家居建材辦公大樓翻新招標合同目錄第一章：總則1.1本招標合同的簽訂依據1.2招標人與投標人的定義1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除第二章：招標項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模和內容2.4項目的目標和質量要求第三章：投標人資格要求3.1投標人應具備的資質條件3.2投標人應具備的業績和能力3.3投標人的信譽和質量保證3.4投標人的權利和義務第四章：招標文件的組成4.1招標文件的構成4.2招標文件的獲取和澄清4.3招標文件的修改和補充第五章：投標文件的提交5.1投標文件的編制要求5.2投標文件的提交時間和地點5.3投標文件的修改和撤回第六章：投標評審6.1投標評審的標準和程序6.2評審委員會的組成和職責6.3評審結果的公示和異議處理第七章：合同的簽訂和履行7.1合同的簽訂程序7.2合同的履行和管理7.3合同的監督和檢查第八章：工程款項的支付8.1工程款項的支付方式8.2工程進度款的支付8.3質量保證金的支付和退還第九章：違約責任9.1招標人的違約責任9.2投標人的違約責任9.3合同解除后的責任處理第十章：爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的管轄地點和適用法律10.3爭議解決的前置程序第十一章：合同的終止和解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的程序和后果11.3合同終止和解除后的善后處理第十二章：合同的繼承和轉讓12.1合同繼承的條件和程序12.2合同轉讓的條件和程序第十三章：其他約定13.1保密條款13.2廣告和宣傳條款13.3法律法規和政策變化對合同的影響第十四章：附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的有效期限14.3合同的附件和補充協議合同編號：家居建材辦公大樓翻新招標合同第一章：總則1.1本招標合同的簽訂依據中華人民共和國相關法律法規，以及雙方的合法權益。1.2招標人指負責本次家居建材辦公大樓翻新工程的項目管理方。1.3投標人指響應招標、參加投標的自然人、法人和其他組織。1.4合同的生效、變更和解除必須按照法律法規和本合同的約定執行。第二章：招標項目概述2.1項目名稱為家居建材辦公大樓翻新工程。2.2項目地點指招標人指定的辦公大樓地址。2.3項目規模和內容詳見招標文件中提供的工程量清單和技術要求。2.4項目的目標是通過翻新工程，提升辦公大樓的使用功能和外觀質量，確保工程質量達到國家相關標準。第三章：投標人資格要求3.1投標人應具備有效的營業執照和相關行業資質證書。3.2投標人應有與本項目規模和性質相類似的工程經驗，并提供相關業績證明。3.4投標人應承擔本合同項下工程的一切法律責任和義務。第四章：招標文件的組成4.1招標文件包括：招標公告、投標須知、合同條款、工程量清單、設計圖紙等技術文件。4.2招標文件的獲取和澄清：投標人應在規定時間內購買招標文件，對招標文件有疑問的，可在規定時間內提出澄清。4.3招標文件的修改和補充：招標人有權在招標過程中對招標文件進行必要的修改和補充，并將修改和補充通知所有購買招標文件的投標人。第五章：投標文件的提交5.1投標文件的編制要求：投標人應按照招標文件的要求編制投標文件，并保證內容的真實性、準確性。5.2投標文件的提交時間和地點：投標人應按照招標文件規定的時間和地點提交投標文件。5.3投標文件的修改和撤回：投標人在提交投標文件后，可以在規定時間內修改或撤回投標文件。第六章：投標評審6.1投標評審的標準和程序：評審委員會將按照招標文件中規定的評審標準和方法對投標文件進行評審。6.2評審委員會的組成和職責：評審委員會由招標人負責組建，負責公正、公平地評審投標文件。6.3評審結果的公示和異議處理：評審結果將在評審結束后進行公示，對評審結果有異議的，可在規定時間內提出異議。第七章：合同的簽訂和履行7.1合同的簽訂程序：招標人在評審結束后通知中標人簽訂合同，中標人應按照招標文件和投標文件的內容簽訂合同。7.2合同的履行和管理：雙方應按照合同的約定履行各自的義務，并接受招標人的管理和監督。7.3合同的監督和檢查：招標人有權對合同的履行情況進行監督和檢查，確保合同的順利實施。第八章：工程款項的支付8.1工程款項的支付方式：雙方約定采用按工程進度分階段支付的方式。8.2工程進度款的支付：工程進度款根據實際完成工程量的多少進行支付。8.3質量保證金的支付和退還：工程驗收合格后，扣除質量保證金，剩余款項一次性支付給投標人。第九章：違約責任9.1招標人的違約責任：招標人未能按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。9.2投標人的違約責任：投標人未能按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。9.3合同解除后的責任處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的事宜。第十章：爭議解決10.1合同爭議的解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。10.2仲裁或訴訟的管轄地點和適用法律：爭議的解決應提交至合同簽訂地人民法院，適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決的前置程序：雙方在解決爭議前，應提交給合同爭議調解委員會進行調解。第十一章：合同的終止和解除11.1合同終止的條件：合同履行完畢、提前解除或雙方約定的其他終止條件出現時，合同即終止。