海外房產投資居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨1.4法律適用1.5合同解釋第二章定義與解釋2.1專業術語解釋2.2合同當事人2.3合同標的2.4居間服務第三章居間服務的范圍與內容3.1服務范圍3.2服務內容3.3服務期限第四章投資項目的介紹與推薦4.1投資項目介紹4.2投資項目推薦4.3項目資料提供第五章投資咨詢與協助5.1投資咨詢5.2投資協助5.3投資風險評估第六章居間費用及支付方式6.1居間費用6.2支付方式6.3費用退還與違約金第七章合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3履行地點和方式第八章合同的解除與終止8.1合同解除8.2合同終止8.3解除和終止后的權利義務處理第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章隱私保護與保密11.1隱私保護11.2保密義務11.3保密期限第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他條款13.1信息披露13.2法律許可13.3不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽署日期和地點合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同雙方主體為：甲方：（甲方全稱），乙方：（乙方全稱）。1.2合同簽訂地點和時間1.2.1本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點）簽訂。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在規范甲方與乙方之間關于海外房產投資居間服務的權利和義務。1.4法律適用1.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用（適用法律）。1.5合同解釋1.5.1本合同的解釋權歸（解釋權歸屬方）所有。第二章定義與解釋2.1專業術語解釋2.1.1海外房產投資：指甲方在乙方的協助下，對（目標國家/地區）的房產市場進行投資。2.2合同當事人2.2.1甲方：指（甲方全稱），2.2.2乙方：指（乙方全稱）。2.3合同標的2.3.1標的：指乙方向甲方提供的海外房產投資居間服務。2.4居間服務2.4.1服務內容：乙方為甲方提供包括但不限于房產項目查找、項目推薦、投資咨詢、投資協助等服務。第三章居間服務的范圍與內容3.1服務范圍3.1.1乙方負責在（目標國家/地區）尋找適合甲方投資的房產項目。3.2服務內容3.2.1乙方應向甲方提供所推薦項目的詳細信息，包括但不限于項目概況、投資回報分析、法律法規等。3.3服務期限3.3.1本合同自簽訂之日起至（服務終止日期）止。第四章投資項目的介紹與推薦4.1投資項目介紹4.1.1乙方應向甲方詳細介紹所推薦項目的地理位置、房產特點、市場前景等信息。4.2投資項目推薦4.2.1乙方根據甲方的投資需求，為其推薦具有投資價值的房產項目。4.3項目資料提供4.3.1乙方應及時向甲方提供項目的相關資料，包括項目說明書、房產證、土地使用權證等。第五章投資咨詢與協助5.1投資咨詢5.1.1乙方應對甲方的投資疑問進行解答，并提供專業的投資建議。5.2投資協助5.2.1乙方協助甲方完成投資過程中的各項手續，如合同簽訂、資金支付、產權轉移等。5.3投資風險評估5.3.1乙方應對投資項目可能存在的風險進行評估，并告知甲方。第六章居間費用及支付方式6.1居間費用6.1.1甲方應支付給乙方的居間服務費為（費用金額）。6.2支付方式6.2.1甲方同意通過（支付方式，如銀行轉賬、現金等）支付居間服務費。6.3費用退還與違約金6.3.1在合同履行過程中，如乙方未按約定提供服務，甲方有權要求退還部分或全部居間服務費。6.3.2如乙方違反合同約定，應支付給甲方違約金，違約金金額為（違約金金額）。第七章合同的履行與變更7.1合同履行7.1.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。7.2合同變更7.2.1如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。7.3履行地點和方式7.3.1合同履行地點為（履行地點），履行方式為（履行方式）。第八章合同的解除與終止8.1合同解除8.1.1在合同履行期限內，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除本合同。8.2合同終止8.2.1本合同自（終止日期）起終止。8.3解除和終止后的權利義務處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止合同約定的權利義務，并按照本合同約定處理后續事項。第九章違約責任9.1違約行為（列出違約行為）9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為（違約金金額）。9.3違約賠償9.3.1除支付違約金外，違約方還應賠償因此給守約方造成的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方同意采用（爭議解決方式，如協商、調解、仲裁等）解決合同爭議。10.2仲裁10.2.1如雙方選擇仲裁，仲裁機構為（仲裁機構名稱）。10.3訴訟10.3.1如雙方選擇訴訟，訴訟法院為（訴訟法院名稱）。第十一章隱私保護與保密11.1隱私保護11.1.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。