房子抵押手續(xù)合同模板合同編號：[待填寫]

房子抵押手續(xù)合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方（抵押人）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方同意在甲方的房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條抵押物描述

1.1甲方擁有的位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為[填寫房產(chǎn)證編號]，該房產(chǎn)的一切合法權(quán)益歸甲方所有。

1.2抵押物的具體范圍包括：房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施和周邊土地使用權(quán)。

第二條貸款金額及用途

2.1甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整。

2.2甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于[填寫貸款用途]，并承諾按時還款。

第三條抵押權(quán)的設(shè)定

3.1甲方同意將上述抵押物設(shè)定為乙方的抵押權(quán)，作為甲方履行貸款合同的擔(dān)保。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫辦理抵押登記時間]內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在甲方名下的抵押物上。

第四條還款期限及方式

4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式和還款期限，按時還款。

4.2如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。

第五條合同的變更和終止

5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。

5.2本合同在甲乙雙方結(jié)清全部債務(wù)后自動終止。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[填寫甲方全名]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全名]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.貸款合同復(fù)印件

5.還款計劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

房子抵押手續(xù)合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（抵押人）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

第三方（監(jiān)管人）：[填寫第三方全名]

身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方同意在甲方的房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，為確保甲方的合法權(quán)益，同時引入第三方監(jiān)管以保障乙方的利益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條抵押物描述

1.1甲方擁有的位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為[填寫房產(chǎn)證編號]，該房產(chǎn)的一切合法權(quán)益歸甲方所有。

1.2抵押物的具體范圍包括：房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施和周邊土地使用權(quán)。

第二條第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1第三方作為監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按期還款，并在甲方逾期還款時，協(xié)助乙方行使抵押權(quán)。

2.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。

第三條貸款金額及用途

3.1甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整。

3.2甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于[填寫貸款用途]，并承諾按時還款。

第四條抵押權(quán)的設(shè)定及第三方權(quán)益

4.1甲方同意將上述抵押物設(shè)定為乙方的抵押權(quán)，作為甲方履行貸款合同的擔(dān)保。

4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對抵押物進(jìn)行定期檢查，以確保抵押物的安全與完好。

第五條還款期限及方式

5.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式和還款期限，按時還款。

5.2如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，第三方應(yīng)協(xié)助乙方處置抵押物以償還債務(wù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)提前還款，無需承擔(dān)額外費(fèi)用。

6.2甲方在還款期間如遇到財務(wù)困難，有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

6.3甲方在合同履行期間內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供抵押物的定期報告。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反合同約定，未按時提供貸款或未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[填寫甲方全名]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全名]

第三方（監(jiān)管人）：[填寫第三方全名]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.貸款合同復(fù)印件

5.還款計劃表

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管人，介入本合同的目的在于確保甲方和乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。第三方獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，有助于減少甲方和乙方之間的信任危機(jī)，確保貸款過程的安全和順利進(jìn)行。同時，第三方在甲方逾期還款時協(xié)助乙方行使抵押權(quán)，有利于保護(hù)乙方的利益，同時也避免了甲方因違約而可能面臨的嚴(yán)重后果。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)提前還款，無需承擔(dān)額外費(fèi)用；在還款期間如遇到財務(wù)困難，有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。此外，甲方還有權(quán)要求第三方提供抵押物的定期報告。通過本合同，甲方能夠在確保自身利益的前提下，順利完成貸款過程，解決財務(wù)困難。同時，甲方作為合同的主要主體，也能夠通過合同條款的設(shè)定，對乙方和第三方的行為進(jìn)行一定程度的限制，確保合同的履行符合自身的預(yù)期和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

設(shè)備購買抵押手續(xù)合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（賣方/抵押人）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（買方/抵押權(quán)人）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

第三方（監(jiān)管人）：[填寫第三方全名]

身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方愿意將其擁有的設(shè)備作為抵押物，向乙方出售，并為確保乙方的合法權(quán)益，同時引入第三方監(jiān)管以保障甲方的利益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條設(shè)備描述

1.1甲方擁有的位于[填寫設(shè)備地址]的設(shè)備，設(shè)備編號為[填寫設(shè)備編號]，該設(shè)備的一切合法權(quán)益歸甲方所有。

1.2設(shè)備的詳細(xì)規(guī)格、型號和數(shù)量如下：[填寫設(shè)備詳細(xì)規(guī)格、型號和數(shù)量]。

第二條第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1第三方作為監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按期交付設(shè)備，并在甲方逾期交付時，協(xié)助乙方行使抵押權(quán)。

2.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方和甲方的合法權(quán)益不受損害。

第三條購買價格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的設(shè)備購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整。

3.2乙方同意按照雙方約定的支付方式和支付期限，按時支付購買價款。

第四條抵押權(quán)的設(shè)定及第三方權(quán)益

4.1甲方同意將上述設(shè)備設(shè)定為乙方的抵押權(quán)，作為甲方履行出售合同的擔(dān)保。

4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對設(shè)備進(jìn)行定期檢查，以確保設(shè)備的完好與安全。

第五條交付期限及方式

5.1甲方應(yīng)按照雙方約定的交付期限和方式，按時交付設(shè)備給乙方。

5.2如甲方逾期交付設(shè)備，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，第三方應(yīng)協(xié)助乙方處置設(shè)備以償還債務(wù)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在約定的交付期限內(nèi)接收設(shè)備，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2乙方在支付購買價款后，有權(quán)要求第三方提供設(shè)備的定期報告。

6.3乙方在合同履行期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反合同約定，未按時交付設(shè)備或未按約定規(guī)格交付設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方/抵押人）：[填寫甲方全名]

乙方（買方/抵押權(quán)人）：[填寫乙方全名]

第三方（監(jiān)管人）：[填寫第三方全名]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.設(shè)備詳細(xì)規(guī)格、型號和數(shù)量的清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管人，介入本合同的目的在于確保乙方和甲方的合法權(quán)益得到保障。第三方獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，有助于減少乙方和甲方之間的信任危機(jī)，確保設(shè)備購買過程的安全和順利進(jìn)行。同時，第三方在甲方逾期交付設(shè)備時協(xié)助乙方行使抵押權(quán)，有利于保護(hù)乙方的利益，同時也避免了甲方因違約而可能面臨的嚴(yán)重后果。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)在約定的交付期限內(nèi)接收設(shè)備，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；在支付購買價款后，乙方有權(quán)要求第三方提供設(shè)備的定期報告。此外，乙方還有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的維修和保養(yǎng)服務(wù)。通過本合同，乙方能夠在確保自身利益的前提下，順利完成設(shè)備購買過程，解決生產(chǎn)或經(jīng)營中的需求。同時，乙方作為合同的主要主體，也能夠通過合同條款的設(shè)定，對甲方和第三方的行為進(jìn)行一