第7頁共7頁2024年倉儲場地租賃合同范本第八條合同終止條件在租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權終止合同，乙方需按約定支付違約金：1.乙方因違法經營導致相關行政管理部門吊銷或收回經營許可證。2.乙方未按約定使用場地，經甲方兩次書面通知后未改正。3.乙方在場地內加工、銷售假冒偽劣商品。4.乙方違法活動累計達到一定次數或被媒體曝光造成惡劣影響。5.乙方未經甲方同意將場地轉租、轉讓、轉借給第三方，或與他人交換場地。6.乙方逾期未支付租金或水電等費用超過一定期限。7.乙方違反保證金協(xié)議的條款。8.未經甲方同意，乙方連續(xù)一定天數未開展經營活動。9.乙方嚴重違反甲方依法制定的規(guī)章制度，或拒絕服從甲方管理。若甲方或乙方因自身原因需提前解除合同，應提前一定天數以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后辦理租賃解除手續(xù)，并按約定支付違約金。如因甲方原因提前解除合同，除支付違約金外，甲方還需減免相應租金并退還保證金及利息。第九條違約責任1.甲方未按約定提供場地或未能提供必要的經營設施，導致乙方無法正常經營，應減免相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。2.甲方未按約定投保，導致乙方遭受的損失無法得到賠償，甲方應承擔賠償責任。3.乙方未按約定支付租金或水電等費用，應按逾期金額的一定比例支付違約金。第十條免責條款如因不可抗力或其他非雙方過錯導致場地無法使用，甲方應減免相應租金。若場地無法恢復原狀，本合同自動解除，退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十一條續(xù)租安排1.乙方有意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需提前一定天數書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前書面回復是否同意續(xù)租。若甲方未在規(guī)定時間內回復，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2.租賃期滿，乙方無違約行為且有意續(xù)租的，享有優(yōu)先租賃權；若乙方無意續(xù)租，需在租賃期滿前一定天數書面通知甲方。若有違約行為，續(xù)租與否由甲方決定。第十二條租賃場地的返還租賃期滿或合同提前終止，乙方應在規(guī)定時間內將租賃場地及配套設施以良好、適租狀態(tài)返還給甲方。乙方逾期不返還，甲方有權采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式合同項下產生的爭議，雙方應優(yōu)先嘗試協(xié)商解決或申請調解，協(xié)商或調解不成的，可選擇以下方式解決：1.提交北京仲裁委員會仲裁；2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項1.租賃期間，如場地所有權發(fā)生變動，不影響乙方依據本合同享有的承租權利。第十五條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲方與乙方各持一份。雙方對合同內容的修改或補充應采用書面形式，并作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度作為合同附件，若與本合同沖突，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。出租人(章)：______承租人(章)：______住所：__________住所：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：______營業(yè)執(zhí)照號碼：______市場登記證號碼：_____身份證號碼：_____法定代表人：______法定代表人：_____委托代理人：______委托代理人：_____電話：______電話：______簽訂時間：_____簽訂地點：_____2024年倉儲場地租賃合同范本（二）甲方(出租方)與乙方(承租方)依據相關國家法律法規(guī)，秉持平等自愿、協(xié)商一致的準則，茲訂立本合同，以明確雙方權利義務并共同遵守。第一條租賃物業(yè)詳情乙方租賃甲方所有的位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓、面積為50平方米的舞蹈室，用于跆拳道訓練。第二條租賃期限2.1租賃期為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.2如乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)承租，需在期滿前兩個月以書面形式通知甲方。在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租權利。雙方協(xié)商一致后，方可辦理續(xù)租手續(xù)，逾期未通知則視為放棄。2.3若租賃期內因不可抗力事件導致租賃物業(yè)滅失或無法使用，本合同將自不可抗力事件發(fā)生之日起自動終止。第三條租金及支付每年租金為2萬人民幣(￥_____0.00元)，詳細支付方式見附件。第四條其他條款4.1在乙方按時支付租金的情況下，甲方負責支付出租場地的供暖費用。4.2乙方有責任保護并妥善管理出租場地內的所有財產設施。4.3如遇不可抗力導致合同無法執(zhí)行，雙方互不追究責任，并互相協(xié)助申請相應補償。未在本合同中明確的事項，經雙方協(xié)商一致后以書面形式補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正