房屋活動中，與第三方發生的糾紛（除甲方原因造成外），由乙方承擔處理糾紛所產生的費用。第七條協議變更和解除經甲乙雙方協商一致，方可變更或者解除本協議。第八條違約責任本協議生效后，甲乙雙方均應嚴格履行，任何一方違反本協議約定，均應向守約方承擔違約責任。第九條爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，雙方均可向出租房屋所在地基層人民法院提起訴訟。第十條本協議未盡事宜，甲乙雙方可協議補充，補充協議與本協議具有同等效力。第十一條本協議經雙方簽訂之日起生效，原有代理協議同時廢止。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方（簽字）：乙方：置業發展有限公司（簽章）代表人（簽字）：現住址：地址：聯系電話：電話：郵政編碼：傳真：郵政編碼：招商中心：代理人（簽字）：代理人身份證號：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日房屋代理包租合同篇4甲方：乙方：經雙方協商，在乙方成立銷售公司前，甲方委托乙方為“萬泰陽光城”(暫定名)項目開發顧問并代理銷售，達成如下協議：第一條：委托內容甲方委托乙方提供專業的市場研究及營銷推廣，并代理銷售房屋。第二條：委托時間自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務止，雙方約定銷售周期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。第三條：代理銷售范圍“萬泰陽光城”第一期開發房屋面積約平方米(含商業面積)，其中乙方承銷平方米。第四條：銷售價格根據雙方市場調研協商樓房銷售價格，根據每棟樓、各樓層位置、每套房獨立定價，分別細化銷售底價及優惠方案，并最終以甲方公布的銷售價格為準(詳見銷售價格明細表)第五條：雙方權利和責任(一)甲方權利和責任1、積極配合乙方工作，為乙方逐步提供關于該項目盡可能詳細的資料，這些資料包括建筑施工圖紙，整體規劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各戶型銷售面積等，為乙方提供房源情況：面積、位置、戶型等資料。2、甲方承擔沙盤、工地圍墻、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費用3、甲方負責辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產權登記等相關工作。4、項目在建設過程中，若發生規劃或設計變更，甲方應及時通知乙方。5、負責協調政府相關職能部門的關系，以保證銷售的`順利展開。6、委托專人負責與乙方對接工作，負責與乙方對賬，及時辦理房產證等產權手續。7、甲方負責收取客戶交納的各項款項。包括：定金、購房款及客戶交付的其他費用等。8、為乙方提供銷售所需的票據、認購書、商品房買賣合同等。9、甲方有權隨時調閱銷售情況的相關信息，有權對乙方銷售人員的配備及提供的數據資料進行檢查和監督。10、甲方負責管理銷控表，做銷售登記工作，并根據銷售實際情況及時調整銷售策略。(二)乙方責任和權利1、乙方在本合同簽訂后，有核心專業人員組成專案銷售執行小組，營銷人員不多于10人，專業人員的個人簡歷需經甲方審核確認。2、乙方負責進行市場調研，根據市場情況、負責提供各階段的銷售思路、銷售方案，銷售價格及付款方式供甲方參考。3、根據項目實際情況，以雙方商定的工作目標為導向，合理組織和實施銷售工作。4、負責客戶接待，根據甲方簽字認可的項目資料，如實向客戶介紹項目的法定手續、戶型、建筑面積、建筑標準、付款方式、交房日期和客戶預售購房合同條約等情況：運用相應的銷售技巧、充分調動客戶的購房積極性，實現客戶順利訂房，簽訂購房合同向客戶收取貸款手續，催收購房款。5、乙方銷售上述房產時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類合同，如有上述情況發生所產生的糾紛一切責任由乙方承擔。6、約定履行期間，乙方負責派出銷售人員及聘用人員的培訓、工資及相應的福利待遇和安全保障，如因勞務或其他因素而與銷售人員產生的糾紛由乙方負責承擔，與甲方無關，如因此給甲方造成的損失，甲方有權從乙方預留提成款中扣除。7、乙方代理期限內，根據甲方要求填寫各種房屋銷售合同(協議)文本，并負責8、負責收集貸款客戶資料，協助完成按揭貸款的相關工作。第六條：乙方服務內容：(一)市場調查1、本城市整體房地產狀況調研。2、本城市及周邊城市房地產市場供求狀況調研。3、目標客戶群體的調研與劃分。4、本區域競爭樓盤調研(價格、目標客群、產品)。(二)銷售組織1、客戶接待及銷售執行。2、認購書及《商品房買賣合同》的填寫。3、催收房款。4、催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。5、銷售控制。6、促銷活動執行。7、價格控制。房屋代理包租合同篇5甲方：乙方：經雙方協商，在乙方成立銷售公司前，甲方委托乙方為萬泰陽光城(暫定名)項目開發顧問并代理銷售，達成如下協議：第一條：委托內容甲方委托乙方提供專業的市場研究及營銷推廣，并代理銷售房屋。第二條：委托時間自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務止，雙方約定銷售周期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。第三條：代理銷售范圍萬泰陽光城第一期開發房屋面積約平方米(含商業面積)，其中乙方承銷平方米。第四條：銷售價格根據雙方市場調研協商樓房銷售價格，根據每棟樓、各樓層位置、每套房獨立定價，分別細化銷售底價及優惠方案，并最終以甲方公布的銷售價格為準(詳見銷售價格明細表)第五條：雙方權利和責任(一)甲方權利和責任1、積極配合乙方工作，為乙方逐步提供關于該項目盡可能詳細的資料，這些資料包括建筑施工圖紙，整體規劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各戶型銷售面積等，為乙方提供房源情況：面積、位置、戶型等資料。2、甲方承擔沙盤、工地圍墻、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費用3、甲方負責辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產權登記等相關工作。4、項目在建設過程中，若發生規劃或設計變更，甲方應及時通知乙方。5、負責協調政府相關職能部門的關系，以保證銷售的順利展開。6、委托專人負責與乙方對接工作，負責與乙方對賬，及時辦理房產證等產權手續。