?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的廠房，經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條廠房基本信息1.1廠房位于__________，建筑面積為____平方米。1.2廠房設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房及設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的廠房及設施損毀，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的廠房及設施損毀，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.3在租賃期內，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按照法律規定和本合同約定履行各自的權利和義務，不得損害對方合法權益。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的資質合法，具備簽訂合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應向對方提供有效的營業執照或其他相關證件，以核實雙方的資質。2.明確租賃期限、租金及支付方式，避免日后發生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租賃期限、租金金額及支付時間、方式，雙方確認無誤后簽字。3.注意押金數額及退還條件，確保雙方的權益。解決辦法：在合同中明確押金數額、退還條件及時間，雙方確認無誤后簽字。4.明確維修責任，防止因維修產生的糾紛。解決辦法：在合同中明確規定維修責任及維修費用承擔方，雙方確認無誤后簽字。5.注意合同的變更、解除及違約責任，以防雙方在履行過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中明確合同變更、解除的條件及違約責任，雙方確認無誤后簽字。6.了解爭議解決方式，確保在發生爭議時能夠順利解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協商、訴訟等，雙方確認無誤后簽字。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廠房或物業并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃廠房或物業并支付租金給他人的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃廠房或物業的時間長度。4.租金：指承租方為使用廠房或物業而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.維修責任：指租賃期內，因自然原因、不可抗力或使用不當導致廠房或設施損毀時，各方應承擔的維修責任。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定時應承擔的法律責任。8.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.廠房租賃：適用于甲方擁有廠房資源，乙方需要租賃廠房進行生產、辦公等活動的場景。2.商業租賃：適用于甲方擁有商業物業，乙方需要租賃商鋪進行商業經營的場所。3.辦公租賃：適用于甲方擁有辦公空間，乙方需要租賃辦公場所進行公司運營的場景。補充條款：1.寵物管理：乙方是否可以飼養寵物，若可以，需遵守的相關規定。2.停車場地：甲方提供停車場地的情況，停車費用、停車位數量等。3.保險責任：雙方對保險責任的承擔和購買保險的要求。4.環保要求：雙方需遵守的環保法規和標準，以及可能涉及的環保費用。5.設施改造：乙方是否可以對廠房進行設施改造，改造的范圍、費用等。6.提前終止合同：在合同期限內，雙方是否可以提前終止合同，以及相應的違約責任。附件列表：1.廠房平面圖：詳細展示廠房布局和各區域的用途。2.設施清單：列明廠房內提供的設施及其狀態。3.付款憑證：記錄租金支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現金