基礎合同解除協議書范本?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了[基礎合同名稱]（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除原合同事宜達成如下協議：一、原合同基本情況1.合同名稱：[基礎合同名稱]2.合同編號：[合同編號]3.簽訂時間：[合同簽訂日期]4.簽訂地點：[簽訂地點]5.合同主要內容：標的物或服務具體描述：甲方為乙方提供[詳細描述標的物或服務內容，例如：甲方為乙方提供位于[具體地址]的房屋租賃服務，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金為每月[x]元，租賃房屋面積為[x]平方米，房屋用途為[商業/居住等具體用途]，配套設施包括[列舉相關配套設施，如水電、家具家電等]。雙方權利義務：甲方權利義務：甲方有權按照合同約定收取租金及相關費用。甲方應按照合同約定的時間和標準向乙方交付租賃房屋，并確保房屋及配套設施符合約定的使用條件。甲方負責對租賃房屋及配套設施進行維修和保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方權利義務：乙方有權按照合同約定使用租賃房屋及配套設施。乙方應按照合同約定的時間和金額向甲方支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃房屋及配套設施，不得擅自改變房屋用途或對房屋進行破壞性裝修。乙方應在租賃期限屆滿或合同解除后，按照合同約定將租賃房屋及配套設施交還甲方。違約責任：若甲方未按照合同約定交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定條件，應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途或對房屋進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若一方違反合同約定的其他義務，應按照合同約定或法律法規的規定承擔違約責任。爭議解決方式：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。二、合同解除原因經雙方協商一致，同意解除原合同，解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，例如：由于市場環境變化，雙方業務調整，繼續履行原合同已無法實現雙方預期的經濟利益，故雙方協商一致解除原合同。]三、合同解除時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協議生效之日起解除。四、雙方權利義務的終止1.自本協議生效之日起，雙方在原合同項下的權利義務即行終止，雙方不再履行原合同約定的各項義務。2.雙方應于本協議生效之日起[x]日內，按照原合同約定完成各自尚未履行的義務，并辦理相關交接手續。如因一方原因導致未能按時完成交接手續，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。五、費用結算與支付1.乙方應于本協議生效之日起[x]日內向甲方支付截至合同解除之日的租金及其他費用，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應在收到乙方支付的上述款項后[x]日內向乙方開具合法有效的發票。3.雙方確認，在原合同履行期間，雙方不存在任何未結清的費用或爭議事項。如一方發現存在未結清的費用或爭議事項，應在本協議簽訂后的[x]日內向對方提出，雙方應及時協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、財產返還與交接1.乙方應在本協議生效之日起[x]日內，將租賃房屋及配套設施完好無損地交還甲方。交還的房屋及配套設施應符合合同約定的使用條件，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。2.甲方應在收到乙方交還的租賃房屋及配套設施后的[x]日內，對房屋及設施進行驗收。如驗收合格，甲方應向乙方出具驗收確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方繼續修復或賠償，直至符合驗收條件為止。3.在房屋及配套設施交還過程中，雙方應共同制作交接清單，詳細記錄交接的物品、設施及狀態等信息。交接清單經雙方簽字（或蓋章）確認后，作為雙方完成交接手續的依據。七、保密條款1.雙方應對在原合同履行過程中及本協議簽訂、履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。八、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付費用或返還財產，每逾期一日，應按照未支付金額或應返還財產價值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權采取法律手段追究乙方的違約責任，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本協議約定的時間和方式進行驗收或辦理相關手續，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：________