2024年美容院租賃與經營協議版A版本合同目錄一覽第一條租賃標的及租賃期限1.1租賃標的描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付期限第三條經營范圍及條件3.1經營范圍3.2經營條件第四條合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件第五條雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六條違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條保險8.1保險責任8.2保險費用承擔第九條轉讓與擔保9.1合同轉讓9.2合同擔保第十條不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力事件的處理第十一條合同的生效、解除和終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條附則13.1合同附件13.2合同修訂第十四條完整協議14.1本合同構成完整協議14.2取代先前協議結束第一部分：合同如下：第一條租賃標的及租賃期限1.1租賃標的描述租賃標的為位于【填寫具體地址】的【填寫具體面積】平方米的店面及其內部設施，包括但不限于美容床、美容儀器、燈光、空調、洗手間等。1.2租賃期限租賃期限為【填寫具體開始日期】至【填寫具體結束日期】。若雙方同意續約，應在該合同期結束前【填寫具體天數】書面通知對方。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫具體金額】元，租金每【填寫具體時間】支付一次。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至【填寫具體賬戶名】的銀行賬戶【填寫具體賬戶號碼】。2.3租金支付期限承租方應在每月的【填寫具體日期】前支付當月租金。第三條經營范圍及條件3.1經營范圍承租方只能從事【填寫具體經營范圍】業務，不得從事其他任何形式的經營活動。3.2經營條件承租方須遵守國家相關法律法規，不得進行違法經營活動。同時，承租方應保證其經營活動的質量，不得損害出租方的名譽和利益。第四條合同的變更與終止4.1合同變更條件任何一方如要變更本合同的任何內容，應提前【填寫具體天數】書面通知對方，并經對方書面同意。4.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽；（2）一方明確表示不續約；（3）一方嚴重違反合同條款，對方無法繼續履行合同；（4）不可抗力導致合同無法履行。第五條雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務出租方有權按照合同約定收取租金，并有權監督承租方的經營活動。出租方應保證租賃標的的基本設施正常運行，如出現故障，應及時維修。5.2承租方的權利和義務承租方有權按照合同約定使用租賃標的，并應按照合同約定支付租金。承租方應合法經營，保證其經營活動的質量，不得損害出租方的名譽和利益。第六條違約責任6.1出租方違約責任出租方如未按照合同約定提供租賃標的，或干涉承租方的正常經營活動，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金的【填寫具體比例】。6.2承租方違約責任承租方如未按照合同約定支付租金，或未經出租方同意改變經營范圍，或違反國家法律法規進行經營活動，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金的【填寫具體比例】。第八條保險8.1保險責任承租方應在租賃開始之日起【填寫具體天數】內，向保險公司投保，確保其經營活動過程中可能發生的風險得到保障，包括但不限于火災、盜竊、責任保險等。8.2保險費用承擔承租方應承擔辦理上述保險所需支付的費用，并確保保險期間覆蓋整個租賃期。第九條轉讓與擔保9.1合同轉讓未經出租方書面同意，承租方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。9.2合同擔保承租方應提供擔保，擔保形式包括但不限于保證金、擔保人或擔保公司等。第十條不可抗力10.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商決定是否繼續履行合同或終止合同。第十一條合同的生效、解除和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件任何一方如要解除本合同，應提前【填寫具體天數】書面通知對方。11.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續約；（2）一方明確表示不續約；（3）一方嚴重違反合同條款，對方無法繼續履行合同；（4）不可抗力導致合同無法履行。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、經營策略等，應予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后的【填寫具體時間】年。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃標的的圖片、設施清單、地理位置圖等。13.2合同修訂本合同的任何修訂和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條完整協議14.1本合同構成完整協議本合同及附件為本雙方關于租賃標的的完整協議，取代先前所有的口頭或書面協議。14.2取代先前協議本合同簽署后，先前所有的關于租賃標的的協議均告失效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的的圖片及設施清單詳細描述租賃標的具體設施和裝潢情況，包括美容床、美容儀器、燈光、空調、洗手間等。附件二：地理位置圖清晰展示租賃標的的具體地理位置，包括周邊環境、交通情況等。附件三：租賃合同模板作為本合同的范本，明確雙方的權利和義務。附件四：保險單據承租方提供的保險單據，證明其已按照合同約定投保。附件五：擔保文件承租方提供的擔保文件，證明其已提供相應的擔保。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按照合同約定支付租金。2.承租方未經出租方同意改變經營范圍。3.承租方違反國家法律法規進行經營活動。4.出租方未按照合同約定提供租賃標的。5.出租方干涉承租方的正常經營活動。違約責任認定標準：1.承租方未按照合同約定支付租金的，應支付違約金，違約金為租金的10%。2.承租方未經出租方同意改變經營范圍的，應支付違約金，違約金為租金的10%。3.承租方違反國家法律法規進行經營活動的，應承擔相應的法律責任，并支付違約金，違約金為租金的10%。4.出租方未按照合同約定提供租賃標的的，應支付違約金，違約金為租金的10%。5.出租方干涉承租方的正常經營活動的，應支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如承租方在合同履行期間未按照約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，違約金計算方式為當月租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標的：指位于【填寫具體地址】的【填寫具體面積】平方米的店面及其內部設施。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用租賃標的時間段。4.經營范圍：指承租方在租賃標的地進行的經營活動范圍。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。本合同中的租賃標的指的是位于【填寫具體地址】的【填寫具體面積】平方米的店面及其內部設施。租金是指承租方按照合同約定支付給出租方的費用，租金的支付方式、支付期限在合同中均有明確規定。租賃期限是指合同約定的承租方使用租賃標的時間段，如合同約定租賃期限為【填寫具體開始日期】至【填寫具體結束日期】。經營范圍是指承