公司服務用房合同模板合同編號：_______

甲方：_______（以下簡稱“出租方”）

乙方：_______（以下簡稱“承租方”）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋結構及面積：_______

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方損壞房屋及設施，應按甲方的要求照價賠償。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔賠償責任。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協商一致，并經雙方簽字蓋章確認。

6.2租賃期內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

6.3租賃期內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋設施清單

2.押金收據

3.租金支付憑證

4.房屋鑰匙交付記錄

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方：_______（以下簡稱“出租方”）

乙方：_______（以下簡稱“承租方”）

第三方：_______（以下簡稱“服務方”）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體概述

1.1第三方主體服務方是一家具備專業資質和豐富經驗的服務機構，負責對出租房屋進行管理、維修及提供相關服務。

1.2甲方將房屋出租給乙方，同時委托服務方進行房屋的管理與維護工作。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條服務方的責權利

4.1服務方作為第三方主體，負責房屋的管理與維護工作，包括但不限于房屋的日常巡查、維修、保養等。

4.2服務方應確保房屋及設施的安全、正常使用，對房屋及設施進行定期檢查、維護，確保其處于良好的使用狀態。

4.3服務方在履行合同過程中，如發現房屋及設施存在問題，應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修、更換。

4.4服務方應遵守國家相關法律法規，嚴格按照甲方的要求進行服務，確保甲方的權益不受損害。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得擅自改變房屋的結構、設施，不得將房屋轉租、轉讓給他人。

5.2乙方應合理使用房屋及設施，因使用不當造成的損壞，乙方應承擔賠償責任。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第六條甲方的主導權益

6.1甲方作為出租方，對房屋擁有完全產權，并有權根據合同約定收取租金。

6.2甲方有權監督服務方的工作，對服務方的工作進行評價和考核。

6.3甲方在租賃期限內，有權要求乙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋及設施的正常使用。

6.4租賃期滿后，甲方有權要求乙方按照合同約定遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，服務方留存一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋設施清單

2.押金收據

3.租金支付憑證

4.服務方資質證明

第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

Theinvolvementoftheserviceproviderinthecontractservesmultiplepurposes.Firstly,itshiftssomeoftheresponsibilitiesofmanagingandmaintainingthepropertyfromthelessortotheserviceprovider,therebyreducingtheworkloadandpotentialliabilitiesforthelessor.Secondly,itprovidesthelesseewithaprofessionalandreliableservice,ensuringthequalityandsafetyofthehousingandfacilities.Lastly,itestablishesaclearframeworkfortherightsandobligationsofallpartiesinvolved,promotingfairnessandequityintherentalrelationship.

Insummary,theintroductionofthethird-partyentity,theserviceprovider,inthecontractensuresthattherightsandinterestsofPartyAasthelessorarefullyprotected,whilealsoregulatingthebehaviorofPartyBasthelessee.Itcreatesabalancedandmutuallybeneficialrentalrelationship,promotingtransparencyandtrustbetweentheparties.

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方：_______（以下簡稱“出租方”）

乙方：_______（以下簡稱“承租方”）

第三方：_______（以下簡稱“服務方”）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體概述

1.1服務方是一家具備專業資質和豐富經驗的服務機構，負責對出租房屋進行管理、維修及提供相關服務。

1.2乙方將房屋出租給甲方，同時委托服務方進行房屋的管理與維護工作。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2甲方應在每月_______日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條服務方的責權利

4.1服務方作為第三方主體，負責房屋的管理與維護工作，包括但不限于房屋的日常巡查、維修、保養等。

4.2服務方應確保房屋及設施的安全、正常使用，對房屋及設施進行定期檢查、維護，確保其處于良好的使用狀態。

4.3服務方在履行合同過程中，如發現房屋及設施存在問題，應及時通知乙方，并按照乙方的要求進行維修、更換。

4.4服務方應遵守國家相關法律法規，嚴格按照乙方的要求進行服務，確保乙方的權益不受損害。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變房屋的結構、設施，不得將房屋轉租、轉讓給他人。

5.2甲方應合理使用房屋及設施，因使用不當造成的損壞，甲方應承擔賠償責任。

5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權終止合同，并要求甲方立即遷離出租房屋。

第六條乙方的主導權益

6.1乙方作為承租方，對房屋擁有合法使用權，并有權根據合同約定支付租金。

6.2乙方有權監督服務方的工作，對服務方的工作進行評價和考核。

6.3乙方在租賃期限內，有權要求甲方按照合同約定使用房屋，并確保房屋及設施的正常使用。

6.4租賃期滿后，乙方有權要求甲方按照合同約定遷離出租房屋，并將房屋交還給乙方。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，服務方留存一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋設施清單

2.押金收據

3.租金支付憑證

4.服務方資質證明

第三篇范文總結：乙方權益主導的意義和目的

TheprimarypurposeofmakingPartyBthedominantpartyinthecontractistoprioritizeandprotecttheirrightsandinterests.Bydoingso,thecontractensuresthatPartyBhastheleveragetodemandcertainservicesandconditionsfromPartyAandtheserviceprovider.Thisapproachhelpstocreateamorebalancedrentalrelationship,wherebothparties'rightsarerespectedandprotected.

Inconclusion,theintroductionofthethird-partyentity,theservicepro