2024年房產車位買賣協議詳例版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1房產1.2車位1.3買賣雙方1.4合同2.房產及車位買賣2.1房產買賣2.2車位買賣3.房產及車位的交付3.1房產交付3.2車位交付4.價款及支付方式4.1房產價款4.2車位價款4.3支付方式5.產權過戶5.1房產過戶5.2車位過戶6.稅費6.1房產稅費6.2車位稅費7.違約責任7.1房產違約7.2車位違約8.爭議解決8.1協商解決8.2法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內容10.2泄露后果11.適用法律11.1合同適用法律12.其他條款12.1第三方受益12.2不可抗力13.附件13.1房產證復印件13.2車位使用權證明14.簽字蓋章14.1買賣雙方簽字14.2見證人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1房產：指位于【填寫房產地址】的建筑物及其附屬設施，包括但不限于住宅、商業、辦公等用途的房屋。1.2車位：指位于【填寫車位地址】的停車位，用于停放車輛的空間。1.3買賣雙方：指甲方（賣方）【填寫甲方姓名/公司名稱】和乙方（買方）【填寫乙方姓名/公司名稱】。1.4合同：指雙方為購買、出售房產及車位而簽訂的《2024年房產車位買賣協議詳例版A版》。第二條房產及車位買賣2.1房產買賣甲方向乙方出售位于【填寫房產地址】的房產，乙方同意購買。房產的具體情況如下：【填寫房產具體情況，包括但不限于面積、戶型、樓層、建筑年份等】2.2車位買賣甲方向乙方出售位于【填寫車位地址】的車位，乙方同意購買。車位的具體信息如下：【填寫車位具體信息，包括但不限于車位號碼、使用面積、使用年限等】第三條房產及車位的交付3.1房產交付【填寫房產交付條件，如完好無損、符合約定用途等】3.2車位交付【填寫車位交付條件，如可供使用、無占用等】第四條價款及支付方式4.1房產價款雙方約定房產的買賣價格為【填寫房產總價款】。4.2車位價款雙方約定車位的買賣價格為【填寫車位總價款】。4.3支付方式【填寫支付方式，如一次性支付、分期支付等】第五條產權過戶5.1房產過戶甲方應在本合同簽訂后【填寫過戶時間】內，完成房產的過戶手續，將房產的所有權轉移給乙方。5.2車位過戶甲方應在本合同簽訂后【填寫過戶時間】內，完成車位的過戶手續，將車位的使用權轉移給乙方。第六條稅費6.1房產稅費甲乙雙方應按照法律法規的規定，承擔房產買賣過程中產生的稅費。具體稅費標準和承擔方式如下：【填寫房產稅費標準和承擔方式】6.2車位稅費甲乙雙方應按照法律法規的規定，承擔車位買賣過程中產生的稅費。具體稅費標準和承擔方式如下：【填寫車位稅費標準和承擔方式】第八條違約責任8.1房產違約一方違反本合同的約定，導致房產買賣無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為房產總價款的【填寫百分比】%。8.2車位違約一方違反本合同的約定，導致車位買賣無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為車位總價款的【填寫百分比】%。第九條爭議解決9.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2法律途徑如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同解除合同解除必須符合法律法規的規定，任何一方不得單方面解除合同。第十一條保密條款10.1保密內容雙方在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。10.2泄露后果如果一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條適用法律11.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款12.1第三方受益本合同的簽訂和履行，對第三方不具有約束力，但第三方依法享有權益的，可向合同一方提出主張。12.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明，根據情況部分或全部免除其責任。第十四條簽字蓋章13.1買賣雙方簽字甲方（賣方）：【填寫甲方姓名/公司名稱】乙方（買方）：【填寫乙方姓名/公司名稱】13.2見證人簽字見證人：【填寫見證人姓名/公司名稱】日期：【填寫簽字日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：1.房產證復印件2.車位使用權證明3.房產具體情況說明4.車位具體信息說明5.稅費清單6.房產過戶手續文件7.車位過戶手續文件8.支付憑證9.違約金計算公式10.不可抗力證明文件附件1：房產證復印件詳細要求和說明：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。甲方應提供有效的房產證復印件，并確保房產證上的信息與實際房產一致。乙方應在合同簽訂后【填寫時間】內，向甲方提供房產證復印件。附件2：車位使用權證明詳細要求和說明：車位使用權證明應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。甲方應提供有效的車位使用權證明，并確保證明上的信息與實際車位一致。乙方應在合同簽訂后【填寫時間】內，向甲方提供車位使用權證明。附件3：房產具體情況說明詳細要求和說明：房產具體情況說明應包括房產的面積、戶型、樓層、建筑年份等信息。甲方應提供真實、準確的房產具體情況說明，并確保與實際房產一致。乙方應在合同簽訂后【填寫時間】內，向甲方提供房產具體情況說明。附件4：車位具體信息說明詳細要求和說明：車位具體信息說明應包括車位的號碼、使用面積、使用年限等信息。甲方應提供真實、準確的車位具體信息說明，并確保與實際車位一致。乙方應在合同簽訂后【填寫時間】內，向甲方提供車位具體信息說明。附件5：稅費清單詳細要求和說明：稅費清單應詳細列明房產買賣和車位買賣過程中產生的稅費名稱和金額。甲方和乙方應按照法律法規的規定，承擔相應的稅費。甲方和乙方應在合同簽訂后【填寫時間】內，向對方提供稅費清單。附件6：房產過戶手續文件詳細要求和說明：房產過戶手續文件應包括所有必要的法律文件和證明材料，如身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。甲方應負責辦理房產過戶手續，并確保手續的順利進行。乙方應提供必要的協助和支持，包括但不限于提供相關文件和證明材料。附件7：車位過戶手續文件詳細要求和說明：車位過戶手續文件應包括所有必要的法律文件和證明材料，如身份證明、戶口本、停車位使用權證明等。甲方應負責辦理車位過戶手續，并確保手續的順利進行。乙方應提供必要的協助和支持，包括但不限于提供相關文件和證明材料。附件8：支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括支付方式、支付金額、支付日期等信息。乙方應按照約定的支付方式，向甲方支付價款。甲方應提供清晰的支付憑證，作為乙方支付的證據。附件9：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的具體計算方式，包括違約金的比例、計算基礎等。雙方應按照約定的違約金計算公式，計算違約金。甲方和乙方應承擔因違約行為產生的違約金責任。附件10：不可抗力證明文件詳細要求和說明：不可抗力證明文件應包括不可抗力的情況描述、影響范圍和時間等。如果發生不可抗力事件，甲方和乙方應提供相應的證明文件，證明不可抗力事件的發生和影響。甲方和乙方應根據不可抗力證明文件，協商決定合同的履行事宜。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.房產違約行為及責任認定甲方未按照約定時間