第6頁(yè)共6頁(yè)2024年農(nóng)村荒山承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同內(nèi)容改寫一、承包范圍與價(jià)格1.承包區(qū)域分類及價(jià)格荒草地：共計(jì)（_____）畝，單價(jià)為（_____）元/畝。非耕地：共計(jì)（_____）畝，單價(jià)為（_____）元/畝。耕地：共計(jì)（_____）畝，單價(jià)為（_____）元/畝。二、地面附屬物清單1.核桃樹大樹：（_____）棵，單價(jià)（_____）元/棵。中樹：（_____）棵，單價(jià)（_____）元/棵。小樹：（_____）棵，單價(jià)（_____）元/棵。2.山芋肉樹：共計(jì)（_____）棵，單價(jià)（_____）元/棵。3.板栗樹：共計(jì)（_____）棵，單價(jià)（_____）元/棵。4.雜樹：共計(jì)（_____）棵，單價(jià)（_____）元/棵。三、承包條款與支付方式1.承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.支付方式山下土地年承包費(fèi)總額為（_____）元，需每年提前一個(gè)月支付。每次承包金直接交付給甲方當(dāng)屆村民小組負(fù)責(zé)人（組長(zhǎng)、會(huì)計(jì)），并由其分發(fā)至各農(nóng)戶，同時(shí)甲方需向乙方提供正式收款憑證。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)依據(jù)本合同向乙方收取租金。2.保證所租山林無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，完整交付乙方使用，并維護(hù)其合法權(quán)利。3.不得無(wú)故干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保障其合法權(quán)利及自主開(kāi)發(fā)、使用、產(chǎn)品處置與收益權(quán)。4.協(xié)助乙方處理周邊村民關(guān)系及突發(fā)事件。5.無(wú)償提供通往開(kāi)發(fā)區(qū)域12米寬的道路及山門口空地，修路費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)承包地進(jìn)行自主利用和管理，甲方不得無(wú)理干涉。2.獨(dú)享政策優(yōu)惠及待遇。3.嚴(yán)格依照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定使用承包地。4.按時(shí)支付租金。5.有權(quán)拒絕甲方不合理攤派或合同內(nèi)容變更。6.自主改造水系、路網(wǎng)等設(shè)施，費(fèi)用自理。7.遇征地時(shí)，補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方，剩余部分繼續(xù)履行合同或協(xié)商終止。8.優(yōu)先使用甲方人力、物力及設(shè)備。9.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)，否則承擔(dān)全部責(zé)任，合同自行終止。10.保護(hù)周邊環(huán)境，賠償因自身原因造成的損失。11.自動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng)需通知甲方，不動(dòng)產(chǎn)歸甲方，不得故意破壞。12.無(wú)故不履行付款義務(wù)，經(jīng)催繳后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，乙方限期搬出，不動(dòng)產(chǎn)歸甲方。13.在同等條件下優(yōu)先使用甲方群眾務(wù)工。14.甲方不得收取不正當(dāng)費(fèi)用。15.合同需經(jīng)村級(jí)和司法部門鑒證，確保公平合法。六、合同變更、解除與終止1.乙方有權(quán)處置或轉(zhuǎn)租承包地及設(shè)備，轉(zhuǎn)租需征得甲方同意并重新簽訂合同。2.雙方不得無(wú)理由終止合同，違約方賠償守約方全部損失。七、爭(zhēng)議解決雙方可協(xié)商解決爭(zhēng)議，或請(qǐng)求主管部門、司法部門調(diào)解，也可依法向人民法院起訴。八、其他事項(xiàng)1.未盡事宜雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式六份，甲乙雙方、村委會(huì)、村民組各持一份。3.乙方招商引資或轉(zhuǎn)讓需全體股東到場(chǎng)簽字。4.合同后附詳細(xì)清單。九、付款方式荒山下土地每畝每年（_____）元，由當(dāng)年組長(zhǎng)負(fù)責(zé)收取并出具收據(jù)。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________村委會(huì)鑒證：_________鎮(zhèn)司法所鑒證：_________簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村荒山承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方與乙方依據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)條款，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方取得甲方荒山承包經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議，并訂立本合同以資共同遵守：一、甲方同意將其位于（具體組別）的荒山發(fā)包給乙方使用，該荒山四至界限明確如下：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。二、乙方承包該荒山的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方應(yīng)支付的土地使用權(quán)承包款總額為人民幣_(tái)___元整，具體付款方式雙方另行約定。四、乙方在承包期內(nèi)對(duì)荒灘荒山擁有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)包。五、甲方承諾尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，并確保乙方對(duì)荒山開(kāi)發(fā)治理的成果完全歸乙方所有。六、在合同履行期間，除乙方應(yīng)繳納的承包款外，乙方無(wú)需承擔(dān)其他任何名目的費(fèi)用。七、甲方保留對(duì)乙方治理和合理利用荒山資源的監(jiān)督、檢查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方進(jìn)行整改。