7、甲方負責收取客戶交納的各項款項。包括：定金、購房款及客戶交付的其他費用等。8、為乙方提供銷售所需的票據、認購書、商品房買賣合同等。9、甲方有權隨時調閱銷售情況的相關信息，有權對乙方銷售人員的配備及提供的數據資料進行檢查和監督。10、甲方負責管理銷控表，做銷售登記工作，并根據銷售實際情況及時調整銷售策略。(二)乙方責任和權利1、乙方在本合同簽訂后，有核心專業人員組成專案銷售執行小組，營銷人員不多于10人，專業人員的個人簡歷需經甲方審核確認。2、乙方負責進行市場調研，根據市場情況、負責提供各階段的銷售思路、銷售方案，銷售價格及付款方式供甲方參考。3、根據項目實際情況，以雙方商定的工作目標為導向，合理組織和實施銷售工作。4、負責客戶接待，根據甲方簽字認可的項目資料，如實向客戶介紹項目的法定手續、戶型、建筑面積、建筑標準、付款方式、交房日期和客戶預售購房合同條約等情況：運用相應的銷售技巧、充分調動客戶的購房積極性，實現客戶順利訂房，簽訂購房合同向客戶收取貸款手續，催收購房款。5、乙方銷售上述房產時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類合同，如有上述情況發生所產生的糾紛一切責任由乙方承擔。6、約定履行期間，乙方負責派出銷售人員及聘用人員的培訓、工資及相應的福利待遇和安全保障，如因勞務或其他因素而與銷售人員產生的糾紛由乙方負責承擔，與甲方無關，如因此給甲方造成的損失，甲方有權從乙方預留提成款中扣除。7、乙方代理期限內，根據甲方要求填寫各種房屋銷售合同(協議)文本，并負責8、負責收集貸款客戶資料，協助完成按揭貸款的相關工作。第六條：乙方服務內容：(一)市場調查1、本城市整體房地產狀況調研。2、本城市及周邊城市房地產市場供求狀況調研。3、目標客戶群體的調研與劃分。4、本區域競爭樓盤調研(價格、目標客群、產品)。(二)銷售組織1、客戶接待及銷售執行。2、認購書及《商品房買賣合同》的填寫。3、催收房款。4、催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。5、銷售控制。6、促銷活動執行。7、價格控制。第七條：代理傭金1、該項目委托期限內代理傭金為底價傭金。雙方制定銷售任務(詳見銷售任務責任書)，如按約定完成，甲方付給乙方的提成傭金比例為銷售回款金額的0.7%【其中乙方個人提成傭金為0.1%(包含底薪2500元)，乙方聘用的銷售業務人員提成傭金為0.6%(包含底薪1000元及提成傭金0.5%)】。第八條：傭金核算方式1、傭金的發放標準依據第七條銷售任務責任書的約定，作為核算乙方提成傭金的標準，如乙方按雙方約定的銷售額，在101%-110%區間內，增加傭金的0.01%，111-119%區間增加傭金0.02%，在120-129區間內，增加擁金0.03%，在130%-139%區間，增加擁金0.04%，在140%以如乙方沒有按雙方約定的銷售額回款，在90%-99%區間內，扣減傭金的0.02%，80-89%區間扣減傭金0.04%。在70-79區間內，扣減擁金0.06%，在69%以下，甲方有權解除與乙方的代理銷售合同。乙方未提取的傭金甲方分期分批結算，并扣除后續為其客戶服務的其他銷售人員的應得服務費用0.2%。在雙方約定的銷售周期內，乙方如連續3個月不能完成雙方約定的銷售任務，并且未按期主動離崗，超過20天，乙方向甲方支付全部傭金的10%作為對甲方補償，超過40天，乙方向甲方支付全部傭金20%作為對甲方的經濟補償，超過60天，甲方有權將未發放給乙方的傭金全部扣除以補償甲方的經濟補償。2、結算方式：(1)每個月的月底以甲方的財務扎帳日為傭金結算日，結算時由乙方上報銷售回款明細表及傭金情況明細表，經甲方審核后，在10日內將傭金結算給乙方。(2)在乙方獨立成立銷售公司前，自簽訂本合同之日起至銷售合同未簽定前，開始預收的房款提成傭金低于乙方及業務員的底薪總和時，底薪暫由甲方墊付，在銷售合同簽定后從乙方相應提成傭金中分批扣減。(3)在銷售合同未簽定前，對于一次性付款及首付款超過30%的房屋，甲方向乙方結算該套房屋實收款銷售傭金的50%。如遇退房的在下月扣減乙方相應提成傭金。(4)銷售合同簽訂后，每月甲方發放給乙方的總提成傭金預留15%，作為保證金，在乙方協助所售的房屋辦理完入住手續后，雙方核算后10日內支付。(5)乙方收到傭金應按實收傭金數給甲方開據相應數額的發票。第九條：合同生效及其他：1、雙方協商同意后，對本合同的修改、補充等應簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協商確定。2、本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商解決不成的，依法向烏魯木齊市新市區人民法院提起訴訟。3、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應嚴格履行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋代理包租合同篇6委托人(甲方)______________________代理人(乙方)______________________第一條(訂立合同的基礎和目的)依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產交易(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。第二條(委托的事項)(一)委托交易房地產的基本情況1、座落：______________________2、建筑面積：______________________3、權屬：______________________(一)委托事項1、______________________2、______________________3、______________________第三條(傭金支付)(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產______________________(總價款/月租金計)_____%，具體數額為_____________幣_____________元支付給乙方;2、按提供服務所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第()項的，應當按按照合同約定的傭金______%，具體數額為________幣________________元，給付甲方。第四條(預收、預支費用處理)乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。