11.2合同解除的程序和后果：合同解除應經雙方協商一致，并按照合同約定處理后續事宜。11.3合同終止和解除后的善后處理：合同終止或解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的事宜。第十二章：合同的繼承和轉讓12.1合同繼承的條件和程序：合同的繼承應符合法律法規和本合同的約定。12.2合同轉讓的條件和程序：合同的轉讓應經雙方協商一致，并辦理相關手續。第十三章：其他約定13.1保密條款：雙方應對合同履行過程中獲悉的對方商業秘密予以保密。13.2廣告和宣傳條款：未經對方同意，任何一方不得使用對方名稱或合同內容進行廣告宣傳。13.3法律法規和政策變化對合同的影響：合同履行過程中，如遇法律法規或政策變化，雙方應協商調整合同內容。第十四章：附則14.1合同的簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的有效期限：本合同有效期至合同約定的工程完工并驗收合格之日止。14.3合同的附件和補充協議：本合同附件和補充協議均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。（招標人簽字）（投標人簽字）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商：甲方有權根據工程需要，指定部分建材的供應商。乙方應接受甲方的指定，并按照甲方要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.甲方監督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監督，以確保工程質量符合甲方的要求。乙方應接受甲方的監督，并配合甲方進行相關檢查。3.甲方調整權：在合同履行過程中，甲方有權根據實際情況調整工程內容、工程量以及工程進度。乙方應按照甲方的調整要求，及時調整施工計劃，確保工程順利進行。4.甲方變更權：在合同履行過程中，甲方有權根據實際需要變更工程設計、施工方案等。乙方應按照甲方的變更要求，及時調整施工計劃，確保工程質量。5.甲方終止權：在合同履行過程中，如乙方嚴重違約，甲方有權終止合同。合同終止后，乙方應按照甲方的要求，承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量承諾：乙方承諾按照合同約定及國家標準，保證工程質量。如工程質量不符合約定，乙方應承擔相應責任。2.乙方進度承諾：乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按約定工期完成工程，乙方應承擔相應責任。3.乙方保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲悉的甲方商業秘密予以保密。如乙方泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應責任。4.乙方安全生產：乙方應按照相關法律法規，做好施工現場的安全生產管理工作，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應責任。5.乙方維修義務：工程驗收合格后，乙方應按照合同約定，提供一定期限的質保服務。如工程在質保期內出現質量問題，乙方應承擔相應維修責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責：第三方中介應公正、公平地履行招標代理職責，確保招標過程的合法性、合規性。2.第三方中介保密義務：第三方中介應對在招標過程中獲悉的甲方、乙方商業秘密予以保密。如第三方中介泄露甲方、乙方商業秘密，第三方中介應承擔相應責任。3.第三方中介服務費用：第三方中介的服務費用由甲方支付。如甲方未支付服務費用，第三方中介有權拒絕提供服務。4.第三方中介違約責任：如第三方中介未能按照約定履行招標代理職責，第三方中介應承擔相應責任。5.第三方中介的更換：如甲方、乙方對第三方中介的服務不滿意，有權提出更換要求。更換第三方中介應經雙方協商一致，并辦理相關手續。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設計圖紙3.技術要求說明4.投標須知5.合同條款6.業績證明7.銀行信用證明8.施工方案9.安全生產管理措施10.質保服務承諾11.招標文件12.投標文件13.評審報告14.合同履行證明15.工程驗收證書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照合同約定支付款項未按照合同約定提供施工條件單方面調整工程內容、工程量以及工程進度未按照合同約定時間完成驗收2.乙方違約行為：未按照合同約定質量標準完成工程未按照合同約定工期完成工程未按照合同約定采購材料未按照合同約定提供質保服務3.第三方中介違約行為：未能按照約定履行招標代理職責泄露甲方、乙方商業秘密未公正、公平地進行招標評審三、法律名詞及解釋：1.招標人：指負責組織招標活動的法人或其他組織。2.投標人：指響應招標、參加投標的自然人、法人和其他組織。3.評審委員會：指由招標人組建的負責評審投標文件的機構。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。6.質保服務：指乙方在工程驗收合格后提供的一定期限內的維修服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協商調整工期，乙方采取措施加快工程進度。2.材料質量不符合要求：解決辦法：乙方更換材料供應商