賓館歌廳出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其歌廳出租給乙方使用的事宜，經友好協商，達成以下協議：

第一條歌廳基本情況

1.1歌廳位于__________，總面積為__________平方米。

1.2歌廳現有設施包括：__________等，乙方在租賃期間可無償使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離歌廳，并將歌廳交還給甲方。如有損壞，乙方應按原狀修復或賠償。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

4.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離歌廳。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方在租賃期內提前解除合同，應退還乙方已支付的租金（扣除乙方實際使用期間的租金），并支付乙方相應的賠償金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.歌廳現狀照片

2.設施清單

3.租賃押金收據

4.租金支付憑證

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其歌廳出租給乙方使用的事宜，經友好協商，達成以下協議：

第一條歌廳基本情況

1.1歌廳位于__________，總面積為__________平方米。

1.2歌廳現有設施包括：__________等，乙方在租賃期間可無償使用。

第二條第三方監管職責

2.1第三方作為監管方，負責對乙方租賃期間的歌廳經營活動進行監督管理，確保乙方合法合規經營。

2.2第三方應定期對歌廳進行現場檢查，確保設施完好、環境衛生符合規定。

2.3第三方有權對乙方的經營活動進行指導，確保乙方經營活動不影響周邊環境和居民的生活。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條甲方權益保障

4.1甲方作為歌廳的出租方，享有歌廳的所有權和管理權。

4.2甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

4.3甲方應保證歌廳設施的正常運行，確保乙方在租賃期間能正常使用。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應按約定支付租金，如逾期未付，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離歌廳。

5.2乙方在租賃期間不得擅自改變歌廳的用途，不得進行違法經營活動。

5.3乙方應承擔因經營活動產生的所有責任和費用，包括但不限于稅費、員工工資等。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1第三方作為監管方，介入本合同旨在確保乙方合法合規經營，維護甲方的合法權益。

6.2第三方監管有助于規范乙方的經營行為，減少甲方因乙方違約造成的損失。

6.3第三方監管有助于提升歌廳的經營品質，提高甲方的收益。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.歌廳現狀照片

2.設施清單

3.租賃押金收據

4.租金支付憑證

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

1本合同通過引入第三方監管方，對乙方的經營活動進行監督管理，確保乙方合法合規經營，維護甲方的合法權益。

2第三方監管方的介入，有助于規范乙方的經營行為，減少甲方因乙方違約造成的損失。

3第三方監管方可以提升歌廳的經營品質，提高甲方的收益。

4本合同以甲方權益為主導，通過明確乙方的違約及限制條款，保障甲方的權益。

5本合同旨在建立一個公平、公正、公開的租賃環境，確保甲乙雙方的合法權益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其歌廳出租給乙方使用的事宜，經友好協商，達成以下協議：

第一條歌廳基本情況

1.1歌廳位于__________，總面積為__________平方米。

1.2歌廳現有設施包括：__________等，乙方在租賃期間可無償使用。

第二條第三方監管職責

2.1第三方作為監管方，負責對乙方租賃期間的歌廳經營活動進行監督管理，確保乙方合法合規經營。

2.2第三方應定期對歌廳進行現場檢查，確保設施完好、環境衛生符合規定。

2.3第三方有權對乙方的經營活動進行指導，確保乙方經營活動不影響周邊環境和居民的生活。

第三條乙方的租金優惠及支付方式

3.1乙方應按約定支付租金，鑒于乙方對歌廳的裝修投入及經營風險，甲方同意給予乙方一定的租金優惠。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方權益保障

4.1乙方作為歌廳的承租方，享有合法經營權和使用歌廳設施的權利。

4.2乙方有權根據市場需求進行經營活動的策劃和調整，甲方應給予必要的支持。

4.3乙方應承擔因經營活動產生的所有責任和費用，包括但不限于稅費、員工工資等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應保證歌廳設施的正常運行，如設施出現故障，甲方應在__小時內負責修復。

5.2甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。

5.3甲方應承擔因自身原因導致的歌廳停業的責任。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1第三方作為監管方，介入本合同旨在確保乙方合法合規經營，維護乙方的合法權益。

6.2第三方監管有助于規范甲方的行為，減少乙方因甲方違約造成的損失。

6.3第三方監管有助于提升歌廳的經營品質，提高乙方的收益。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.歌廳現狀照片

2.設施清單

3.租賃押金收據

4.租金支付憑證

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的

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