第六條(違約責任)(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：1、完成的事項違反合同約定的;2、擅自解除合同的;3、與他人私下串通，損害甲方利益的;4、其他過失損害甲方利益的。(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：1、擅自解除合同的;2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;3、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。(三)雙方商定，發生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規有關規定予以賠償。第七條(發生爭議的解決方法)甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：1、向仲裁委員會申請仲裁〖〗2、向法院提起訴訟〖〗第八條(訂立合同數量)本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執_______________份。補充條款：(粘貼線)(騎縫章加蓋處)甲方(名字/名稱)乙方(名稱)身份證/其他證件號碼營業執照號碼住/地址住/地址郵編號碼郵編號碼聯系電話聯系電話本人/法定代表人(簽章)法人/法定代表人(簽章)代理人(簽章)執業經紀人(簽章)執業經紀證書(編號)年月日年月日簽于：簽于：房屋代理包租合同篇7出售方(甲方)：________地址：________身份證號碼：________電話/手機：________代理方(乙方)：________地址：________總機：________傳真：________經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：第一條委托代理項目：甲方將擁有產權(或處置權)的________市(即：)全權委托乙方代理出售。該房建筑面積㎡，非住宅面積________㎡。第二條委托出售價格：人民幣元，大寫元。并附送a、固定裝修b、家私c、家電d、第三條房款結算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋，但乙方應嚴格按照委托出售價格與甲方結算。第四條甲方承諾如下事項1、保證上述委托房屋產權清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔造成損失的補償。2、同意承購方(同意打“√”)：a、一次性付款b、按揭付款。3、同意交易稅費(同意打“√”)：a、按國家規定各付b、買方包稅c、賣方包稅4、同意該房屋交割前結清所有的物業管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。第五條甲方須向乙方提供業主身份證及產權證明文件原件(指房地產權證、購房合同、房款收據或發票)，并留存復印件。系產權共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權委托書及受托人身份證原件及復印件。房屋內無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。第六條委托期限：自簽定合同日起個月，即至20________年月日止(若乙方已在上述期限內將該房屋售出，則委托期至產權及房屋轉移到承購方完畢止)。第七條銷售費用：銷售上述房屋所產生的宣傳廣告費及勞務費，概由乙方負擔，與甲方無關。第八條產權權屬變更及房款給付：第1種：該房未辦產權證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內為承購方辦理好房屋更名手續;乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(或發票)后的三天內將房款一次性付給甲方。第2種：該房屋已辦理房地產權證。甲方須在接到乙方通知三天內同乙方及承購方將權屬變更資料交予市房地產登記中心。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，余款在取得承購方房產證的當天或次日付清;如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30%(以銀行批準貸款須交的.首期為準)，余款由銀行直接劃入甲方設立的帳號。第3種：該房屋已辦理房地產權證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內將銀行所欠款項清償，并取得撤消抵押登記后的房地產權證。清償后，產權權屬變更及房款給付與“第2種”相同。第九條違約責任：1、乙方若不按合同第八條的規定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過15天甲方有權收回房屋，并且乙方須按委托價格的15%支付違約金給甲方。2、甲方若所委托房屋產權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內來辦理產權過戶更名手續，應承擔相應責任由此而導致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托價格的15%的違約金給乙方。3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。第十條房屋交割：在承購方取得房產證的當天或次日，甲方須將結清了物業管理費及水電費等使用費用，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價格的2%及高于委托價部分。第十二條委托期內，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨家銷售，甲方未經乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發生交易，不得自行或再委托他人銷售，否則，除按上述標準支付傭金外，同時應按出售價的15%支付違約金給乙方，并承擔由此造成的經濟損失。