第6頁共6頁2024年住宅房屋裝修合同范本裝修工程合同一、工程報價單詳見本合同所附的裝修工程報價單。二、工程款付款方式1.合同簽訂之日，支付訂金人民幣10,000元，該訂金將在第二次付款時扣除。2.合同簽訂后開工前，支付工程總造價的50%，合計金額詳見報價單。3.施工過程中，當(dāng)工期進度過半時，支付工程總造價的40%，合計金額詳見報價單。4.竣工驗收當(dāng)天，支付工程總造價的10%，合計金額詳見報價單。5.工程保修期為兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方將簽訂《工程保修單》，保修期自竣工驗收簽章之日起計算。三、材料供應(yīng)約定1.甲方提供的材料詳見合同裝修工程報價單。甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，因此造成的損失由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，因保管不當(dāng)造成的損失由乙方負責(zé)賠償。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定使用甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。四、工程質(zhì)量及驗收約定1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》以及市建設(shè)行政主管部門制定的其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程由____方負責(zé)設(shè)計施工方案。3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。因乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。4.在施工過程中，甲方如需進行設(shè)計修改或增減工程項目，應(yīng)提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方同意后方可施工。因此影響竣工日期的，由雙方協(xié)商確定。5.工程驗收時，甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方未能按預(yù)約日期參加驗收的，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。事后甲方要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。復(fù)驗合格的，復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。6.工程竣工后，乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)無法組織驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定驗收日期。五、安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，確保作業(yè)人員及相鄰居民的安全。如因乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)和賠償。六、其他事項1.甲方應(yīng)在開工前向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并進行現(xiàn)場交底。同時提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。甲方還應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工中臨時性使用公用部位操作以及可能產(chǎn)生的鄰里關(guān)系等問題。2.乙方應(yīng)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，并按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，乙方不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因此造成的損失。每停工一天，甲方需支付乙方____元。甲方未按合同約定付款的，每逾期一天需支付____元違約金。2.如因乙方原因逾期竣工的，每逾期一天乙方需按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟解決。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后必須嚴(yán)格遵守；如需變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。十、合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：____電話：____2024年住宅房屋裝修合同范本（二）甲方：住址：聯(lián)系電話：乙方：單位名稱：施工負責(zé)人：聯(lián)系電話：簽訂日期：第一條：工程概述1、承包方式：基礎(chǔ)裝修工程2、工程期限：3、開工日期：月日4、竣工日期：月日5、合同金額：大寫元整6、合同涵蓋內(nèi)容：水電材料采用：BV鴿牌電線，得億PVC線管、底合、電膠帶、秋葉源閉路線、秋葉源網(wǎng)線、金牛(冷熱水)日豐汽管、日豐內(nèi)絲灣頭。所有水電材料及人工費由乙方支付。第二條：水電安裝規(guī)范1、廚衛(wèi)水管及衛(wèi)生間排水采用金牛冷熱水管和PVC得億管2、廚房、衛(wèi)生間電線采用2.5mBV電線安裝3、廚房、衛(wèi)生間吊頂采用普通長條鋁扣板4、客廳至次臥空調(diào)采用4mBVR銅芯線，插座采用2.5mBV銅芯線，線管為得億PVC管，線路明裝，開關(guān)插座明裝5、廚房、衛(wèi)生間墻面和地面貼普通瓷片，廚房防水做兩層，衛(wèi)生間防水做三層，衛(wèi)生間貼磚前需做防水測試6、客廳主、次臥照明采用日光燈，廚房采用普通頂燈，衛(wèi)生間安裝浴霸7、廚房做廚柜，采用普通灶臺磚，廚柜門采用生太板現(xiàn)場制作，廚柜臺面采用普通大理石8、客廳主、次臥門采用九星板雙程，中間為(2X4)木板，門框為(4X10)木條，平面采用玻英紙，門鎖采用球形鎖9、客廳主、次臥墻面漆不包含在預(yù)算中水泥材料：使用水泥拉法基32.5，石粉、河沙、紅磚，材料費及人工費由乙方支付。第三條：工程驗收與工程款結(jié)算1、甲乙雙方應(yīng)按約定及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方需參與工程驗收2、驗收階段包括：水電安裝后、墻地磚貼安后、木工完工后三個階段3、工程款支付方式按雙方約定進