2025標準式辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國（城市/縣）的辦公樓的合法所有權人，乙方希望租賃該辦公樓用于（具體用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同如下：第一條租賃物業描述1.1甲方出租的物業為位于中華人民共和國（城市/縣）路號的辦公樓（以下簡稱“租賃物業”），具體位置及面積以本合同附件《租賃物業平面圖》為準。1.2租賃物業的建筑面積為平方米，其中可出租面積為平方米，具體以雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定的面積為準。1.3租賃物業的現狀及設施設備情況以本合同簽訂時的實際情況為準。乙方已對租賃物業的現狀、結構、設施設備及周邊環境進行了充分了解，并確認其適合用于乙方的租賃用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。續租的具體條件由雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：_元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每（月/季度/半年）開始前日內支付。3.2甲方收取租金的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬戶：3.3乙方應按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于逾期租金%的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、物業服務費、維修費用及其他應由乙方承擔的費用。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。押金的支付時間和方式與租金的支付方式相同。4.3租賃期屆滿或本合同終止后，若乙方無任何違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條費用承擔5.1在租賃期限內，乙方應承擔以下費用：a)租金；b)物業服務費；c)租賃物業的日常維修費用；d)水、電、燃氣、空調、通訊等能源費用；e)其他與乙方使用租賃物業相關的費用。5.2物業服務費由甲方委托的物業服務公司收取，費用標準為每月人民幣元（大寫：元整）。物業服務費的支付方式與租金相同。第六條租賃物業的維修與保養6.1租賃物業的主體結構及房屋附屬設施的維修責任由甲方承擔，乙方應協助甲方進行維修工作。6.2租賃物業內部的裝飾、設備及乙方自行增加的設施設備的維修責任由乙方承擔，費用由乙方自理。6.3在租賃期間內，因乙方使用不當或人為損壞租賃物業或其設施設備的，乙方應負責修復并承擔相關費用。第七條裝修條款7.1乙方如需對租賃物業進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的書面同意。裝修方案應符合相關法律法規及租賃物業的管理規定。7.2乙方在裝修過程中應遵守法律法規及物業管理規定，不得擅自改變租賃物業的結構或用途，不得對租賃物業的安全性造成影響。7.3乙方因裝修產生的費用由其自行承擔。裝修后的設施設備歸乙方所有，但不得影響租賃物業的主體結構及房屋附屬設施。7.4租賃期屆滿或本合同終止后，乙方不得要求甲方補償裝修費用或恢復租賃物業的原狀，但雙方另有書面約定的除外。第八條租賃物業的使用限制8.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物業，不得擅自改變租賃物業的用途。8.2乙方不得在租賃物業內從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品，不得使用租賃物業進行任何可能對租賃物業或相鄰物業造成損害或安全隱患的活動。8.3乙方不得在租賃物業內從事任何影響其他租戶正常辦公或生活的活動。第九條轉讓與轉租9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業全部或部分轉讓或轉租給第三方。9.2甲方同意乙方轉租租賃物業的部分區域的，雙方應另行簽訂書面協議，明確轉租后的權利義務。9.3甲方同意乙方轉讓其在本合同項下的權利義務的，雙方應另行簽訂書面協議，明確受讓方的權利義務。第十條合同的終止10.1本合同在租賃期屆滿后自動終止，除非雙方另有書面約定。10.2在租賃期限內，如發生以下情形之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：a)乙方未按期支付租金或其他應付款項，逾期超過日的；b)乙方違反本合同約定的使用限制，且在甲方書面通知后日內未改正的；c)乙方擅自改變租賃物業的用途或進行違法活動的；d)乙方擅自轉讓或轉租租賃物業的。10.3在租賃期限內，如發生以下情形之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：a)甲方未按約定提供租賃物業或提供的租賃物業不符合約定條件，且在乙方書面通知后日內未改正的；b)甲方因自身原因導致租賃物業無法正常使用，且在乙方書面通知后日內未改正的。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定的義務，均應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。11.2若乙方未按期支付租金或其他應付款項，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于逾期金額%的違約金。11.3若因乙方的違約行為導致本合同終止，甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付未支付的租金及其他應付款項。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執