第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補充條款：甲方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：經辦人：房屋代理包租合同篇8出租方：承租方：根據租房條例及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金_個月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列執行：1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的'修繕，經甲乙雙方商定，采取下述辦法處理：1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的5%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的3%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：合同有效期限：年月日房屋代理包租合同篇9甲、乙雙方經友好協商，就乙方房產中介出售甲方房產一事，達成如下協議:一、基本信息房地產基本情況:甲方所擁有的房地產位于_______________房產證號:______________，屬于:______________。附上住房條件清單。二、銷售價格和支付方式:1.甲方確認本合同規定的房屋銷售底價為人民幣_____________________銷售價格低于甲方底價的，須經甲方書面批準；2.甲方確認乙方將收取房款。3.甲方同意乙方客戶采用以下付款方式:4.結算方式:雙方約定，購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房屋所有權證過戶交接后，方可辦理房款結算手續。一次性付款結算方式:（1）一次性付款是指買受人與甲方簽訂房屋買賣合同當日，將全部房款支付至乙方賬戶；（2）甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，乙方將在房產證過戶之日起三日內將產權過戶款項轉移給甲方。按揭貸款的結算方式:買方與甲方簽訂購房合同后，向乙方支付首付款，然后開始向銀行申請按揭貸款。貸款受理手續批準后，首付款由乙方支付，按揭款由按揭銀行支付。為確保房屋交易安全，甲方必須在辦理完房產過戶手續后，收到乙方通知后，憑身份證向乙方收取房款。委托他人提現的，應當憑經公證的授權委托書(注明代收房款)和委托人身份證明代收。甲方為法人的，應以合同規定的銀行及賬號轉賬。三、代理期限和代理權限:1.本合同的'代理期限為個月，自____________________合同期滿后，本合同自動終止。2.甲方全權委托乙方以不低于甲方售價的價格與客戶簽訂訂房協議，并代表甲方收取房款。3.在本合同的代理有效期內，甲方不得指定其他人或中介出售該房地產。4.如果寄售商品尚未售完，甲方授權乙方在寄售底價內降價_______%出售。5.收取代理費：（1）乙方的代理費是本合同項下出售的房地產，成功出售后按總成交額的_______%收取。如果乙方的實際銷售價格超過甲方規定的底價，甲方將獲得_______%，乙方將獲得_______%。代理費由甲方以人民幣支付，由乙方從收取的房款中扣除。（2）甲方與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首付款后，乙方可獲得本合同規定的全部代理費。（3）甲方委托乙方在信息公示系統上發布該物業的廣告，并帶購房者到現場看房。雙方同意甲方向乙方支付信息發布費、證書鑒定費和服務費共計人民幣_______元。四、雙方的權利和義務:1.甲方應向乙方提交以下產權證明，并保證其真實性和準確性。1)經乙方核實原件無誤后，將土地使用權證、房屋所有權證、業主身份證等有效證件的復印件及原件返還給甲方。2)以一方名義同居八年以上的已婚夫婦，應取得另一方的書面同意。3)原購房協議(另外:如房屋為集體土地，需提交鄉鎮、村辦公室、村委會城管部門)4)房屋平面結構圖、附屬設施清單、鑰匙等。5)房屋是否有擔保及其他債權債務的書面聲明。6)有代理人的，出具經公證的業主授權委托書原件和受托人身份證明。甲方保證該房地產產權清晰，如發生權屬糾紛、債權債務糾紛，由甲方負責清理，因此甲方必須賠償給乙方及其客戶造成的經濟損失。2.乙方與客戶簽訂訂房協議后，甲方應在收到乙方通知后三天內到乙方簽署銷售確認書，并與乙方客戶簽訂購房合同。如果甲方因地址和電話號碼變更而未能通知甲方，給甲方造成的一切損失由甲方承擔..甲方的聯系電話和地址以本合同規定的地址為準，并以郵寄方式送達。3.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，如雙方委托乙方辦理房產證過戶手續，應支付代理費。4.本代理合同規定的房地產代理義務，在房產證過戶、雙方結清房款時完成。5.原則上，乙方要求甲方在房產證過戶后才能將房產交付給買家。特殊情況下，甲方如需提前交房，應書面通知乙方。6.乙方是房地產中介，依法承擔中介的權利和義務。五、違約責任:1.在委托代理期間，乙方將委托出售該房地產，并與買方簽訂訂房協議。如果買方未能履行訂房協議中規定的條款，乙方有權終止訂房協議并沒收押金；乙方與買方簽訂協議后，如甲方反悔，甲方應支付違約金，違約金為乙方客戶向乙方支付的定金..2.甲方不得委托乙方以外的任何中介機構或個人出售該房地產，否則視為違約，并承擔違約責任。甲方自行出售委托財產的，應提前三天書面通知乙方，否則乙方仍將作為未售出財產出售，由此造成的經濟損失由甲方承擔..六、乙方必須嚴格遵守誠實、信用、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方提供代理服務。乙方必須嚴格遵守甲方的相關商業秘密，不得泄露。七、雙方同意由本合同引起的任何爭議應由無錫仲裁委員會仲裁。八、本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同附件是主合同不可分割的一部分。本合同經雙方簽字蓋章后生效。九、如有其他事項，可簽訂補充協議。甲方:______________乙方:______________代表:______________代表:______________地址:______________電話號碼:______________銀行賬號:______________簽約日期:_______年_______月_______日房屋代理包租合同篇10委托方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方經過友好協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規以及天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂以下合同，并承諾共同遵守：第一條：房屋基本情況1、甲方將座落于的房屋(以下簡稱該房屋)委托乙方出售，并保證提供的信息真實有效。