玩具廠廠房裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及面積2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料及品牌要求2.4裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及進(jìn)度3.3價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)3.4支付憑證及財(cái)務(wù)事項(xiàng)第四章：裝修工程進(jìn)度及時(shí)間安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收4.4延期竣工事項(xiàng)及責(zé)任第五章：裝修工程質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量問題處理及責(zé)任5.3售后服務(wù)內(nèi)容及聯(lián)系方式5.4質(zhì)量保證金及退還第六章：合同的變更與解除6.1合同變更事項(xiàng)及程序6.2合同解除事項(xiàng)及程序6.3合同變更或解除的法律后果第七章：違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭議解決方式及途徑7.3合同糾紛的訴訟管轄第八章：合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件8.2合同終止事項(xiàng)及后果8.3合同繼承事項(xiàng)及程序第九章：保密條款9.1保密信息內(nèi)容及范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十章：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用10.2侵權(quán)責(zé)任及處理10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的監(jiān)督與檢查第十一章：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定及范圍11.2不可抗力事件的后果及處理11.3不可抗力事件的證明文件第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及程序12.2分包行為及限制12.3分包合同的簽訂及履行第十三章：其他條款13.1合同的書面形式及份數(shù)13.2合同的修改及補(bǔ)充13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理13.4法律、法規(guī)及政策變化對合同的影響第十四章：附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同未盡事宜的處理方式合同編號：TC2023120001第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：玩具廠，代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：裝修公司，代表人為。1.3丙方名稱及代表人丙方名稱為：材料供應(yīng)商，代表人為。1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋1.4.1裝修工程：指根據(jù)本合同約定，對甲方廠房進(jìn)行的內(nèi)部裝修及相關(guān)設(shè)施安裝工程。1.4.2甲方廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)玩具的廠房及附屬設(shè)施。1.4.3乙方裝修公司：指具備相關(guān)資質(zhì)，根據(jù)本合同約定負(fù)責(zé)甲方廠房裝修工程的實(shí)施和質(zhì)量控制。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及面積2.1.1裝修范圍：包括廠房內(nèi)部墻面、地面、天花板、門窗及電路系統(tǒng)的改造和裝修。2.1.2裝修面積：共計(jì)1000平方米。2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.2.1裝修風(fēng)格：簡約現(xiàn)代風(fēng)格。2.3裝修材料及品牌要求2.3.1裝修材料：包括涂料、瓷磚、電纜等。2.3.2品牌要求：乙方可根據(jù)市場調(diào)研選擇具備良好口碑的品牌。2.4裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣100萬元。3.2支付方式及進(jìn)度3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.2.2支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付。3.3價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)3.3.1工程變更：如因甲方要求變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致費(fèi)用增加，需雙方協(xié)商確定調(diào)整方式。3.3.2市場波動(dòng)：如遇材料價(jià)格上漲，雙方可按原價(jià)比例分擔(dān)額外費(fèi)用。3.4支付憑證及財(cái)務(wù)事項(xiàng)3.4.1支付憑證：乙方提供合法有效的發(fā)票。3.4.2財(cái)務(wù)事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國家稅收法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四章：裝修工程進(jìn)度及時(shí)間安排4.1工程開工日期工程預(yù)計(jì)開工日期為2024年1月1日。4.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為2024年3月31日。4.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收4.3.1乙方每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.3.2甲方根據(jù)工程進(jìn)度安排驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.4延期竣工事項(xiàng)及責(zé)任4.4.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付違約金。4.4.2如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。第五章：裝修工程質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限乙方對裝修工程提供1年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。5.2質(zhì)量問題處理及責(zé)任5.2.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方。5.2.2乙方接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換問題部位。5.3售后服務(wù)內(nèi)容及聯(lián)系方式5.3.1售后服務(wù)內(nèi)容包括：工程維護(hù)、故障排除等。5.3.2乙方提供固定的聯(lián)系方式，以便甲方咨詢和聯(lián)系。5.4質(zhì)量保證金及退還5.4.1乙方在工程驗(yàn)收合格后支付質(zhì)量保證金，金額為合同總價(jià)的5%。5.4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后退還質(zhì)量保證金。第八章：合同的生效、終止與繼承8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止事項(xiàng)及后果8.2.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。8.2.2合同終止后果：雙方的權(quán)利義務(wù)終止，乙方負(fù)責(zé)工程保修。8.3合同繼承事項(xiàng)及程序如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。第九章：保密條款9.1保密信息內(nèi)容及范圍9.1.1保密信息：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。9.1.2保密范圍：合同有效期內(nèi)及合同終止后。9.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。保密期限為合同終止后5年。9.3違反保密條款的責(zé)任如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第十章：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用10.1.1裝修設(shè)計(jì)、圖紙等成果歸甲方所有。10.1.2乙方使用甲方商標(biāo)、專利等應(yīng)獲得甲方授權(quán)。10.2侵權(quán)責(zé)任及處理如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)接受甲方對知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)情況的監(jiān)督與檢查。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定及范圍不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等影響合同履行的情況。11.2不可抗力事件的后果及處理11.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行，雙方按比例分擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力事件的證明文件乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證實(shí)不可抗力事件的發(fā)生。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及程序12.1.1甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.1.2乙方不得擅自分包合同工程。12.2分包行為及限制乙方分包須經(jīng)甲方同意，并不得違反國家法律法規(guī)。12.3分包合同的簽訂及履行乙方與分包方簽訂分包合同時(shí)，應(yīng)明確分包方的責(zé)任及義務(wù)。第十三章：其他條款13.1合同的書面形式及份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按約定辦理工程移交手續(xù)。13.4法律、法規(guī)及政策變化對合同的影響如法律、法規(guī)及政策變化影響合同履行，雙方協(xié)商解決。第十四章：附則14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期本合同在合同約定的工程竣工日期后終止。14.3合同繼承事項(xiàng)及程序如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。合同編號：TC2023120001甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方指定供應(yīng)商進(jìn)行采購，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供必要的施工資料和記錄，以供甲方審查。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反合同條款，包括但不限于工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、乙方遲延履行合同義務(wù)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)保證按照約定的施工進(jìn)度完成工程。如乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露或使用保密信息。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方分包管理乙方在分包合同中應(yīng)明確分包方的責(zé)任及義務(wù)，并負(fù)責(zé)對分包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。如分包方發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額。乙方應(yīng)在合同履行過程中，配合第三方中介的工作，不得無故拒絕或拖延第三方中介的要求。3.3第三方中介的解除權(quán)如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介賠償因此造成的損失。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方中介不得向第三方泄露或使用保密信息。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙2.材料采購清單及品牌信息3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序5.保密協(xié)議6.分包合同7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.工程變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.維修和更換標(biāo)準(zhǔn)11.保險(xiǎn)單據(jù)12.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書13.不可抗力證明文件14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方使用非甲方指定的材料供應(yīng)商，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行工程變更，屬于違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)資料，屬于違約行為。5.分包方未按照分包合同約定履行義務(wù)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.第三方中介未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，屬于違約行為。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。4.分包：指合同的一方將合同的一部分工作轉(zhuǎn)讓給第三方履行。5.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方協(xié)調(diào)關(guān)系、處理爭議的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按約定支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)