新房購買合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

新房購買合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯系方式：[填寫賣方聯系方式]

買方：

[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯系方式：[填寫買方聯系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]。

1.2房屋的所有權證號為[填寫所有權證號]，產權清晰，無任何抵押、債務或其他權利糾紛。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。

2.2買方應在合同簽訂之日起[填寫天數]內，向賣方支付定金人民幣[填寫金額]元，作為購買房屋的誠意金。定金將在房屋過戶手續完成后退還給買方。

2.3剩余購房款項應由買方在房屋過戶手續完成后[填寫天數]內支付給賣方。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房屋的所有權轉移給買方。

3.2過戶手續包括但不限于產權轉移登記、稅費支付等，所需費用由買方承擔。

第四條：附加條款

4.1房屋的交付標準為：[填寫交付標準，如“毛坯房”、“精裝修”等]。

4.2房屋的物業管理、公共維修等費用由買方承擔。

4.3買賣雙方應遵守相關法律法規，辦理房屋交易手續。

第五條：違約責任

5.1如賣方未能按本合同約定交付房屋，應支付違約金人民幣[填寫金額]元給買方。

5.2如買方未能按本合同約定支付購房款項，應支付違約金人民幣[填寫金額]元給賣方。

第六條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。

7.2本合同的附件包括：[列出附件名稱，如“房屋所有權證”、“房屋平面圖”等]。

雙方在此確認，本合同自簽訂之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫日期]簽訂日期：[填寫日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

新房購買合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方：

[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，同時丙方作為擔保方，對乙方的購買行為提供擔保，雙方達成如下協議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]。

1.2房屋的所有權證號為[填寫所有權證號]，產權清晰，無任何抵押、債務或其他權利糾紛。

第二條：購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。

2.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫天數]內，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元，作為購買房屋的誠意金。定金將在房屋過戶手續完成后退還給乙方。

2.3剩余購房款項應由乙方在房屋過戶手續完成后[填寫天數]內支付給甲方。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶手續包括但不限于產權轉移登記、稅費支付等，所需費用由乙方承擔。

第四條：第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為擔保方，應對乙方履行購買合同的行為提供擔保。

4.2若乙方未能按本合同約定支付購房款項，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

4.3丙方應承擔因乙方違約導致甲方損失的賠償責任。

第五條：甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款項。

5.2甲方有權要求丙方作為擔保方，對乙方的購買行為提供擔保。

5.3甲方在房屋過戶手續完成后，有權要求乙方支付剩余購房款項。

第六條：乙方的違約及限制條款

6.1乙方若未能按本合同約定支付購房款項，應支付違約金人民幣[填寫金額]元給甲方。

6.2乙方在購買房屋后，應按照合同約定履行各項義務，包括但不限于支付物業管理、公共維修等費用。

第七條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

8.2本合同的附件包括：[列出附件名稱，如“房屋所有權證”、“房屋平面圖”等]。

雙方在此確認，本合同自簽訂之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫日期]簽訂日期：[填寫日期]

擔保方丙方（蓋章）：

代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

新房購買合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方：

[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，同時丙方作為擔保方，對甲方的出售行為提供擔保，雙方達成如下協議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]。

1.2房屋的所有權證號為[填寫所有權證號]，產權清晰，無任何抵押、債務或其他權利糾紛。

第二條：購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。

2.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫天數]內，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元，作為購買房屋的誠意金。定金將在房屋過戶手續完成后退還給乙方。

2.3剩余購房款項應由乙方在房屋過戶手續完成后[填寫天數]內支付給甲方。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶手續包括但不限于產權轉移登記、稅費支付等，所需費用由乙方承擔。

第四條：第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為擔保方，應對甲方的出售行為提供擔保。

4.2若甲方未能按本合同約定交付房屋，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

4.3丙方應承擔因甲方違約導致乙方損失的賠償責任。

第五條：乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.2乙方有權要求丙方作為擔保方，對甲方的出售行為提供擔保。

5.3乙方在房屋過戶手續完成后，有權要求甲方退還定金。

第六條：甲方的違約及限制條款

6.1甲方若未能按本合同約定交付房屋，應支付違約金人民幣[填寫金額]元給乙方。

6.2甲方在出售房屋后，應按照合同約定履行各項義務，包括但不限于保證房屋質量、提供相關售后服務等。

第七條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

8.2本合同的附件包括：[列出附件名稱，如“房屋所有權證”、“房屋平面圖”等]。

雙方在此確認，本合同自簽訂之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：