第2頁共2頁2024年住房租賃協議經典版簽訂合同人：甲方：_____乙方：_____依據《_____》之相關規定，鑒于乙方符合租住廉租住房的資格條件，現甲、乙雙方依據相關法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就廉租住房的租賃事宜達成如下合同，以資雙方共同遵守。一、甲方依據政策規定，將位于____區____路____號____單元_____戶的住房租賃給乙方，乙方同意承租該房屋作為居住用途。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標準按月計，每平方米租金為_____元，月租金總額為人民幣_____元。如遇政府調整住房租金標準，租金將按新標準重新計算。四、租金交納方式：_________________________________。五、租金交納時間：乙方應按月及時交納租金，若無故拖欠租金，甲方將加收月租額_____%的滯納金。六、租賃期間，甲方不予辦理更名過戶手續。七、若乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障，應及時騰退該房。若拒不騰退，自應騰退之日起6個月內，甲方將對其收取成本租金；6個月后繼續收取成本租金。八、乙方在租賃期間發生以下任一情形，甲方有權解除合同，收回房屋：1.私自轉租或轉讓承租房屋；2.將承租房屋作價投資，與第三方進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權；3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閑置一年以上；4.私自調換住房；5.因外遷、外調或其他原因騰出房屋；6.利用承租房屋進行非法活動。九、乙方應愛護、保管承租的房屋及其附屬設施，如有損壞，應負責修復或按價賠償。十、如遇政府需要對該房屋另作他用，雙方均應服從，合同即告終止。乙方的住房問題將由政府或甲方負責解決。十一、合同履行過程中若發生糾紛，當事人可：1.向_____仲裁委員會申請仲裁；2.向人民法院提起訴訟。十二、本合同未盡事宜，雙方將按照相關法規、政策的規定執行。十三、本合同自雙方簽字之日起生效。十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方經辦人：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年住房租賃協議經典版（二）租賃合同正式條款第一條協助施工合同各方應積極協助，確保施工順利進行，不得無故阻撓。第二條維修費用1.正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）雙方共同承擔。2.日常的房屋維修費用亦由（甲）（乙）雙方共同負責。第三條損壞責任若因乙方管理使用不當導致房屋及其相關設備損壞，所產生的維修費用由乙方承擔，并須賠償甲方因此產生的損失。第四條安全與責任租賃期間，乙方需遵循當地有關部門的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等規定，并承擔全部責任，接受甲方的監督檢查。第九條裝修與結構變動乙方不得擅自損壞房屋設施。如需對房屋內部結構進行改動或增設可能影響房屋結構的設備，必須事先獲得甲方的書面同意，并由乙方承擔全部費用。退租時，除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付相關恢復費用。第十條費用支付在租賃期間，以下費用由乙方承擔并支付，如延期付款，將承擔違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業管理費；5.[其他費用項目]；6.[再列其他費用項目]。租賃期內，如政府有關部門征收與房屋使用相關的未列出費用，均由乙方承擔。第十一條租賃期滿合同到期后，本合同終止，乙方需將房屋交還甲方。若乙方希望續租，需提前[具體月數]書面通知甲方，甲方在合同期滿前[具體月數]內給予正式書面答復。若雙方同意續租，則簽訂新的租賃合同。第十二條乙方責任導致的合同終止乙方若有以下行為之一，甲方有權終止合同并收回房屋，乙方須賠償甲方因此產生的損失：1.擅自轉租；2.擅自轉讓、轉借或調換使用；3.擅自拆改結構或改變用途；4.拖欠租金累計達[具體月數]；5.無正當理由閑置達[具體月數]；6.利用房屋進行違法活動；7.故意損壞房屋；8.[其他違約行為]；9.[再列其他違約行為]；10.[最后一項違約行為]。第十三條合同提前終止租賃期間，任何一方希望提前終止合同，需提前半年書面通知對方，經協商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續有效。因國家建設、不可抗力因素或本合同第十條所列情形，甲方必須提前終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方，且甲方不承擔乙方的經濟損失。第十四條登記備案本合同生效之日起[具體天數]內，甲、乙雙方應持本合同及相關證明文件向[具體機構]申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間，雙方應嚴格遵守合同。任何一方違反本合同規定，需按年度向對方支付年度租金的[具體百分比]作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的[具體百分比]向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導致房屋毀損和損失，雙方互不承擔責任。第十七條補充協議本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條合同附件本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十九條公證要求若甲、乙一方或雙方為境外組織或個人，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第二十條爭議解決合同履行中發生爭議，甲、乙雙方應首先協商解決。協商不成的，雙方同意由[具體仲裁機構]仲裁。若雙方未在合同中約定仲裁機構且事后未達成書面仲裁協議，可向人民法院提起訴訟。第二十一條合同份數與效力本合同連同附表共[具體頁數]