2、該房屋基本情況：房屋性質所有權人房型朝向樓層總層數結構單雙氣房齡約總面積(建筑/計租)：各部分面積：第二條：合同期限合同期限為叁個月，自年月日至年月日。合同到期后7日內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起合同期限自動延期叁個月，本合同繼續有效。第三條：銷售價格經甲乙雙方協商，該房屋的銷售價格為：人民幣(大寫)。此價格下，該房屋辦理產權或租賃權及配套設施過戶的相關費用由甲方承擔;該房屋包含的裝修、配套、附屬設施有：。第四條：支付中介服務費該房屋售出，簽訂《房屋買賣合同》時，甲方向乙方支付實際成交價格的1%作為中介服務費，如中介服務費低于400元，按照400元支付。第五條：甲方的責任1、甲方應向乙方提供以下文件：(1)該房屋的產權證(或租賃合同，其它權屬證明)原件及其相關證件。(2)產權人或承租人的身份證復印件。(3)。2、房屋售出，因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行，視同違約，追究甲方違約責任：(1)該房屋的實際情況與產權證(租賃合同)所標內容相符。(2)該房屋的基本情況應屬實。(3)該房屋的所有權或使用權沒有糾紛。(4)該房屋同時轉讓的設施設備等齊全完好，并能正常使用。(5)該房屋沒有拆改現象，如已拆改，應取得合法有效的證明。(6)甲方應積極辦理過戶手續。(7)該房屋不屬于行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。(8)該房屋若為共有房屋，甲方須保證在簽訂合同時，已取得其他共有人書面同意。3、房屋委托代理銷售期間，如出現買方，甲方應按乙方通知與買方簽訂《房屋買賣合同》，甲方不得以任何借口推諉。如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無法簽訂，視同違約。4、甲方向乙方承諾在該房屋售出后售出日期以簽訂《房屋買賣合同》之日為準。《房屋買賣合同》對騰房時間另有約定的從其約定。第六條：乙方的責任1、乙方應如實將甲方所提供的信息免費網上發布(如因網絡技術故障，造成信息有誤、丟失，乙方應盡快修復故障)，并積極向客戶推薦。2、該房屋售出后，待過戶手續完畢，且買賣雙方確認該房屋相關事宜全部交接清楚三日后，向甲方付清全部房款。第七條：合同的終止和變更1、本合同到期，雙方若同意終止本合同，乙方在收回本合同時，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。若因不可抗力造成合同不能繼續履行，雙方互不負違約責任。2、如合同期內該房屋的基本情況發生變化，甲方需持本協議到乙方處更改發布信息。第八條：違約責任1、任何一方違反合同約定的，須支付該房屋委托銷售價格的2%作為違約金，如違約金低于800元，按照800元支付。2、甲方如果私自與乙方客戶交易，由甲方向乙方支付成交價總額3%的違約金。第九條：約定其它事宜。第十條：1、本合同一式兩份，每份兩頁，甲乙雙方各執一份。2、本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應共同遵守認真履行。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。甲方(簽章)：乙方(簽章)：惠農區祥豪房屋中介信息服務中心經手人：經手人：聯系地址：聯系地址：石嘴山市惠農區民生街北段1號(靜安市場營業房)聯系電話：簽約日期：年月日聯系電話：房屋代理包租合同篇11甲方：乙方：甲乙雙方經友好協商，本著誠信務實的原則，就位于三門峽市,甲方開發的圣通國際花園綜合樓盤項目(以下簡稱該項目)，約萬建筑平米達成銷售推廣資金管理總代理意向，具體相關事宜如下：第一條代理內容1.1在合作合同期內,甲方指定乙方為該項目的全國獨家銷售推廣總代理商。負責本項目在全國范圍內的所有營銷推廣及各銷售渠道之整合、總體銷售調配。第二條合作期限2.1本合同自簽定之日起，至小區房屋銷售、結算結束;2.2甲、乙雙方本著：合作就是一家人的思想，同心同德、相互積極配合工作，計劃方案的變更等合作，以書面函件的方式進行工作通知與回復。第三條廣告費3.1乙方負責提供各階段廣告推廣計劃，呈報甲方審定，廣告費由甲方直接支付。3.2該廣告費系指：所有因本項目而產生之案場包裝、報紙、雜志、海報、樓書、網站、短信、戶外看板、贈品、沙盤、促銷活動等一切與項目銷售推廣有關的費用支出;3.3為了保障銷售有效進行，甲方為乙方提供銷售辦公案場，乙方提供營銷方案，甲方給予裝修并配置必要辦公、水電、通訊設備。第四條：價格的確定4.1甲、乙雙方協商制定科學的價格策略，入市前制作詳細《價目表》作為銷售底價，經雙方簽字蓋章確定，作為銷售代理的底價;4.2根據市場行情及時調整價格。調整后超出雙方確認的《價目表》底價的部分為溢價部分;第五條傭金提成5.1對于底價部分銷售提成，底價定為元每平米按照銷售底價的計提，對于溢價部分的銷售業績，甲方、乙方按照5:5比例分配，乙方傭金按月結算。5.2結算標準：①購房客戶一次性付款達到合同房款的100%時，甲方按以上標準支付乙方傭金。②購房客戶辦理按揭首付款到位時，甲方按以上傭金標準支付乙方傭金。5.3傭金結算只與乙方合法代表人或授權人結算即可;各分銷商的結算由乙方另行支付。5.4傭金結算稅費由甲方承擔;第六條甲、乙雙方的責任和權利6.1甲方責權1、負責保證該項目的合法性。申辦有關售樓的法律批文，并為該項目的成交客戶以政府部門認可的程序辦理買賣手續。向乙方提供關于代理項目的有關法律批文副本或復印件，并保證一切文件資料的合法性和準確性。若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責處理。2、配合乙方給客戶辦理有關銷售手續事宜，并提供該項目的戶型平面圖、裝修標準、各戶型銷售面積(甲方應向乙方提供合法的銷售面積，套內使用面積及公攤面積證明)以及《商品房銷售(預售)合同》、所需的收據等有關文件資料。3、對乙方提交的有關報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，并必須在7個工作日給予明確答復或修改意見，并以甲方簽字或蓋章形式認可為準。4、首次公開發售之前，應在項目現場提供給乙方一處已裝修好的售樓處，并提供相應的辦公設備(電話、復印機等)，并負責因銷售而產生的電話費、電費及水費。5、負責該項目的所有宣傳推廣過程中一切合同文件的簽署。6、甲方指定專人或部門負責人與乙方協調處理代理期內的相關事務，除此之外的個人或部門無權干涉乙方在代理期內的各項事務。7、提供甲方正式委托乙方為項目銷售獨家代理的委托書。