優越地理位置承諾合同編號：__________甲方：（甲方全稱）地址：________________________法定代表人：___________________聯系電話：_____________________乙方：（乙方全稱）地址：________________________法定代表人：___________________聯系電話：_____________________鑒于甲方擁有優越的地理位置，為充分利用該地理位置的優勢，甲乙雙方經友好協商，就甲方提供優越地理位置的事宜達成如下協議：第一條優越地理位置的描述甲方同意向乙方提供位于________________的優越地理位置，該地理位置具體情況如下：1.地理位置：________________________2.面積：____________________________3.現狀：____________________________4.周邊環境：________________________第二條乙方權利和義務1.乙方有權在甲方提供的優越地理位置上設立________________（填寫乙方業務或公司名稱），并開展相關業務。2.乙方應按照甲方的要求，承擔優越地理位置的使用費用，包括但不限于租金、物業管理費等。具體費用及支付方式由雙方另行協商確定。3.乙方應合理使用甲方提供的優越地理位置，不得擅自改變該地理位置的現狀，不得損害甲方的合法權益。4.乙方應在甲方要求的時間內完成優越地理位置的裝修和設立工作，并按照甲方提供的相關要求進行經營活動。第三條甲方權利和義務1.甲方應保證提供的優越地理位置符合乙方的業務需求，并按照雙方約定提供相關設施和服務。2.甲方應對乙方的商業秘密和業務信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.甲方有權監督乙方在優越地理位置上的經營活動，確保乙方的經營活動符合國家法律法規及甲方要求。4.甲方應在雙方約定的時間內完成優越地理位置的交付工作，并按照雙方約定提供相關支持和服務。第四條合同的變更和解除1.除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。3.合同的變更或解除，應當采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的具體數額由雙方協商確定。2.甲方未按照約定提供優越地理位置或未提供相關支持和服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按照約定支付使用費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續約協議，并明確約定續約期限等相關事項。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.優越地理位置證明文件4.乙方業務或公司名稱設立批準文件5.租金、物業管理費支付憑證6.優越地理位置裝修和設立工作計劃7.乙方經營活動合規證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供優越地理位置或未提供相關支持和服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付使用費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。3.乙方擅自改變優越地理位置現狀，損害甲方合法權益，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔違約責任。4.乙方未按照約定開展經營活動，違反國家法律法規及甲方要求，甲方有權要求乙方改正并承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有優越地理位置的一方。2.乙方：指在甲方提供的優越地理位置上設立業務或公司的一方。3.優越地理位置：指具有商業價值、交通便利、人流量大等優勢的地理位置。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供優越地理位置或未提供相關支持和服務：乙方應與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付使用費用：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同；如乙方繼續違約，甲方有權采取法律手段追討欠款。3.乙方擅自改變優越地理位置現狀：甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任；如乙方不履行，甲方有權采取法律手段要求乙方恢復原狀。4.乙方未按照約定開展經營活動：甲方有權要求乙方改正，并承擔違約責任；如乙方不履行，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用