11.2保密義務11.2.1保密義務適用于本合同有效期內及合同終止后，雙方應繼續履行保密義務。11.3保密期限11.3.1保密期限為（保密期限，如5年、10年等）。第十二章其他條款12.1信息披露12.1.1雙方應及時向對方披露與投資項目相關的重大信息。12.2法律許可12.2.1本合同的簽訂、履行及爭議解決需遵守相關法律法規的規定。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解決。第十三章合同的生效、修改與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除13.3.1本合同的解除需雙方協商一致，并簽署書面解除協議。第十四章附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括（列出附件名稱）。14.2合同修訂歷史14.2.1本合同修訂歷史如下：（列出修訂歷史）14.3合同簽署日期和地點14.3.1本合同于（簽署日期）在（簽署地點）簽署。甲方簽字：_________乙方簽字：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方主導的特殊條款一1.1甲方有權根據市場情況調整投資策略，并要求乙方及時配合。1.2甲方在合同履行期間提出的合理調整要求，乙方應盡快響應并盡力滿足。2.甲方主導的特殊條款二2.1甲方有權選擇項目的投資金額和投資時間，乙方應根據甲方的選擇提供相應的服務。2.2甲方在投資過程中如需調整投資金額或投資時間，乙方應及時調整服務內容。3.甲方主導的特殊條款三3.1甲方有權要求乙方提供與投資項目相關的額外服務，包括但不限于市場調研、資產評估等。3.2乙方應在收到甲方要求后，及時評估并提供額外服務。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方主導的特殊條款一1.1乙方有權根據市場情況和項目實際情況，提供投資建議和方案。1.2乙方提供的投資建議和方案應符合甲方的投資目標和要求。2.乙方主導的特殊條款二2.1乙方有權協助甲方進行投資項目的談判和合同簽訂。2.2乙方在談判和簽訂過程中應盡力維護甲方的合法權益。3.乙方主導的特殊條款三3.2甲方應在收到乙方要求后，及時提供相關信息。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款1.第三方中介的特殊條款一1.1第三方中介應具備相關資質和經驗，以確保合同的履行和專業性。1.2第三方中介在合同履行過程中應保持中立，不偏袒任何一方。2.第三方中介的特殊條款二2.1第三方中介應提供詳細的項目介紹和市場分析報告，以幫助甲方做出投資決策。2.2第三方中介提供的報告應真實、準確、全面。3.第三方中介的特殊條款三3.1第三方中介應協助雙方進行合同談判和履行，并提供必要的法律支持。3.2第三方中介在合同履行過程中應遵守保密義務，保護雙方的商業秘密和個人隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.投資項目介紹資料2.市場調研報告3.資產評估報告4.投資建議和方案5.投資合同模板6.投資項目談判記錄7.投資合同簽訂證明8.投資款項支付憑證9.投資項目產權轉移證明10.投資項目運營管理協議11.投資項目收益分配協議12.投資項目風險評估報告13.投資項目相關法律法規匯編14.投資項目所在國（地區）的投資政策二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付居間服務費。認定：甲方未在合同約定的時間內支付居間服務費，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供投資項目信息。認定：乙方未在合同約定的時間內提供完整的投資項目信息，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進行投資。認定：甲方未按照合同約定的投資策略、金額或時間進行投資，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定提供投資咨詢或協助。認定：乙方未在合同約定的時間內提供投資咨詢或協助，視為違約。5.違約行為：第三方中介未按約定提供服務。認定：第三方中介未按照合同約定的服務內容、質量或時間提供服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.海外房產投資：指在中國境外的房產市場進行投資。2.居間服務：指乙方為甲方提供投資項目的尋找、推薦、咨詢和協助等服務。3.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行。5.仲裁：指雙方同意將合同爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指雙方同意將合同爭議提交法院進行審判的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資項目的市場前景不明朗。解決辦法：進行詳細的市場調研，咨詢專業分析師的意見，重新評估投資項目。2.問題：投資過程中出現unexpected的法律問題。解決辦法：及時咨詢專業律師，按照法律規定和合同約定處理相關問題。3.問題：投資款項支付遇到障礙。解決辦法：與付款銀行或支付機構溝通，解決支付障礙，確保款項及時到賬。4.問題：投資項目產權轉移手續復雜。解決辦法：咨詢專業律師或產權轉移機構，按照所在國（地區）的法律規定辦理產權轉移手續。五、所有應用場景：1.甲方為個人投資者，尋求海外房產投資機會。2.乙方為專業房產投資咨詢公司，為甲方提供投資建議和項