輕紡市場改造通知書合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章輕紡市場改造項目概述2.1改造項目的目標2.2改造項目的范圍2.3改造項目的實施時間第三章改造內容3.1建筑物的改造3.2設施設備的更新3.3市場環(huán)境的優(yōu)化第四章改造資金4.1改造資金的來源4.2改造資金的支付方式4.3改造資金的使用監(jiān)管第五章改造項目的實施5.1實施主體的責任5.2實施主體的權利5.3改造項目的監(jiān)督和管理第六章合同的履行6.1各方的義務6.2合同的變更6.3合同的解除第七章合同的爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3爭議解決的結果第八章合同的終止和解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止和解除后的處理第九章違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的形式9.3違約責任的免除第十章合同的生效和終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期第十一章合同的附件11.1附件的構成11.2附件的效力11.3附件的更新第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的保密12.3合同的轉讓第十三章法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格14.2簽署的程序14.3簽署的效力合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章輕紡市場改造項目概述2.1改造項目的目標2.2改造項目的范圍2.3改造項目的實施時間第三章改造內容3.1建筑物的改造3.2設施設備的更新3.3市場環(huán)境的優(yōu)化第四章改造資金4.1改造資金的來源4.2改造資金的支付方式4.3改造資金的使用監(jiān)管第五章改造項目的實施5.1實施主體的責任5.2實施主體的權利5.3改造項目的監(jiān)督和管理第六章合同的履行6.1各方的義務6.2合同的變更6.3合同的解除第七章合同的爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3爭議解決的結果第八章合同的終止和解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止和解除后的處理第九章違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的形式9.3違約責任的免除第十章合同的生效和終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期第十一章合同的附件11.1附件的構成11.2附件的效力11.3附件的更新第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的保密12.3合同的轉讓第十三章法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格14.2簽署的程序14.3簽署的效力甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責改造項目的整體規(guī)劃和管理，確保項目按照預定的目標、范圍和時間進行。2.甲方應提供改造項目所需的資金，并確保資金的支付方式和使用監(jiān)管符合合同約定。3.甲方應負責與政府部門、utilities公司等外部單位的協調和溝通，確保改造項目的順利進行。4.甲方應承擔因改造項目導致的原有商戶的搬遷、補償等相關費用。5.甲方應對改造項目的質量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督和檢查，確保項目符合相關法規(guī)和標準。6.甲方應負責改造項目后的市場運營和管理工作，確保市場的正常運行和持續(xù)發(fā)展。二、當乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方負責具體的改造項目實施工作，包括建筑物的改造、設施設備的更新和市場環(huán)境的優(yōu)化。2.乙方應按照甲方的要求和相關合同約定，完成改造項目的各項任務，并確保項目的質量、安全、環(huán)保等方面符合相關法規(guī)和標準。3.乙方應提供改造項目所需的資金，并按照合同約定的支付方式和時間進行支付。4.乙方應對改造項目的過程進行監(jiān)督和檢查，確保項目的順利進行，并按照甲方的要求及時報告項目進展情況。5.乙方應承擔因改造項目導致的原有商戶的搬遷、補償等相關費用。6.乙方應對改造項目后的市場運營和管理工作提供技術支持和協助，確保市場的正常運行和持續(xù)發(fā)展。三、當有第三方中介時附加條款及說明1.第三方中介負責協調甲方和乙方之間的關系，協助解決合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介應按照甲乙雙方的要求和相關合同約定，提供專業(yè)的中介服務，并確保服務的質量和效率。3.第三方中介應收取合理的中介費用，并按照甲乙雙方約定的方式和時間進行支付。4.第三方中介應對改造項目的進展情況進行監(jiān)督和檢查，并定期向甲乙雙方報告項目進展情況。5.第三方中介應協助甲乙雙方解決因改造項目導致的原有商戶的搬遷、補償等相關問題。6.第三方中介應對改造項目后的市場運營和管理工作中提供協助和支持，確保市場的正常運行和持續(xù)發(fā)展。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目規(guī)劃方案2.改造項目預算報告3.改造項目時間表4.改造資金支付憑證5.改造項目合同履行證明6.商戶搬遷補償協議7.改造項目質量檢測報告8.改造項目安全評估報告9.市場運營管理規(guī)章制度10.改造項目驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供改造資金或支付時間延遲。2.甲方未按合同約定完成改造項目或項目進度嚴重滯后。3.乙方未按合同約定完成改造項目任務或項目質量不達標。4.乙方未按合同約定承擔原有商戶搬遷、補償等費用。5.第三方中介未按合同約定提供中介服務或服務質量不達標。6.任何一方未按合同約定履行合同義務或違反合同條款。三、法律名詞及解釋：1.輕紡市場改造項目：指對輕紡市場進行建筑物改造、設施設備更新、市場環(huán)境優(yōu)化的工程。2.改造資金：指用于輕紡市場改造項目的全部資金。3.違約行為：指合同各方未按合同約定履行合同義務或違反合同條款的行為。4.合同履行：指合同各方按照合同約定履行合同義務的過程。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供改造資金。解決辦法：協商要求甲方按時提供資金，必要時依法采取法律手段。2.問題：乙方改造項目進度滯后。解決辦法：加強監(jiān)督和協調，要求乙方加大投入、加快進度。3.問題：第三方中介服務質量不達標。解決辦法：要求第三方中介整改，直至達到合同約定的服務質量。4.問題：原有商戶搬遷補償糾紛。解決辦法：協商解決搬遷補償問題，確保商戶利益得到合理保障