八、甲方確保該荒山的四至界限清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。若因此產(chǎn)生糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。九、雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。如甲方違約導(dǎo)致合同解除，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元，退還乙方已支付的承包款，并對(duì)乙方的治理投入和治理成果進(jìn)行合理作價(jià)，一次性支付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致合同解除，則甲方不予退還承包款。十、在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家建設(shè)或開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需征用該土地，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失得到合理補(bǔ)償。十一、合同期滿時(shí)，若乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；若乙方不再承包，甲方應(yīng)對(duì)乙方的治理成果和經(jīng)濟(jì)投入進(jìn)行合理作價(jià)，并一次性支付給乙方，否則合同期限將順延至甲方付清全部?jī)r(jià)款為止。十二、雙方對(duì)作價(jià)款存在分歧且協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)共同委托雙方認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均具有法律約束力。十三、本合同的爭(zhēng)議解決方式由雙方另行約定。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，自公證處公證之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日2024年農(nóng)村荒山承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）甲方：__________法定代表人：__________乙方：__________負(fù)責(zé)人：__________為促進(jìn)林業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展，科學(xué)培育與合理利用林木資源，加速荒山綠化進(jìn)程，充分發(fā)揮森林在蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候及改善環(huán)境方面的積極作用，進(jìn)而推動(dòng)魯山地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，依據(jù)上級(jí)關(guān)于荒山開(kāi)發(fā)的指導(dǎo)精神，經(jīng)甲乙雙方深入磋商，特此訂立本合同，以資雙方共同遵循。一、乙方同意將其所有的，位于____的荒山共計(jì)____畝，發(fā)包予甲方用于種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。該地塊具體尺寸如下：南北長(zhǎng)____米，東西長(zhǎng)____米。四至界限清晰，南至____，北至____，東至____，西至____（注：____區(qū)域除外）。二、承包期限設(shè)定為_(kāi)___年，起始日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日。三、承包費(fèi)用按每畝每年____元計(jì)算，總計(jì)____元（大寫：__________）。四、合同簽署之日，甲方需向乙方預(yù)付____年的承包費(fèi)用共計(jì)____元（含一次性補(bǔ)償用于清除原荒山雜樹的款項(xiàng)）。此后，每年的____月____日前，甲方需結(jié)清當(dāng)年的承包費(fèi)用。五、乙方已于____年____月____日組織村民代表會(huì)議，就該合同條款進(jìn)行討論，并獲得了全體村民代表的贊同。基于此次會(huì)議的決議及授權(quán)，乙方與甲方正式簽署本合同。六、在承包荒山開(kāi)發(fā)期間，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮雇傭乙方所屬村民，相關(guān)報(bào)酬由甲方承擔(dān)。七、甲方為植樹造林需從河中取水時(shí)，有權(quán)架設(shè)管道，乙方不得干涉且不得收取任何費(fèi)用。若因此產(chǎn)生糾紛，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。八、甲方在承包荒山期間，對(duì)于規(guī)劃樹木株距間已種植的樹木，有權(quán)隨時(shí)采伐；而行距間已種植的樹木，則需待新栽樹木成活率達(dá)到____%以上后方可采伐。所采伐的樹木由甲方自行處理。九、乙方人員在采摘時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)定，不得損壞甲方承包范圍內(nèi)的樹木。若因此造成損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，僅可用于國(guó)家法律、法規(guī)及政策允許的農(nóng)業(yè)用途。在此范圍內(nèi)，甲方享有原承包荒山內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干涉。十一、乙方同意甲方在遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)。由此產(chǎn)生的收入全部歸甲方所有，乙方不得提出任何異議。十二、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。十三、即便發(fā)生以下情況，甲乙雙方仍需按照本合同書的約定履行各自義務(wù)：1.甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人發(fā)生變更；2.甲乙雙方名稱發(fā)生變化；3.乙方分立為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì)，或與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。十四、對(duì)于本合同書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)