8、有乙方財務人員負責統一收取購房客戶的全部購房款或定金打入乙方指定賬戶，甲方所得資金的30%需支付前期已支出或需支出的部分(如收取的保證金和房屋銷售款等)，待全部事項處理完成后，按甲乙雙方約定所得銷售款的30%歸甲方所有。其余資金用做乙方的建筑工程款和房屋銷售傭金款，直至抵扣完全部工程款和銷售傭金款，剩余部分歸甲方所有。9、按合同約定向乙方支付本項目的代理費用及其它有關費用。10、甲方負責項目廣告費用支出，總體廣告費控制在總銷售額的%，根據實施情況由乙方制作廣告計劃，由甲方負責確認廣告計劃并負責付款。6.2乙方責權1、乙方在整個策劃、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國、河南省有關法律、法規。2、本合同簽訂后，乙方需組成項目工作組，并確定項目經理、銷售主管及銷售員，盡快開展銷售工作。3、乙方在簽署本合同后的個工作日內制訂《項目營銷策劃推廣方案》，并開始銷售實施。4、協助甲方為客戶簽署該項目的認購書及其購房合同，并負責對購房合同條款向認購者作出合理、合法的解釋。5、協助甲方向客戶索要各種辦理銀行按揭的資料，配合甲方交房及售后服務工作。第七條協議的變更、補充、終止7.1在對方不違反合同約定的前提下，雙方均不可單方面解除本合同。7.2經雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款及其他合同附件與本合同具有同等法律效力;7.3當雙方因履行本合同發生爭議時，雙方應通過友好協商解決，協商不成時，雙方同意向項目所在地法院提請上訴;7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，共3頁，經雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋代理包租合同篇12出售方（甲方）：________________________地址：________________________身份證號碼：________________電話/BB機/手機：________________代理方（乙方）：________________地址：________________總機：________________傳真：________________________經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：第一條委托代理項目：甲方將擁有產權（或處置權）的________市（即：）全權委托乙方代理出售。該房建筑面積________㎡，非住宅面積________㎡。第二條委托出售價格：人民幣________元，大寫________元。并附送a、固定裝修b、家私c、家電d、第三條房款結算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋，但乙方應嚴格按照委托出售價格與甲方結算。第四條甲方承諾如下事項1、保證上述委托房屋產權清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔造成損失的補償。2、同意承購方（同意打“√”）：a、一次性付款b、按揭付款。3、同意交易稅費（同意打“√”）：a、按國家規定各付b、買方包稅c、賣方包稅4、同意該房屋交割前結清所有的物業管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。第五條甲方須向乙方提供業主身份證及產權證明文件原件（指房地產權證、購房合同、房款收據或發票），并留存復印件。系產權共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權委托書及受托人身份證原件及復印件。房屋內無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。第六條委托期限：自簽定合同日起個月，即至200年月日止（若乙方已在上述期限內將該房屋售出，則委托期至產權及房屋轉移到承購方完畢止）。第七條銷售費用：銷售上述房屋所產生的宣傳廣告費及勞務費，概由乙方負擔，與甲方無關。第八條產權權屬變更及房款給付：第1種：該房未辦產權證只需更名。甲方須在接到乙方通知（電話或信息）三天內為承購方辦理好房屋更名手續；乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據（或發票）后的三天內將房款一次性付給甲方。第2種：該房屋已辦理房地產權證。甲方須在接到乙方通知三天內同乙方及承購方將權屬變更資料交予市房地產登記中心。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，余款在取得承購方房產證的`當天或次日付清；如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30%（以銀行批準貸款須交的首期為準），余款由銀行直接劃入甲方設立的帳號。第3種：該房屋已辦理房地產權證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內將銀行所欠款項清償，并取得撤消抵押登記后的房地產權證。清償后，產權權屬變更及房款給付與“第2種”相同。第九條違約責任：1、乙方若不按合同第八條的規定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過15天甲方有權收回房屋，并且乙方須按委托價格的15%支付違約金給甲方。2、甲方若所委托房屋產權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內來辦理產權過戶更名手續，應承擔相應責任由此而導致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托價格的15%的違約金給乙方。3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。第十條房屋交割：在承購方取得房產證的當天或次日，甲方須將結清了物業管理費及水電費等使用費用，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價格的2%及高于委托價部分。第十二條委托期內，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨家銷售，甲方未經乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發生交易，不得自行或再委托他人銷售，否則，除按上述標準支付傭金外，同時應按出售價的15%支付違約金給乙方，并承擔由此造成的經濟損失。