房屋買賣合同在泰安的簽訂步驟合同編號：__________房屋買賣合同1.名稱（姓名）：________________2.地址：________________3.聯系人：________________4.聯系電話：________________1.名稱（姓名）：________________2.地址：________________3.聯系人：________________4.聯系電話：________________鑒于甲方為房屋所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：山東省泰安市______區______路______號2.房屋結構：______室______廳______廚______衛3.房屋面積：______平方米4.房屋所有權證號：______5.土地使用權證號：______第二條房屋交易價格1.本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為對本合同的履行保證。定金在合同簽訂后____日內支付。第三條房屋交付及過戶（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；（2）房屋及附屬設施設備齊全，功能正常，無重大質量問題；（3）房屋內的戶口已遷出。2.乙方應在本合同簽訂后____日內向相關部門辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。3.過戶完成后，乙方應按照本合同約定向甲方支付房屋交易價格余款。第四條付款方式及時間1.乙方在本合同簽訂后____日內支付定金。2.乙方在過戶完成后____日內支付房屋交易價格余款。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。2.甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為每日人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方未按照本合同約定支付房屋交易價格，甲方有權要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為每日人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后失效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現狀照片4.其他相關文件一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現狀照片4.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金。2.乙方未按照本合同約定支付房屋交易價格，甲方有權要求乙方支付延遲付款違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人對其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用權人對其土地擁有占有、使用和收益的權利。3.定金：指合同雙方為確保合同履行，提前支付的一部分款項。4.違約金：指違約方應向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定及時交付房屋，如延遲交付，應支付延遲交付違約金。乙方也可與甲方協商，要求甲方承擔其他違約責任。2.乙方延遲支付房屋交易價格：乙方應按照合同約定及時支付房屋交易價格，如延遲支付，應支付延遲付款違約金。甲方也可與乙方協商，要求乙方承擔其他違約責任。3.房屋過戶問題：乙方應按照合同約定，及時辦理房屋過戶手續。如因乙方原因導致過戶延遲，乙方應承擔相應違約責