?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪現狀：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____期支付，即每__個月支付一次。第四條租賃用途乙方租賃該商鋪僅限于從事________________經營活動，不得擅自改變商鋪用途。第五條維修責任5.1租賃期內，甲方負責商鋪及附屬設施的維修、養護，保證商鋪及附屬設施正常使用。5.2乙方應合理使用商鋪及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。第六條保險6.1乙方應按甲方要求辦理商鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應核實對方的法人資格、有效證件等，確保合同主體合法有效。2.明確租賃商鋪的具體位置、面積和現狀，避免日后產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述商鋪的地理位置、面積、現狀等信息，并可附上商鋪的實際照片作為參考。3.租賃期限要明確，避免因期限不符導致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結束日期，并注明租賃期滿后的續租事宜。4.租金及支付方式要具體明確，以免產生誤解。解決辦法：在合同中詳細規定租金金額、支付期限、支付方式等，并注明逾期支付租金的違約責任。5.租賃用途要明確，不得擅自改變商鋪用途。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并規定乙方不得擅自改變商鋪用途，如有違反，應承擔相應責任。6.維修責任要明確，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定甲乙雙方的維修責任及費用承擔方式。7.保險購買及費用承擔要明確。解決辦法：在合同中明確規定乙方購買保險的要求、保險費用承擔及保險單副本備案等事宜。8.違約責任要明確，以便在違約時能及時采取措施。解決辦法：在合同中詳細規定雙方的違約行為及違約責任，包括違約金數額等。9.合同解除條件及違約金要明確。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件、提前通知期限及違約金的支付標準。10.爭議解決方式要明確。解決辦法：在合同中規定雙方在履行過程中發生爭議時的解決方式，如友好協商、調解或向法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租商鋪的當事人，本合同中的甲方。2.承租方：指租賃商鋪的當事人，本合同中的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的商鋪租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃商鋪的目的和范圍，不得擅自改變。7.維修責任：指甲方和乙方在租賃期間對商鋪及附屬設施的維修和養護責任。8.保險：指乙方為商鋪購買的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解或訴訟等方式解決爭議的行為。10.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協商一致提前解除合同的情況。應用場合：1.適用于商鋪所有權人與商鋪使用人之間就商鋪租賃事宜達成一致時簽訂的合同。2.適用于各類商圈、商業街、購物中心等商業物業的租賃。3.適用于短期租賃和長期租賃。4.適用于各種經營用途的商鋪租賃，如零售、餐飲、辦公、服務等。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物進入商鋪，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。2.裝修條款：如乙方需對商鋪進行裝修，應向甲方提交裝修方案，并經甲方批準后方可進行。3.廣告條款：如乙方需在商鋪外立面或內部設置廣告，應遵守政府相關規定，并取得甲方同意。4.轉讓條款：如乙方需將租賃權轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。5.提前解除合同條款：如乙方