第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補充條款：甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________代理人：________________________________經辦人：________________________________房屋代理包租合同篇13委托方（甲方）：身份證號碼：受托方（乙方）：根據中華人民共和國有關法律、行政法規及重慶市相關地方法規的規定，甲，乙雙方在公平，公開，公正的基礎上簽訂本協議，甲方自愿將本協議第一項所列房屋獨家委托給乙方銷售，甲乙雙方充分了解以下全部內容后簽訂本協議；一、甲、乙雙方約定該套房屋的委托價格（包括該房屋的裝修及附屬設施）為：人民幣元；（小寫元）；二、甲方無需向乙方支付傭金，乙方銷售該房屋的溢價部分（超出委托價格的部分）作為乙方的傭金、借款墊資費、廣告費、通信及交通費用等。三、委托期限為年月日起60工作日內，委托期限滿前兩日，若甲方未辦理書面終止手續，則視為甲方同意繼續委托，本合同繼續生效，直至甲方書面終止。四、相關費用：1、經甲、乙雙方協商，關于該房屋交易的稅費由買方承擔.2、在簽訂本協議之日，乙方有權在不改動房屋主體結構的情況下，進行裝修，裝修的費用由乙方自行承擔，若到期后乙方未能出售上述房屋則甲方不補裝修費。五、甲方的權利和義務：1、委托期限內甲方不得與第三人簽訂該房屋的轉讓、包銷及買賣合同。2、甲方應保證該房屋權屬無糾紛，若遇權屬糾紛問題給乙方造成損失，則應賠償乙方的損失，并承擔相應的違約責任。3、甲方未經乙方允許不得撤銷本合同，不得將價格上調。4、甲方保證所委托出售的房屋的權屬及其提供的相關資料真實、合法、房地產交易手續完備，并且無法定限制交易的情況。5、甲方保證該房屋的共有人同意以此方式出售；6、甲方有義務將該房屋的真實情況告知乙方；7、甲方必須提供該房辦理過戶所需的相關資料，并及時配合乙方辦理該房交易的相關手續。若購房方需辦理銀行按揭支付房款的，甲方提供相關資料配合辦理。8、甲方應在簽訂本協議當日將該房屋的相關權屬證書、鑰匙交給乙方；以便乙方帶客戶看房。9、不得拆除及損壞房屋及附屬設施。10、甲方應結清交房（指甲方與乙方所尋求的買方之間的交房）以前所產生的水、電、氣、物管、閉路、電梯、大修基金等與該房相關的一切費用，并在成交房屋后三月內遷出戶口。11、在乙方確定了上述房屋的買方后，甲方應在接到乙方通知后七個工作日內提供所需資料配合辦理買方的按揭貸款、公證、過戶等手續，若甲方故意不前來辦理則視為違約。六、乙方的.權利和義務1、乙方自行承擔市場經營風險，在簽訂本協議后，應盡力為甲方做好宣傳，未經甲方同意不得撤銷本合同。2、若在約定時間內，乙方將該房屋售出，乙方享受上述房屋溢價部份為其傭金。3、乙方有權了解甲方房屋的具體情況。七、違約責任1、甲方若在簽訂本協議后違反以上條款，應向乙方支付該套房屋出售價格10%的違約金。2、乙方在簽訂本協議后，在約定的時間內末將甲方房屋售出，乙方交給對上述房屋的裝修費用即作為違約金，同時乙方自行承擔該房屋的促銷費用。八、其它約定：上述房屋已被銀行作為產權人貸款抵押物，產權人的貸款金額為人民幣伍拾萬元整。按規定，買方購買房屋時，則甲方應還清貸款后才能解押成交，由于甲方資金欠缺，故其貸款伍拾萬元由甲方向秦勇暫借用于銀行還款解押。九、本合同在履行過程中若發生糾紛，雙方協商解決，解決不成的可向人民法院提起訴訟，本合同發生糾紛后，所產生的律師費，差旅費和實現債權所產生的費用，由過錯方承擔。十、本協議一式兩份，雙方簽章生效。甲方簽章：_____年____月____日乙方簽章：_____年____月____日房屋代理包租合同篇14甲方：乙方：經雙方協商，在乙方成立銷售公司前，甲方委托乙方為萬泰陽光城(暫定名)項目開發顧問并代理銷售，達成如下協議：第一條：委托內容甲方委托乙方提供專業的市場研究及營銷推廣，并代理銷售房屋。第二條：委托時間自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務止，雙方約定銷售周期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。第三條：代理銷售范圍萬泰陽光城第一期開發房屋面積約平方米(含商業面積)，其中乙方承銷平方米。第四條：銷售價格根據雙方市場調研協商樓房銷售價格，根據每棟樓、各樓層位置、每套房獨立定價，分別細化銷售底價及優惠方案，并最終以甲方公布的銷售價格為準(詳見銷售價格明細表)第五條：雙方權利和責任(一)甲方權利和責任1、積極配合乙方工作，為乙方逐步提供關于該項目盡可能詳細的資料，這些資料包括建筑施工圖紙，整體規劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各戶型銷售面積等，為乙方提供房源情況：面積、位置、戶型等資料。2、甲方承擔沙盤、工地圍墻、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費用3、甲方負責辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產權登記等相關工作。4、項目在建設過程中，若發生規劃或設計變更，甲方應及時通知乙方。5、負責協調政府相關職能部門的關系，以保證銷售的順利展開。6、委托專人負責與乙方對接工作，負責與乙方對賬，及時辦理房產證等產權手續。7、甲方負責收取客戶交納的各項款項。包括：定金、購房款及客戶交付的其他費用等。8、為乙方提供銷售所需的票據、認購書、商品房買賣合同等。9、甲方有權隨時調閱銷售情況的相關信息，有權對乙方銷售人員的配備及提供的數據資料進行檢查和監督。10、甲方負責管理銷控表，做銷售登記工作，并根據銷售實際情況及時調整銷售策略。(二)乙方責任和權利1、乙方在本合同簽訂后，有核心專業人員組成專案銷售執行小組，營銷人員不多于10人，專業人員的個人簡歷需經甲方審核確認。2、乙方負責進行市場調研，根據市場情況、負責提供各階段的銷售思路、銷售方案，銷售價格及付款方式供甲方參考。3、根據項目實際情況，以雙方商定的工作目標為導向，合理組織和實施銷售工作。4、負責客戶接待，根據甲方簽字認可的項目資料，如實向客戶介紹項目的法定手續、戶型、建筑面積、建筑標準、付款方式、交房日期和客戶預售購房合同條約等情況：運用相應的銷售技巧、充分調動客戶的購房積極性，實現客戶順利訂房，簽訂購房合同向客戶收取貸款手續，催收購房款。5、乙方銷售上述房產時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類合同，如有上述情況發生所產生的糾紛一切責任由乙方承擔。