2024房產經紀服務傭金協議版A版本合同目錄一覽第一條經紀服務范圍與內容1.1房產交易類型1.2服務內容第二條傭金標準與支付方式2.1傭金標準2.2支付方式2.3支付時間第三條服務期限3.1起始時間3.2終止時間第四條合同的履行4.1甲方義務4.2乙方義務第五條保密條款5.1保密內容5.2泄露后果第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任第七條爭議解決7.1協商解決7.2仲裁解決7.3法律訴訟第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的效力9.1生效條件9.2無效條件第十條不可抗力10.1不可抗力情形10.2不可抗力后果第十一條甲方聲明11.1聲明內容第十二條乙方聲明12.1聲明內容第十三條其他約定13.1其他內容第十四條附件14.1附件內容第一部分：合同如下：第一條經紀服務范圍與內容1.1房產交易類型（1）購買（2）出售（3）租賃1.2服務內容（1）提供房產市場行情咨詢（2）協助甲方進行房產交易（3）提供法律法規咨詢（4）協助甲方進行合同談判（5）代辦房產交易手續第二條傭金標準與支付方式2.1傭金標準（1）購買、出售房產：交易總金額的2%（2）租賃房產：一個月租金的50%2.2支付方式（1）銀行轉賬（2）現金支付2.3支付時間（1）在交易完成且甲方收到全部房款或租金后三個工作日內第三條服務期限3.1起始時間本合同簽訂之日起3.2終止時間（1）購買、出售房產：交易完成之日（2）租賃房產：租期結束之日第四條合同的履行4.1甲方義務（1）向乙方提供真實、準確的房產信息（2）配合乙方進行房產交易（3）支付乙方傭金4.2乙方義務（1）誠實守信，為甲方提供專業的房產經紀服務（2）保守甲方隱私，不得泄露甲方信息（3）按照約定支付傭金第五條保密條款5.1保密內容（1）甲方個人信息（2）甲方房產信息（3）交易過程中的溝通內容5.2泄露后果（1）乙方承擔泄露信息的法律責任（2）乙方需支付甲方違約金，違約金為泄露信息所涉及的房產交易總金額的10%第六條違約責任6.1違約情形（1）甲方未履行4.1條款約定的義務（2）乙方未履行4.2條款約定的義務（3）甲方未按約定支付傭金（4）乙方未按約定提供服務6.2違約責任（1）違約方需支付守約方違約金，違約金為合同總金額的10%（2）如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%的賠償金第七條爭議解決7.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2仲裁解決如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起仲裁。7.3法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起法律訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件（1）甲方或乙方書面提出變更請求（2）雙方協商一致8.2解除條件（1）雙方協商一致（2）因不可抗力導致合同無法履行（3）一方違約，嚴重影響到合同的履行第九條合同的效力9.1生效條件（1）雙方簽字或蓋章（2）甲方支付乙方傭金9.2無效條件（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同（2）合同內容違反法律法規第十條不可抗力10.1不可抗力情形（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等（2）社會事件，如戰爭、罷工、騷亂等（3）政府行為，如政策變動、禁止房地產交易等10.2不可抗力后果（1）雙方均不承擔違約責任（2）雙方協商解決合同履行問題第十一條甲方聲明11.1聲明內容（1）甲方提供的房產信息真實、準確（2）甲方有權依法解除合同（3）甲方按約定支付傭金第十二條乙方聲明12.1聲明內容（1）乙方提供專業的房產經紀服務（2）乙方保守甲方隱私，不得泄露甲方信息（3）乙方按約定提供服務第十三條其他約定13.1其他內容（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份（2）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充第十四條附件14.1附件內容（1）房產證復印件（2）身份證明復印件（3）交易房產的圖片及資料（4）其他與交易相關的文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件要求：須為原件的復印件，清晰可見須包含房產地址、面積、產權人信息等關鍵信息附件二：身份證明復印件附件要求：須為原件的復印件，清晰可見須包含姓名、身份證號碼、性別、出生日期等關鍵信息附件三：交易房產的圖片及資料附件要求：圖片須清晰可見，反映房產的實際狀況資料須包括房產所有權轉移登記申請書、房產交易合同等附件四：其他與交易相關的文件附件要求：包括但不限于貸款合同、評估報告、裝修合同等須為原件的復印件，清晰可見說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未履行4.1條款約定的義務，如提供虛假房產信息、不配合乙方進行房產交易等乙方未履行4.2條款約定的義務，如未提供專業服務、泄露甲方隱私等甲方未按約定支付傭金乙方未按約定提供服務違約責任認定標準：違約方需支付守約方違約金，違約金為合同總金額的10%如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%的賠償金示例說明：甲方提供虛假房產信息，導致交易失敗，甲方需支付乙方違約金及賠償金乙方未提供專業服務，導致甲方損失，乙方需支付甲方違約金及賠償金說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件、政府行為等。2.房產交易：指房屋買賣、房屋租賃等房地產交易行為。3.傭金：指乙方為甲方提供房產經紀服務所獲得的報酬。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的金錢賠償。5.賠償金：指違約方因違約行為導致合同無法履行，需支付給守約方的金錢賠償。6.合同總金額：指本合同中約定的交易房產的交易總金額。不可抗力