6、約定履行期間，乙方負責派出銷售人員及聘用人員的培訓、工資及相應的福利待遇和安全保障，如因勞務或其他因素而與銷售人員產生的糾紛由乙方負責承擔，與甲方無關，如因此給甲方造成的損失，甲方有權從乙方預留提成款中扣除。7、乙方代理期限內，根據甲方要求填寫各種房屋銷售合同(協議)文本，并負責現場審核，保證各種房屋銷售合同(協議)文本內容無誤。8、負責收集貸款客戶資料，協助完成按揭貸款的相關工作。第六條：乙方服務內容：(一)市場調查1、本城市整體房地產狀況調研。2、本城市及周邊城市房地產市場供求狀況調研。3、目標客戶群體的調研與劃分。4、本區域競爭樓盤調研(價格、目標客群、產品)。(二)銷售組織1、客戶接待及銷售執行。2、認購書及《商品房買賣合同》的填寫。3、催收房款。4、催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。5、銷售控制。6、促銷活動執行。7、價格控制。第七條：代理傭金1、該項目委托期限內代理傭金為底價傭金。雙方制定銷售任務(詳見銷售任務責任書)，如按約定完成，甲方付給乙方的提成傭金比例為銷售回款金額的0.7%【其中乙方個人提成傭金為0.1%(包含底薪2500元)，乙方聘用的銷售業務人員提成傭金為0.6%(包含底薪1000元及提成傭金0.5%)】。第八條：傭金核算方式1、傭金的發放標準依據第七條銷售任務責任書的約定，作為核算乙方提成傭金的標準，如乙方按雙方約定的銷售額，在101%-110%區間內，增加傭金的0.01%，111-119%區間增加傭金0.02%，在120-129區間內，增加擁金0.03%，在130%-139%區間，增加擁金0.04%，在140%以上最高按增加擁金0.05%計算。如乙方沒有按雙方約定的銷售額回款，在90%-99%區間內，扣減傭金的0.02%，80-89%區間扣減傭金0.04%。在70-79區間內，扣減擁金0.06%，在69%以下，甲方有權解除與乙方的代理銷售合同。乙方未提取的傭金甲方分期分批結算，并扣除后續為其客戶服務的其他銷售人員的應得服務費用0.2%。在雙方約定的銷售周期內，乙方如連續3個月不能完成雙方約定的銷售任務，并且未按期主動離崗，超過20天，乙方向甲方支付全部傭金的10%作為對甲方補償，超過40天，乙方向甲方支付全部傭金20%作為對甲方的經濟補償，超過60天，甲方有權將未發放給乙方的傭金全部扣除以補償甲方的經濟補償。2、結算方式：(1)每個月的月底以甲方的財務扎帳日為傭金結算日，結算時由乙方上報銷售回款明細表及傭金情況明細表，經甲方審核后，在10日內將傭金結算給乙方。(2)在乙方獨立成立銷售公司前，自簽訂本合同之日起至銷售合同未簽定前，開始預收的房款提成傭金低于乙方及業務員的底薪總和時，底薪暫由甲方墊付，在銷售合同簽定后從乙方相應提成傭金中分批扣減。(3)在銷售合同未簽定前，對于一次性付款及首付款超過30%的房屋，甲方向乙方結算該套房屋實收款銷售傭金的50%。如遇退房的在下月扣減乙方相應提成傭金。(4)銷售合同簽訂后，每月甲方發放給乙方的總提成傭金預留15%，作為保證金，在乙方協助所售的房屋辦理完入住手續后，雙方核算后10日內支付。(5)乙方收到傭金應按實收傭金數給甲方開據相應數額的發票。第九條：合同生效及其他：1、雙方協商同意后，對本合同的修改、補充等應簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協商確定。2、本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商解決不成的，依法向烏魯木齊市新市區人民法院提起訴訟。3、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應嚴格履行。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字)：年月日年月日房屋代理包租合同篇15甲方：______乙方：______在本委托人對房產所擁有的權利范圍內，受托人有權代表本委托人行使以下權限：一、全權辦理房屋交接的.全部事宜。二、辦理和領取產權證書。三、有權管理、出租并收取租金等與之相關事項。四、代為還清銀行按揭貸款，解除抵押登記等事宜。五、有權以上述房產作為抵押擔保物為本委托人或受托人或其他第三方向銀行或其他機構、個人辦理借款提供擔保，有權代為簽署借款合同、抵押擔保合同及相關合同協議、法律文件，代為辦理與抵押貸款相關的房屋評估、保險事宜，代為前往國土資源與房產管理部門辦理抵押登記手續并代繳相關稅費。受托人有權到擔保公司辦理擔保手續，以及其他與房屋抵押貸款相關的事宜。代為開立銀行及銀行卡，并領取該款項。有權代查委托人在銀行個人資信、信用信息基礎數據及報告等。六、代為清償銀行的貸款，辦理貸款結清手續，辦理抵押登記注銷及退保手續，代為辦理、領取并保管產權證。七、有權出售該房屋，包括：1、代為與買方商定房產交易價格、簽訂相關買賣合同及協議;2，有權協助買受人辦理銀行按揭貸款，辦理相應手續并代為簽署相關法律文件等，有權收取售房款;3、代為辦理產權過戶登記手續及繳交相應稅費;4、辦理交房，及水、電、煤氣、有線電視、電話等過戶手續;5、其他與售房相關的一切事項。八、如上述房屋的相關事項與其他第三人發生糾紛，特別授權代理：作為一審、二審、再審、執行各階段的代理人，有權提起訴訟，代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解、提起反訴或上訴、申請再審、申請強制執行，領取訴訟標的等一切與訴訟相關的事宜。并有權代為聘請律師作為訴訟代理人。九、有權與第三人簽訂與上述房產相關的賦予強制執行效力的債權文書并辦理相關公證等事宜。十、其他可代理的與上述房產相關的一切事項。本委托書為全權委托，其委托代理事項應涵蓋與上述房產相關的一切事項。本委托書未能窮盡且為辦理委托事項所必需之其他代理權限，應本著促成委托事項之目的，視為已得到委托人的充分授權。受托人在行使抵押、出售的權利時應與房屋所有權證明同時使用方為有效。受托人在辦理委托事項時所為的一切行為，簽署的相關文件，及支付的相應稅費，委托人均予以承認。受托人有轉委托權。本委托書自本委托人簽字之日起即生效。甲方：______乙方：______日期：____________房屋代理包租合同篇16認購方(甲方)：___________________地址：___________________身份證號碼：___________________電話/機/手機：___________________代理方(乙方)：__________________有限公司地址：______________________________________電話：_____________